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傳產大咖齊聚台中這豪辦 統一關企搬1.5億現金也跟進
2022年01月22日 11:22
記者陳筱惠／台中報導
根據實價登錄揭露，台中第一豪辦「聯聚中雍大廈」去年11月份再度迎接重量級企業，21樓
買家無貸款入手1.49億元，經查買主為「高權投資股份有限公司」，經查，該公司則為上市
統一集團旗下關係企業。
「聯聚中雍大廈」位於台中七期大遠百與新光三越百貨中間，目前實價登錄共揭露49筆，每
一筆都突破億元大關，也是中台灣頂級商辦指標；最新揭露面積共計262.51坪，含4車位的2
1樓戶，成交總價來到1.497億元，買方則是「高權投資股份有限公司」。
經查，「高權投資股份有限公司」，負責人為高秀玲，公司地址登記為台南永康區，該公司
董事同時也有統一集團董事長羅智先。
信義房屋七期重劃店店經理簡剴延分析，七期為台中的政經中心，的確目前商辦產品十分稀
缺，也因台中地理位置與彰化相近，多有「廠」在彰化、「辦公室」或show room在七期的
趨勢。
簡剴延觀察，七期的商辦新穎，不少造型具識別性的建築也頗受企業主青睞，「聯聚中雍大
廈」是目前唯一豪辦買賣供給，而目前市政路上的造價高昂「台中之鑽」、興富發台灣大道
上的摩天商辦產品也都備受注目。
盤點入手「聯聚中雍大廈」的知名企業，不乏上市櫃及隱形冠軍企業，包括全球窗簾龍頭億
豐工業、帽子大王全成製帽、全球精品鞋九興控股、黏扣帶大王百和興業、富士松集團、無
塵室設備大廠漢唐集成遺孀主導的中慶投資、大慶證券、台中重劃達人以及金融業玉山銀行
等，這次首次迎來上市知名企業，豪辦一哥地位穩固。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，台中商辦市場因為有產業聚落、工業園區、人力資源
、區位優勢、交通建設等條件，再加上近期台商回流、捷運通車、台積電加碼投資利多議題
，吸引大量商業投資機會。
除了大型商場紛紛進場之外，連過去建商較少著墨的高級商業辦公室也隨著工商業服務機會
大增而出現供不應求的現象。聯聚中雍是區域頂規豪辦產品，最能博得各類隱形冠軍、龍頭
企業青睞，成為企業門面、總部的首選。
心得：聯聚中雍不愧是台中第一豪辦，連統一相關企業也進駐插旗