[請益] 房貸各家利率選擇？ elidm PTT批踢踢實業坊

[請益] 房貸各家利率選擇？

作者: elidm (天氣晴) 2022-01-21 14:43:21

問各位經驗豐富大大
最近跟姐姐分別買的兩間房準備對保
我們各自找銀行
我問的
A 75成-8成（還沒申請不知能否到8）
利率131 寬限期2年可貸30年不綁約
免手續費
姊姊問的
B 8+1成
利率1.76寬限期3年可貸30年
手續費5000 （未問到綁約部分）
C 8成
利率1.5可貸30年寬限期1年
手續費3000 （未問到綁約部分）
跟姐姐僵持不下
想問大家會如何選擇呢？

作者: hide0325 (hide) 2022-01-21 14:45:00

我選A

作者: howhow801122 (傑哥) 2022-01-21 14:46:00

投資的話我會選2，自住的話找40年

作者: CA1ROS (不是太好的地方....) 2022-01-21 14:46:00

你姐名下有一戶房貸？

作者: giveme520 2022-01-21 14:47:00

B 邦邦?

作者: bboywhite (BboyWhite) 2022-01-21 15:02:00

A吧，B直接幫你升息近兩碼欸未來再升很傷吧

作者: R3hab (小師哥) 2022-01-21 15:07:00

https://i.imgur.com/95bWVoV.jpg

作者: piercingX (Guandro) 2022-01-21 15:09:00

B很不錯啊利率雖然高點

作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2022-01-21 15:15:00

你刻意算一下1.31跟1.76一個月差多少可以負擔就選B以後連本帶利加價賣根本沒差

作者: dika ( 戲如人生) 2022-01-21 15:18:00

作者: sdhpipt 2022-01-21 15:35:00

A最好你現金夠的話沒必要選B投資的話也許B成數高更好反正幾年後就要賣掉了

作者: leocat (隨風飄逝的小花) 2022-01-21 18:28:00

B的1成是20年嗎？那B，貸越多，年限越長越好，利率其實不會差很多，成數跟年限差的才多

作者: a9940597 (假摔哥) 2022-01-21 19:13:00

A+B一起送

作者: daidairay 2022-01-21 23:49:00

作者: a61156114 2022-01-22 01:55:00

會投資選2，不過你會這樣問表示沒有，所以選1

作者: boygkimo (晃來晃去) 2022-01-22 09:10:00

秒選A

作者: sweetlisa (甜莉莎) 2022-01-22 09:32:00

作者: sarty 2022-01-22 12:49:00

A再跟銀行配合信貸算下來會比B好

作者: Halk (Halk) 2022-01-22 15:48:00

秒選A

作者: smallcooo (難以抉擇) 2022-01-22 19:03:00

A 這還要選嗎

作者: pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多) 2022-01-22 20:16:00

找A，然後再談信貸做裝潢基金，條件應該也不會太差

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