如題
最近去銀行申請貸款，
銀行評估可以貸房子售價的8成
利率1.31% 30年期
想問大家通常都會貸到滿嗎？
我原本的想法是貸6.5成就好
（手邊還是有錢可以裝潢）
貸8成跟貸6.5成每個月的還款金額大概差6000元左右
但8成的每月還款金額會佔薪水收入的一半
還是現在低率時代我應該把錢全貸出來投資？
現在很猶豫….
希望大家給個建議，謝謝。
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-01-17 19:48:00這裡一律建議貸滿多的0050
作者:
appleye (蘋果眼)
2022-01-17 19:51:00傻了才不貸滿
作者: weekman 2022-01-17 19:51:00
低利率時代，錢放銀行要幹嘛？
...我一定是貸好貸滿啊 之前那幾間房貸如果沒還清 2018年 最晚2019年這一波我可以掃更多
作者:
imhaha (嘿嘿)
2022-01-17 19:54:00寬限期也建議拉好拉滿嗎
抱歉 我沒用過寬限期 無從評論...端看你槓桿打算開多大吧
作者:
overhead (overhead)
2022-01-17 19:56:00貸款年限、寬限期、貸款成數，全部拉滿，剩下的錢丟0050
所以只要在不影響日常生活情況下，建議戴好貸滿就是了，那也不要提前還清嗎？雖說貸30年但我想努力一點10-12年就可以還清了…
作者:
buji (卜基)
2022-01-17 20:11:00若未來兩年持續升息，無法投資獲利就還
作者:
leocat (隨風飄逝的小花)
2022-01-17 20:17:00提前還清大概是瘋了，一堆錢押在那邊虧大了
作者:
checcc (九雞)
2022-01-17 20:18:00請找高價位一點 讓給窮人好嗎
作者:
garyddt (烏龍茶好喝)
2022-01-17 20:26:00不貸滿，等要買第二間剩七成就覺得怎麼那麼笨
作者:
iceyu 2022-01-17 21:35:00貸滿要繳很多利息給銀行 幫銀行打工喔
作者:
kevinhon (kevin)
2022-01-17 21:58:00當然貸滿，只有魯空想得到跟銀行借錢＝房子不是自己的這種蠢話
作者:
pilott (pilott)
2022-01-17 22:12:00貸滿啊 未來還同樣的錢能買到的東西越來越薄
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-01-17 22:16:00有多少年貸多少年啊還用教
作者: sanjik 2022-01-17 23:13:00
建議貸滿.不然之後想增貸,利率較差還常常只有20年
作者: gialon12 2022-01-17 23:16:00
利率這麼低 當然戴好戴滿 買0050之後再去質押 再拿錢出來投資或是還貸款 有錢人都是這樣幹
作者:
foxfable (R ONE)
2022-01-18 00:01:00數學不好 才會不貸好貸滿
作者:
Jasforwe (沒有目標不會不好)
2022-01-18 00:02:00我可以貸到85成最後只貸7成後悔中…
作者:
iceonly (只有冰)
2022-01-18 00:08:00還清做啥？為啥你要把錢拿去付1.31%的房貸，也不願意買殖利率3%的各種股票？
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2022-01-18 00:28:00貸滿拉..這還要問 又不是不能後悔提前還先全部貸出來 如果以後真的升息到2%以上再說
作者:
cabom (卡蹦)
2022-01-18 00:37:00你以為買百分百殖利率3%的股票很容易喔，哪銀行幹嘛1.3%借你他自己去投資就好了啊
作者:
hdw 2022-01-18 00:45:00銀行有政府再管的阿~~~而且風險不同，另外你以為借1.3銀行只賺1.3%嗎???準備金制度了解一下就明白對銀行而言，房貸的獲利不輸0050吧~~長期的年化報酬率
作者:
monok (堅強)
2022-01-18 02:03:00目前房貸只還7年就想換房了，目前房賣掉還賺錢，幹麻提前還房貸?
作者:
menace (menace)
2022-01-18 06:47:00投資不要整天看殖利率啦 菜雞喔
作者:
heremattis (We Can Change the World)
2022-01-18 08:07:00房貸低於信貸利率，有需求可以考慮
作者: XOtting 2022-01-18 10:42:00
當然貸好貸滿 哪次不貸滿!!!
作者: l52015 2022-01-18 10:46:00
利率低先貸出來，真的用不到還掉就好
作者:
ZakuSIN (SIN)
2022-01-18 11:14:00貸滿啊...利率那麼低不貸款幹嘛?如果你最後覺得錢沒用或利率上漲 把錢拿去還不就一樣?
可以直接買斷，但我還是貸滿，一點放優利活存，剩下慢慢丟spyvtiqqq