2022
最閃亮的投資 熱點 二重
沒膽的CECA 不要回文
要嘴砲 自己在家嘴
買進二重 跟上賺爆
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-01-15 23:37:00好....可以考慮林園,國道七號要過去了.不過林園最近透天案推得不多.當然中古屋也可以.
作者: Landlords (Investor) 2022-01-15 23:37:00
等等又怕到刪文xd
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-01-15 23:38:00目前應該可以在省道旁邊買到1000萬內的別墅.捷運林園線+國道七號.會有一個有趣的變化.
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-01-15 23:38:00好好笑.等9年說賺爆.今日最駭人文章爆笑.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-01-15 23:39:00作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-01-15 23:41:00疑...還沒刪文阿.我還以為你剛才意圖不讓人家想到竹南大埔..XD幹嘛,怕人家抓到切入點進場竹南大埔大撈一筆?當然啦,現在這階段,中短期就追著台積電跑.楠梓台積電,中科台積電.這反應很快...有多快大家應該都很清楚.現在就往中古屋去買,新屋幫你拉抬.甚至你左手買來過戶右手就可以賣了.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-01-15 23:43:00不需要等甚麼九年才賺爆...XD九個月你就賺到飛天了,屌打二重龜爬九年.我耶誕節近的一間2x年三房,義享天地北邊那邊的.一坪進16.x你現在看,現在2x年屋那一區最便宜要多少?好像要2x....一字頭滅絕..XD幾個月??阿靠邀一個月都不到.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-01-15 23:45:00這種就追阿,每個月變化都很誇張.你還在那邊等二重九年..?二重一年可以漲10%嗎.XD
作者:
ppnow (no ways)
2022-01-15 23:47:00哈哈哈，C大講自己的，家維氣急敗壞
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-01-15 23:47:00另外,獅甲國宅兩三個月前最後一間8xx被買走.之後這兩個月市場淨空都沒物件.今天冒了一間出來..
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-01-15 23:48:0011xx...XD現在不知道正勤之後出來是多少..有版友問我,正勤如果出來是七可不可以追.我回他,你有可能看到的時候是八,七要看到要搏杯..啥?二重??...
作者: Landlords (Investor) 2022-01-15 23:49:00
c大請問沒薪轉但想立即買房該如何操作? 至少要工作三個月銀行才認列阿
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-01-15 23:49:00我剛剛翻舊新聞，發現帥過頭有加入五折團耶，該不會家維背後就是帥過頭吧
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-01-15 23:49:00對喔,我手上那間正勤還沒賣,當初四字頭買的..我是用資產負債比,總資產的6成去放款.不然你就要自己開公司做營收...也是一個辦法.
作者: Landlords (Investor) 2022-01-15 23:50:00
我想貸8成耶 只能找份工作做了嗎?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-01-15 23:50:00但是公司要至少一年以上,工作要三個月以上.對...當然你可以用擔保人.
作者: Landlords (Investor) 2022-01-15 23:51:00
三個月房價都噴飛了xd
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-01-15 23:51:00and...帥過頭不會這樣操作...他老狐狸..XD很急用擔保人.
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-01-15 23:51:00作者:
R3hab (小師哥)
2022-01-15 23:51:00作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-01-15 23:52:00很難說 也許帥過頭只是技術指導畢竟現在用帥過頭的名字出頭，人家會有戒心
作者:
s973311 (樹難爬)
2022-01-15 23:53:00二重漲太慢了 別人都漲到飛天 誰跟你買二重
作者:
R3hab (小師哥)
2022-01-15 23:53:00作者: Landlords (Investor) 2022-01-15 23:53:00
感謝c大解惑
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-01-15 23:53:00這倒可以透過某些人去問看看...
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-01-15 23:54:00大家合作你出技術我出團集資買房、專買蛋殼手法也很像啊
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-01-16 00:00:00他預售屋的玩法不知道有沒有改變,中古屋的玩法應該不容易改.不過預售屋玩法,幾個集團應該都差不多.規模大的就自己變代銷包案給學員認領,再賣.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-01-16 00:01:00規模小的就是帶團去買,之後集體控館,再集體找機會賣.帶頭的賺錢抽成.
作者:
saucy (Elevator)
2022-01-16 00:01:00為什麼二重王前一篇自刪文？
作者: Landlords (Investor) 2022-01-16 00:01:00
ceca有回的他都刪阿
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-01-16 00:02:00帥過頭之前是有說回台北操作就是了.
可是家維你的連美好像跟捷運沒啥關係 那裡連公車都沒有 真的笑死
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-01-16 00:03:00預售屋我不確定,中古屋就是你出錢出人頭買他幫你弄好的物件轉賣後賺的再照比率分錢.但是哪時候賣要他規劃.
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2022-01-16 00:03:00我對二重的印象只有二重疏洪道，然後沒了...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-01-16 00:04:00之前中古屋鬧糾紛就扯到,有學員不受控制要提早賣或不想賣.因為這一切的合約都不合法..因此沒有法律效應.這是他玩中古屋一直以來很大的弱點.所以後來才去玩預售屋當代銷.代銷就是,建商本來就有預估15%管銷成本.你把它包段,那15%建商就從賣價中扣除,回饋給你因此理論上來講,你可以買到行情85%的物件.當然我不想講有些黑心操作就是,帶頭的人再抽5%.所以會員只能買到9折物件,帶頭的無痛先吃全部的5%進口袋.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-01-16 00:07:00反正雁過拔毛出社會的人都應該很習慣了.
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-01-16 00:07:00帥過頭新案就先包下大部分，然後再再網路上狂吹，再帶一些人去參觀會製造建案很熱的印象而且很愛集火一個區域
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-01-16 00:08:00他當初竹南大埔最大的問題之一,就是炒過頭..XD跳價太快..他自己學員再轉手,從13左右要一路衝20.
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-01-16 00:10:00因為他玩的不是自己錢，出錢的當然不會聽話
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-01-16 00:10:00可是因為台積電設廠的曖昧不明+漲價風向開始轉變.因此再交屋前夕有很多人過不了戶.這時候自然有禿鷹要去低收(那時候我也有想要低收)
作者:
FK6819 (恨情人)
2022-01-16 00:10:00廢
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-01-16 00:11:00而那時候帥過頭想要把價格調低到16還是多少讓有壓力的跑.但是幹部群它們有很多人吃到17以上的..就整個抓狂.要求要堅守價格..不可以降價賣.
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-01-16 00:11:00之前炒竹南用台積電，現在炒二重用第二行政中心
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-01-16 00:12:00以及新案也給人家底價一開始就要賣19以上.才造成後期失控崩毀.
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-01-16 00:12:00帥過頭問題就是錢不是他的，學員一批一批投入，成本不一樣
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-01-16 00:13:00故意讓你台積電曖昧不明,以及把你醜化,讓外圍資金不去竹南大讓你炒不動.其實帥過頭錢不是他的也是可以玩,但是企業管理要嚴謹一點.以及,不要太衝..XD..他太衝了.
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-01-16 00:13:00前面成本低的想跑，跟後面的利益就衝突
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-01-16 00:14:00相對於其他幾個投資團而言,其他人內部混亂度都沒這麼高.帥過頭的幹部從台北下來,到中南部玩中古屋,到竹南大埔.
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-01-16 00:14:00投資團沒有人像他這樣都吸散戶的
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-01-16 00:15:00大部分還是像公司，同一批人出錢各地玩
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-01-16 00:15:00月風團算是管理看起來最嚴謹的,但內部也是有不少官司問題
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-01-16 00:15:00(望.知道帥過頭動態的低調看著路過
作者:
piolet (...)
2022-01-16 00:18:00八天20篇二重 是在幹嘛
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-01-16 00:19:00其實,他那時候就純粹代銷一點+炒慢一點+不要上電視.也許會有不一樣的歷史.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-01-16 00:20:00並且還造成現在竹南大埔是台積電範圍唯一10年內屋1字頭的.
日月光是封測廠 對房價提升影響低 ic設計或晶圓廠這些技術門檻高 對房價提昇會比較高
但也有長春石化造就另一基本盤題外話，桃園地區有個鼎X建設也是類似直銷模式，買房是透過他們會員會員條件好像是，也要買過他們的房
台積電其實2017年後技術才開始至霸全球 之前還有競爭
對手 2017年量產10奈米與三星同 超越美Intel 14奈米
作者:
AIIT (Aiit)
2022-01-16 00:57:00爬了這咖的文 我嚴重懷疑是個低能兒..
作者:
jlist (養樂多姊姊)
2022-01-16 00:57:00欸你一天6篇也太誇張
改天來研究跟帥過頭前輩行銷手法差異還是差在，一個是建商帶頭？一個是個人行為？
所以反映在股票上 台積電技術壟斷是最近幾年的事以前都還有競爭對手 不過訂單美國給的 美國下給三星你就死了 但目前需要扶台灣去弄熊貓國 所以應該還會繼續下訂單目前台積電市值亞洲第一 超騰訊和三星台灣加權指數除掉台積 2021年大約7成股票下跌的台灣就他媽一個台積電撐起來的
作者:
yamax ( )
2022-01-16 01:06:002
作者:
jerrry (jerry)
2022-01-16 01:14:00刪文幹嘛
作者: tinaum (EL) 2022-01-16 01:48:00
欸有點太多