連結：
https://tw.appledaily.com/property/20220111/UUQOTWGIUFCFTLM7LITTAMMGEY/
內文：
在北部穩佔麻辣鍋吃到飽霸主地位的「新馬辣經典麻辣鍋」，近期悄悄卡位台中一級餐飲
戰區的公益路商圈，拿下一棟兩層樓，據悉百坪店面月租金約在25萬元，業者證實最快二
月底就可開幕，採直營方式，這也是品牌十多年來首次到台中。在地房仲表示，近兩年因
疫情，公益路商圈店家也進入換血潮，但因具有廣告效果及群聚效果，接手需求強烈。
台中公益路為「麻辣鍋」超級戰區，知名老店家如「老常在」、「老四川」、「隱鍋」、
「無老鍋」、「十八梯」等，都占有一席之地，各有愛好者；此次來自北部的「新馬辣經
典麻辣鍋」，主打精緻型「吃到飽」，靠著多種高級和牛及頂級海鮮，搭上「哈根達斯、
莫凡彼」冰淇淋，價位八百元內，過去也是不少台中人北上必吃的高CP值餐廳。
近期業者在人力銀行放上徵才訊息，消息曝光後引起網友注意，直呼「終於來了」！「新
馬辣經典麻辣鍋」也在Facebook上證實即將登陸台中站的消息。記者致電詢問業者公關低
調表示，過去非常多台中民眾詢問台中展店訊息，所以評估一段時間、首選公益路是因「
美食群聚」效應，且路段知名度高及停車方便等因素，很適合作為第一間店，預計最快二
月底、三月初開幕，但詳細地點屬機密，暫不便曝光。
但據了解，新馬辣台中公益店就位在公益路、近華美西街，圓弧造型建築相當顯眼，內部
12月就開始裝潢工程，總面積達160坪，區域地段位置佳、鄰近超市百貨，地上一、二樓
還設有停車場，原本該店開設王品集團越南品牌「沐越」，去年中因受疫情影響止血撤出
，屋主隨即對外招租、租金28萬元，換算一坪單價落在1750元，非常合乎行情，隨即吸引
不少餐飲品牌詢問，新馬辣承租之時，也與屋主協調租金，外界推估最後價格落在25萬元
上下。
在地房仲王芳進表示，公益路商圈還是美食品牌第一指名區域，基本上空店要出租並不難
，而該店因非處傳統認知的「正公益路」（五期範圍），因此租金CP值高。根據實價揭露
，公益路沿線店面，單坪租金從1500至2800元都有，為台中最貴A級餐飲商圈，且租約一
租大多簽10年以上。（王鈞生／台中報導）
心得：
雖然崇德路也有餐飲一條街封號
不過公益路的還是很多品牌進駐
兩條餐廳街哪個比較值得投資呢?

北部？有嗎

公益路頭尾接勤美/文心森林公園/七期市政 正蛋黃

現在的吃到飽都普普通通~還是單點的好吃

新馬辣的牛不錯吃 但那是牛肉漲價前吃的

吃單點的還比較便宜 冰淇淋不再考慮範圍

漲價了 不然我超愛新麻辣的 尤其壽星還有額外送

公益路是一級戰區二級品牌店家

這個不是很久了嗎

我以為公益路只有輕井澤系列如果你要問投資潛力的話，是崇德路公益路，成熟商圈，差不多就店家換來換去那樣

高檔的都在七期內和單元二

霸主你個頭根本不怎樣