Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易

作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-01-11 14:18:48
每次講到我爸爸當年買房就一堆唬爛文
※ 引述《a000209898 (樹瀨先生)》之銘言:
: 版上的鄉民父母的年紀,大都是55-70之間,那時候的父母
: 只要有正常工作,不做生意失敗,不去幫人作保,不賭博,沒有因意外或病痛花大筆錢
: 基本上這裡的鄉民,應該有超過八九成,從小父母至少有一間房,甚至是多間房
: 以我爸爸來說,民國4X年出生,高中畢業就開怪手跟堆高機
: 28歲就在台南東區買一間新公寓,那時候不到100萬,我爸還一次付清
: 然後到了民國80年左右,我爸月薪才1萬8,可是那時候台南東區透天
: 也大概100多而已
民國80年, 台南平均一坪9萬, 100多萬透天是只有15坪?
: 而我家還算窮的,因為被親戚騙了一點錢
https://i.imgur.com/KzLjnSL.png
這個圖是民國60~69年平均薪資, 60~62因為沒有統計資料所以用63年的, 應該是高估
年薪的部分用月薪*15
民國60~69年領平均薪資的人, 不吃不喝也存不到100萬, 遑論一次付清
你爸開怪手跟堆高機, 的確有機會賺比一般人更多
但如果他能在民國60~69年存到100萬, 他絕對不算窮
郭台銘民國63年跟媽媽借錢創業, 請了10個員工, 他創業資金多少錢?
10萬, 當年10萬就能請10個員工, 開一間塑膠廠當老闆
民國60年代可是有百萬就可以稱富翁的年代
https://i.imgur.com/oO8kSnx.png
另外我有找到台南民國69年房價, 平均總價是76萬, 你爸是新屋, 100萬左右差不多
不過不管76萬還是100萬, 都比60~69的平均薪資*15還多
至於說民國80年台南透天只要100多萬
我們可以看到民國80年台南一坪均價是9萬
你講的透天是太偏僻?還是一層樓只有五坪?還是根本就是你搞錯房價?
: 朋友的爸爸,國中畢業在傳產當技術員,不到40歲,就在台南買兩間房
: 之後又賣掉房子,買房子,洗來洗去
: 現在 在台南東區復興國中那邊,已經洗到一間電梯透天
: 還有以版上看不起的低薪公務員,我親戚在水利署20年
: 在台中大里 台中豐原 都各有一間房
: 基本上以我週遭,跟我差不多年紀的父母,以版上的眼光來說
: 國高中畢業,做者現在外勞在做的低薪傳產,低薪公務員,低學歷免洗缺
: 是沒資格哭說買不起房,是因為自己不努力
: 可是以前只要是低薪魯蛇,就可以買得起房阿
: 現在一個四大畢業去台積電的,誰可以像我爸爸一樣,28歲可以在台南東區買新公寓
: 還一次付清的
: 我想也不多把
作者: kagaya (~~)   2022-01-11 14:27:00
嘩 63年~68年漲真多 花生什麼樹
作者: sdhpipt   2022-01-11 14:27:00
當年每四五年就會翻三四倍啊 常態而已我家1974左右買的房子 到1980已經漲三四倍所以說1973~74的30萬元可以買一間松山公寓到1990年連這間公寓的廁所都買不起 因為廁所超過2坪如果存銀行定存的話 勉強買得起廁所 呵呵
作者: kagaya (~~)   2022-01-11 14:30:00
6年3倍。我以為只是利率很高,沒想到薪水跟物價也漲那麼快1974沒買的不就嘔死了.....
作者: jamo (hi)   2022-01-11 14:32:00
你真認真,跟這種murmur的魯蛇講那麼多
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-01-11 14:33:00
1973第一次石油危機 油價一波漲成四倍第一次石油危機(1973年-1974年),又稱作1973年石油危機。由於1973年10月第四次中東戰爭爆發,石油輸出國組織(OPEC)為了打擊對手以色列及支持以色列的國家,宣佈石油禁運,暫停出口,造成油價上漲。當時原油價格曾從1973年的每桶不到3美元漲到超過13美元。跟疫情QE大通膨一樣 資產漲價一波到位等物價通膨追
作者: kagaya (~~)   2022-01-11 14:36:00
看歷史很有趣耶。那年代要是會經濟學的搞不好就賺翻了XD
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-01-11 14:38:00
那年代沒民用網際網路啊 TCP/IP也是1974才問世
作者: sdhpipt   2022-01-11 14:38:00
當時經濟學的主流是馬克思 留日的老教授居多
作者: douge (樹大便是美)   2022-01-11 14:42:00
一坪九萬在搞笑吧我們家買新竹科園旁邊土地一坪7000
作者: sagarain (HNY 2010)   2022-01-11 14:44:00
那時候台北市區還很小 用現在的地理位置會誤解
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-01-11 14:44:00
民國80年是無殼蝸牛年代了 房價高點那些買便宜的基本上都民國76年解嚴前買的根據卓輝華撰寫的《台灣房市激盪五十年》,台北市房價從民國75至78年,兩年漲4倍,從每坪7.18萬元,漲到28.45萬元,原因包括經濟開放、熱錢流入、國民儲蓄率提高以及銀根寬鬆、利率創光復以來新低等。https://www.eslite.com/product/1001226972344904解嚴前沒入手的要從1989捏到2000年後才有低點
作者: sdhpipt   2022-01-11 14:51:00
而且當年要有農民身分才能買農地所以說當年農學院科系有很多懂的人偷偷念
作者: weekman   2022-01-11 14:53:00
兩年漲四倍..還好我爸媽當年買得早,不然台北應該住不下去
作者: sdhpipt   2022-01-11 14:55:00
漲四倍還不只這一次哩 1973~80也是漲了四倍
作者: kagaya (~~)   2022-01-11 14:56:00
我以為2000到現在物價漲得很絕望了(我的十元三個車輪餅!)沒想到那時候更殘忍XD
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-01-11 14:57:00
換個角度看 戒嚴的時代 你敢買房?那個年代有資源有能力的大半是想辦法逃去美國所以沒跟你搶買房子跟中美斷交 台海飛彈危機一樣 你會怕才有便宜疫情這波也是 以為世界末日了 應該要賣股賣房?傻了嗎 真的世界末日的話 賣東西換成鈔票也是廢紙啦
作者: freekid (世界真是小)   2022-01-11 15:00:00
我看他文章看到一半就知道I大要被釣出來了
作者: kagaya (~~)   2022-01-11 15:03:00
樓上XD
作者: sdhpipt   2022-01-11 15:03:00
1985年美國西雅圖近郊買house已經要二三十萬美金換算台灣根本是天價 有能力移民的都很猛啦當年我家長輩1982年去美國商務考察 看到台灣生力麵的小開夫妻 在加州也不過開間炸雞店賣炸雞 他還苦勸長輩 不要為了小孩做移民夢 不值得
作者: xd4664 (迷路小書童)   2022-01-11 15:07:00
這版上一堆唬爛不打草稿 看看就好不用太認真
作者: kagaya (~~)   2022-01-11 15:08:00
結果值不值得呀。
作者: sdhpipt   2022-01-11 15:09:00
炸雞店夫妻為了小孩不當兵移民美國 結果小孩志願從軍去打仗 真的有上過戰場的 XD小孩說從軍念大學免費很划算云云
作者: kagaya (~~)   2022-01-11 15:11:00
..........移民去打仗 哭阿...
作者: sdhpipt   2022-01-11 15:11:00
親友在1988年左右移民美國 本來經濟條件很好的 到美國變成中下階級 賣掉台北五六間房屋 在美國開移民用虧錢公司
作者: kagaya (~~)   2022-01-11 15:12:00
不想在台灣當兵 跑去美國當兵說省學費 這腦袋沒邏輯吧....
作者: sdhpipt   2022-01-11 15:12:00
虧光光 而且還離婚妻離子散
作者: yniori (偉恩咖肥)   2022-01-11 15:13:00
一堆在唬爛以前買房很簡單的~真是笑死人
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-01-11 15:13:00
是爸媽不想要兒子當兵 他又沒問過熱血愛國的兒子
作者: kagaya (~~)   2022-01-11 15:13:00
大概真的怕了戰爭 就覺得離開台灣可能比較好我現在有看懂XD爸媽很哭....人生就是充滿著老天的玩笑= ="
作者: sdhpipt   2022-01-11 15:15:00
當美國大兵福利好社會地位高啊 XD我家長輩看到堂堂大富翁的小開 中年了全身都是炸雞味 就斷絕了移民的想法了 專心留在台灣
作者: KimWexler   2022-01-11 15:17:00
因為省的學費真的不少 一年至少省幾十萬台幣
作者: kagaya (~~)   2022-01-11 15:17:00
現在移民環境跟那時候又差好多。社會變好快....
作者: sdhpipt   2022-01-11 15:17:00
1988年移民的親友 當時買加州橘郡某市中古house 已經要30萬美金左右 不過當時台灣的房價也在噴發 相對沒差那麼多跟1985的感覺已經完全不同1982~1992 由於台灣房價差很多 美國房價相對便宜了八九倍
作者: VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)   2022-01-11 15:21:00
跟低能兒解釋滿幽默的
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-01-11 15:21:00
戒嚴年代賣一間台北公寓大概是繳美國留學費用剛好而已現在賣一間台北公寓可以直接換一間美國house
作者: kagaya (~~)   2022-01-11 15:22:00
所以.....現在賣,比較賺?要移民的話。
作者: sdhpipt   2022-01-11 15:24:00
如果你家有上億台幣房產 賣一賣在日本或美國生活都夠用只是習慣不習慣的差別而已
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-01-11 15:24:00
現在要移民的話 增貸出租就好 當然不賣啊
作者: sdhpipt   2022-01-11 15:25:00
出租需要有人處理 那個機票錢不值得啦
作者: kagaya (~~)   2022-01-11 15:26:00
一般小老百姓沒那麼多XD 但一堆會讀書的小朋友還有移民夢
作者: sdhpipt   2022-01-11 15:27:00
以上這些年份時間點 因為我最近在幫長輩掃老相簿 方便長
作者: lain2002 (lunca)   2022-01-11 15:27:00
60年代百萬就晉級富翁了
作者: kagaya (~~)   2022-01-11 15:29:00
掃相簿這件工我還是學生的時候也幫忙做了....還有錄影帶VHS要去找店家轉數位檔案
作者: beersea0815 (tjp6tw)   2022-01-11 15:49:00
每隔一段時間就會來個我爸爸文
作者: supereva (eva)   2022-01-11 15:53:00
爸爸有房那最簡單 問他爸為什麼不願意便宜賣不就好了
作者: cooji74115 (酷子先生)   2022-01-11 18:12:00
爸爸文 年輕人文 10篇裡面有至少8篇是唬爛的就只是想說 自己很優秀 卻買不起房
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-01-11 18:19:00
kagaya 那個標準平均歷史單價 我很早就寫在板上了可以看的出來台北房地產大約的長期趨勢百分比
作者: buji (卜基)   2022-01-11 19:51:00
買房從來都不容易,差別是以前買後工資續漲利率直降
作者: kagaya (~~)   2022-01-11 20:17:00
kuso可能太早貼了那時還沒創帳,所以需要懶人包啊………
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-01-11 20:42:00
那也要買在1990年代中期才有利率往下掉,10%利率奇美維持十幾年起碼維持十幾年
作者: itsjustagame (.)   2022-01-11 23:51:00
郭的故事不正確哦可以搜一下當年岳父的背景
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-01-12 03:01:00
郭台銘創業只有10萬是事實啊, 過了幾年岳父又借他80萬是後來的事情

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