Re: [請益] 新屋滲水可以不要讓建商打針了事嗎?

作者: s910211 (我愛PTT)   2022-01-24 14:01:54
※ 引述《s910211 (我愛PTT)》之銘言:
: 如題!
: 今年五月底小弟買的新屋交屋
: 但是前一陣子的高雄大雨
: 我發現主臥室窗框有滲水情形
: 建商用攝影機拍攝後發現好幾處都有滲水
: 一問其他鄰居才發現原來有些鄰居早就有一樣狀況
: 還有些人已經被打了三四次針了還是一樣
: 是因為這次的雨勢太大了,受災戶才一次爆增!
: 本來建商說要用打牆到窗框砂漿的地方之後,重填砂漿、矽酸鈣防水材、防水層外加外

: 防水漆的方式
: 結果後來建商又說只能用打針跟外牆防水漆的方式來處理!!!
: 問題是大家都說打針都沒效!
: 想問問各位先進
: 我是否可以拒絕建商用打針的方式來解決滲水問題?
: 謝謝!
幾個月過去了,事情總算落幕
小弟在此向大家報告後續處理
滲水問題最後在我的堅持之下
以我要求打牆的方式處理,並在幾次試水確定沒有滲水問題後,才重新補土上漆。
防水保固,全戶包含其他房間及衛浴間的牆、窗,都延長防水保固十年。
現金補貼,從交屋日起算到牆面滲水工程完工驗收為止,以每月25000租金計算方式補貼
屋主損失。其他因施工造成的裝潢損失照價賠償或是恢復原狀。
大致上就是這樣,雖然不盡人意
但是考慮到走法律程序實在太久太麻煩,所以還是覺得不滿意但是可以接受了!
另外,後來發現有其他住戶也有類似的問題,然後每個人被處理的方式也不同,有的被打
針打到住戶抓狂才開牆處理,有些住戶根本不知道原來可以開牆處理。
以上經驗也跟大家分享!
作者: cutesuper (我沒什麼人情味)   2022-01-24 14:23:00
談判高手 希望能分享如何跟建商談的
作者: eipduolc (松尾健太)   2022-01-24 14:26:00
想也知道個案
作者: flamer (大前田希千代後援會會長)   2022-01-24 14:27:00
該恭喜
作者: nqj (黑貓)   2022-01-24 14:27:00
太強了,有這麼佛的建商?
作者: medama ( )   2022-01-24 14:28:00
作者: IS0987 (FQ)   2022-01-24 14:29:00
恭喜喔
作者: kinmengon (小牛牛)   2022-01-24 14:30:00
真的 別讓建商用打針處理滲漏水問題
作者: garyddt (烏龍茶好喝)   2022-01-24 14:30:00
恭喜
作者: R3hab (小師哥)   2022-01-24 14:31:00
作者: kinmengon (小牛牛)   2022-01-24 14:31:00
只是養成建商都只用這種敷衍方式
作者: alonzohorse (阿隆索豪斯)   2022-01-24 14:32:00
恭喜
作者: cooji74115 (酷子先生)   2022-01-24 14:33:00
這個真的需要談判細節吧 怎麼能凹得動
作者: missile (期待新的人生)   2022-01-24 14:34:00
建商願意打除 重新泥做+防水+10年保固+25000租金 很好了我的房子交屋前漏水 只願意打針+2年防水保固(原本1年)
作者: garyddt (烏龍茶好喝)   2022-01-24 14:37:00
好奇問若原PO住5年轉手賣出,剩的5年保固應該能移轉吧?能這樣的話還蠻不錯的
作者: sdhpipt   2022-01-24 14:37:00
辛苦了 不簡單啊
作者: migration265 (白馬boy)   2022-01-24 14:41:00
厲害
作者: Arnol (還是太淺了)   2022-01-24 14:43:00
厲害
作者: stevensevens (steven7)   2022-01-24 14:48:00
建商願意這樣處理,原po一定費了很大心力
作者: asdf1212 (你是天使^0^)   2022-01-24 14:55:00
你好厲害,我這邊的建商根本就不甩的
作者: oasis66666   2022-01-24 14:58:00
作者: haio0728 (sckfire1326)   2022-01-24 15:04:00
好奇建商?
作者: day10560   2022-01-24 15:04:00
請問你爸姓顏嗎 為啥建商看到你瑟瑟發抖
作者: menShow (The Show)   2022-01-24 15:08:00
太強了分享談判方式吧,感覺後台很硬阿大大~
作者: ppnow (no ways)   2022-01-24 15:09:00
恭喜,堅持是值得的
作者: gogoyamaha (阿舍)   2022-01-24 15:10:00
值得出一篇專門講談判過程了
作者: paradigm (典範)   2022-01-24 15:18:00
太強了
作者: MiniArse (åž‹ç”·)   2022-01-24 15:19:00
不用問了,這房子肯定是豪宅建商蓋的吧
作者: jerry1019 (古密斯)   2022-01-24 15:24:00
我是不是看到山了?
作者: cocoi (俗哩吧(男))   2022-01-24 15:30:00
還是只能靠自己救,政府廢物無誤
作者: aloness (aloness)   2022-01-24 15:40:00
這建商不錯,還願補你2萬5月租,你應該幫他打廣告的
作者: josh17 (珍惜資源)   2022-01-24 15:41:00
太強了,想知道談判的手法,而且建商也太負責了
作者: hfli (我想當一隻小鳥)   2022-01-24 15:50:00
重點應該在"還沒完銷",賣完就很難喬了
作者: won73   2022-01-24 15:51:00
好厲害,想了解,恭喜!
作者: DRPSY (阿邊)   2022-01-24 15:54:00
感謝分享 厲害
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2022-01-24 15:59:00
談判高手!!
作者: palkuangdau (忍耐...)   2022-01-24 16:00:00
想知道是在哪區的推案
作者: sawaman (賽媧)   2022-01-24 16:03:00
覺得很佛老實說,有些建商我就不說哪些了根本不會屌你
作者: goodice (一水隔天涯)   2022-01-24 16:11:00
佛心建商
作者: scarface ((<ゝω・)綺羅星☆)   2022-01-24 16:15:00
請問試水怎麼試?等下大雨嗎?還是請水車來噴水?
作者: kinmengon (小牛牛)   2022-01-24 16:19:00
一般就就接水管 對著窗戶一直噴嘍
作者: Anyotw (Yoman)   2022-01-24 16:48:00
一半人格蓋了一堆漏水屋、另一半人格花錢處理。網路上變佛心建商^_^
作者: kht26 (雲霄飛車好難玩)   2022-01-24 16:53:00
超強!
作者: agn01254876 (Awei)   2022-01-24 17:12:00
非常厲害
作者: QQFOX (伊格爾)   2022-01-24 17:26:00
好強
作者: idmaker (SMAN)   2022-01-24 17:38:00
好厲害 能分享談判過程與心得嗎
作者: Edge5566 (阿吉56~~~棒吉了)   2022-01-24 17:48:00
MD我建商請主任派人過來刷刷漆而已
作者: ckshsango (聖誕節~)   2022-01-24 20:06:00
太強啦,能跟建商談成這樣
作者: jlist (養樂多姊姊)   2022-01-24 23:49:00
這談判能力真的強!順便也感謝回報~
作者: unya (蟑螂小貓妹)   2022-01-25 00:24:00
開牆是什麼意思?鑿開嗎?
作者: hdw   2022-01-25 09:57:00
這建商超佛心...
作者: jack0727 (大羊不吃草)   2022-01-26 07:55:00
臥槽你是背景很硬嗎 不然建商有這麼好講話?

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