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台中最新年度十大豪宅榜出爐！即將落成的「聯聚瑞和大廈」，每坪以均價71.4萬元榮登
榜首，其中42樓單價84.5萬元，更突破七期毛胚屋單價新高紀錄。此次公布的台中十大豪
宅社區當中，有八棟位於七期新市政中心，顯示七期穩居台中富豪聚落。
據統計，2021年建商最愛買地的十大行政區，以台中市最為熱門，坐擁七期市政中心的西
屯區排名第一，主因是七期歷經30年開發，是台中政經核心地帶，商辦百貨林立、台中歌
劇院、秋紅谷公園皆位於此，區域發展完整，加上品牌建商長期耕耘，豪宅林立街廓整齊
。
其中，聯聚建設專注七期發展，自1994年創立以來，14案均集中七期，與七期新市政中心
共同發展，長遠佈局眼光精準。最新公布的台中十大豪宅排行榜中，座落於七期秋紅谷生
態公園第一排的新豪宅王「聯聚瑞和大廈」，樓高43層172.8公尺，完工後將成為中部最
高住宅大樓。
而屋齡3年的「寶璽天睿」，社區均價68.05萬元，名列第二。此外，觀察台中十大豪宅榜
的變化發現，屋齡越新與房價越高的慣性也被打破，如名列第三的「聯聚信義大廈」，屋
齡已有13年，而名列第七的「寶輝一品花園」，屋齡也有12年，仍維持穩定高單價不墜，
是十大豪宅榜中的長青樹。
新任豪宅王「聯聚瑞和大廈」產品規劃為雙併165、330坪，毛胚單價每坪70至90萬元。
隨著七期土地越來越難取得，大坪數毛胚規劃即將絕版，「聯聚瑞和大廈」戶數均值單純
加上地段優勢，且是聯聚創立20年所推之代表作，吸引自住需求高資產族群，從已揭露資
訊中，整層購買的比例不在少數。
面對秋紅谷公園的「聯聚瑞和大廈」，經典的米白色石材外觀，搭配明亮的大面窗，頂層
琥珀色燈光，為台中天際線矚目新焦點。此外，聯聚瑞和更傳承品牌人文精神，例如在該
社區四周佈置許多公共藝術及綠色廊道，以多層次綠植包圍，成人需張開雙手才能環抱的
樟樹，在綠廊最頂端為行人遮陽，樹蔭下更設置奉茶水柱，傳承東方人飲水思源的文化精
神。
「聯聚信義」是聯聚成立10週年時所設立的里程碑；「聯聚瑞和」則是聯聚20週年時所立
下的理想實踐，並花費長達7年時間的打造，是聯聚美學理念、設計哲學及生活體驗的呈
現，隨著2022年2月完工落成，「聯聚瑞和」房價續創市場新高可期。
心得：
雖然貧民只能買好窄
不過以居住的角度看起來的話
去年能見度很高的台中平安大樓
這種都是深窗沒有大陽台的產品
居住起來會比寶輝秋紅谷舒適嗎@@?