民國七十幾年，爸媽輩的賺錢一樣很辛苦，雖然當時台北市的房子幾百萬就有了，但想買
房也很不容易，
如果只是自住的家庭，大多買一間就很強了。
然而中間歷經了房價高漲期，當初買的幾百萬，現在早就變成了幾千萬起跳了。
可是爸媽有可能生涯中會轉職、會失業、會有投資不順被倒帳、甚至是會想要享受、或是
想要換新車等等等事由…
也不用等到房價高漲的今天，可能只要在十幾年前，台北市房子有漲到一倍以上，
說不定心癢癢的，早就禁不起誘惑賣掉，把貸款還一還，還多拿到好幾百萬現金開心的很
也許你會問，賣掉了要住哪裡呢？
可能會先租房吧，反正有幾百萬現金在手，還愁買不到其他便宜一點的地方嗎？
所以，有時看到現在台北市一堆老公寓，華廈，可能住著全家一家大小，
但至少還能保留房子沒有變賣，覺得還算滿了不起的
各位會否覺得，其實爸媽輩的，能擁有台北市房子這麼多年，中間能禁得起大漲價的誘惑
，而不拿去變賣換幾百萬、甚至千萬元現金…
還是滿厲害的嗎？

如果只有一間房，會守著不賣的人還是大多數吧

賣掉台北破公寓 去中南部買更多間破公寓不就好了

看是民國70幾年，北市不用幾百喔

所以才會有 自住沒差 這種說法吧只有一間的話管他漲跌，有能力買第二間就不一定了

自住根本搞不清楚房價

跌的時候 出租，反正沒看過住宅租金降多少的，芭樂價店面除外，漲的時後可以賣

兼職當NPC，見到新鄰居就說你買貴了

無殼蝸牛運動時不是漲到均價24萬？應該要破千了

yes，守成不易啊，"今年"美股投資人，吐回一大堆獲益

房東不是不租老人嗎

值不值錢是相對的 雖然自己的房子漲到千萬 但是看到附近的房子也都變千萬就不會特別想賣了

觀念老舊才不會賣房子,留現金要幹嘛?又不會投資

因為賣了就買不回來了，直接睡公園

我爸就沒守住….

其實很多，因為地段吧，太稀有捨不得賣，而且住習慣了也不太會搬

想想我爸媽真的屌，完全的白手起家，信義區一間一樓的平房，中正區一間五樓公寓的二樓，土城一間電梯社區的兩層樓，還有一棟土城的廠房，我現在45歲

羨慕樓上 可以躺平沒問題

我爸媽就是那種拼死也不會賣房產的老一輩，不然他們真的可以很早退休去環遊世界了，結果現在70幾歲了還在工廠上班中正區的公寓，在30幾年前才買不到400萬，我們大概在25年搬走到現在，一直有人開價要買，從1200到前幾年的3500，我爸媽只有聽了覺得很爽，然後沒了

難怪樓上暱稱是法拉利 XDDD老一輩會想要留一些資產傳承吧 沒留住的也是一堆案例

現實就是這樣家庭出來的子女最有資格躺平，但他應該也不會選擇躺平啦，搞不好比父母更強..

靈活操作的人有可能就賣了

不想被洗出去阿

創業維艱, 2020年7月喊崩盤的，要是玩真金白銀早就破產了

賣不賣房很難說，我一個朋友45歲，大二時候因為爸爸過世，然後繼承了一間房，他馬上賣了拿到800萬左右，被家族人罵死，罵他不孝，然後他現在在雙北大概有40間小套房和10間左右的公寓或是大樓的房子他買房子的策略很簡單，只買不賣，然後看地點

我同事爸媽就是在2003年後不久, 房價稍微有彈就賣掉行天宮

忍住不賣不厲害，忍住住破房才真厲害。

沒有就只能買桃園了北市只適合 小換大 或有錢人隨便2000多太貴

我同事他家大概是沒辦法了..現在爸媽也退休沒收入 更不可能買

to 43樓，我家在信義區的一樓平房就是破房，小時候蜈蚣老鼠蛇常在家看到XD

拿去貸款出來玩就好拉、幹嘛賣？

25年前的800萬

to 53樓：我也很佩服我朋友那時候沒有把錢拿去花天酒地

我倒覺得房子要不賣不難, 賣通常也只是換

繼承的比較會賣 老一輩不缺錢很少賣房子 稅制也不鼓勵

自住就只能換不用講, 出租的很穩定, 也是除非有更好的不然幹嘛賣

民65買的大安區30 坪左右123萬

缺錢有收入有現金流其實貸款就好也並不一定要買

嗯 繼承是比較可能賣 尤其是共有 非持份的也比較有可能因為不瞭解房子的穩定收入 所以賣掉

是 賣了跑去外面退休的也很多的

自住的賣了還是要買 非自住的有租金收 土增稅也高算一算就不賣了

出租的通常是換報酬更高的 不然真的沒甚麼理由賣

你不如問問現在竹北和青埔的想賣房嗎

我奶奶也是阿，快一百歲了住在蛋黃中的蛋黃透天...但是採光有夠爛，現在也爬不動樓梯了，一樓直接放電動床，送醫超方便。真的厲害...

多數人才不像你文內這樣想，有自己的房子住比什麼都重要，要享受等多存到錢才享受；為了爽一時賣房子增加不確定性是傻吧

大坪數賣了換小坪數要幹嘛，放著等都更都爽

甩下車的一堆喔

老房子會賣大概就是小孩被洗出去了繼承後子女一個人吃不下來 只好賣了分錢

賣?為什麼要賣?賣了錢要幹嘛?反而是存錢就買下一間賣了錢完股票嗎?大部分的老人應該都被80年的股災掃過買房是他們唯一會投資的方式，非到生死關頭不會賣的

我姨丈前年還在哭他阿公當年把北市土地賣光了 日據時代人喔……活在當下啦 ccc

守重劃區才厲害，台北很多人守得住

是啊 所以台北市的人口移動是一個汰弱留強的過程

家道中落的就洗出去啊 房子留給高薪好工作重教育的家庭住

除了移民離開台北都不是高升而是混不下去賣房換錢 或是下一代離開買便宜的地方人口增加也好 減少也好 就像大聯盟可能編制人數增減但改變不了是生態鏈頂端的位置

就像我把淡水的位置讓出去自己跑來台北一樣……這就很殘酷的一種流動，我失敗了可能就是又被洗出去……這跟居住正義什麼覺青嘴上的公平根本無關，這才是真正的公平。

他們看不起中南部 怎麼可能賣掉呢

我爸其中一間台北公寓，當時一戶100，現在一坪100

還好吧，老一輩根本不想賣而且賣了如果要住在同樣生活圈，室內空間小很多我爸媽就這樣，兩個人住市區50坪的房子習慣了然後前陣子去看房才知道現在房價有多貴

分家就賣了了，人性太脆弱

他們還停留在文山區一坪30萬的年代XD所以說齁，自住平常對漲跌根本無感聽到房仲說附近30多年大樓賣90萬，下巴都快掉出來

想知道文山區那裡的大樓這麼有行情呀......

認識幾個家境不錯的 父母退休賣掉台北都是去郊區養老..然後父母是當官的（還算高層）要說他們很弱嗎 其實不會欸 小孩也賺不少

那是子女也夠力買的回來啊，例如賣掉之後郊區買新的養老，賣房剩餘或貼點積蓄一兩千萬平分兩子女當五百萬頭期，沒啥問題。

我覺得很厲害，白手起家

不是啦，我家不是住文山區，只是台北長輩覺得南港文山這些地方以前都很便宜

30多年大樓90萬肯定是捷運站周圍吧，不然不太可能。

20年前的蛋白區吧20年後蛋白都不蛋白了民生重劃區啊，中山國中附近我聽到附近40年國宅賣80萬也覺得扯台北的房價就是這麼驚人

我媽說70年左右，本來要換屋從西區搬到復興X路，那時候一間150萬，但外婆嫌那不熱鬧，不想搬過去...這事告訴我一個道理，就長輩的話聽聽當參考就好不過長輩當年真的很厲害，手足每個人都在北市買一間，最強的是有人押到忠孝跟民生東路，留在西區的已哭

原來如此...謝謝回覆，原來是我會錯意

不賭不毒，很難敗掉~鄉下地方等10年也很難有鄰居賣房

長期看來 在台灣似乎不管是房還是大盤都是往上漲

如果只有一間，基本上不會賣

大安國宅聽到最初是100萬

我爸曾經想賣台北市老公寓換大竹兩棟透天我媽說：簽字離婚，慢走不送真正理由是，我媽嫌棄水質太差，鄰居不行感恩我老母，如果離開，我現在也不會買台北的房子了看著家族其他人搬去大竹，後代的樣貌除了謝謝老母，沒什麼好說的深深體會貧富差距擴大的原因也更理解，居住在都市的價值在哪裡

sam大的書房好漂亮！

洗出雙北就很難回來了，因為習慣了C大，那個其實只是我跟前女友住的地方啦！不過我家也在附近，我有更漂亮的書房，哈哈如果台北一坪500萬，我應該就真的財富自由了，哈我還是早點睡，夢裡什麼都有

真的，同大學淡水出身的同鄉，沒人繼續住淡水的，每個都死命留台北，各種資源差距太大了…畢竟多數人都是從國中就通勤台北…深刻體會到城鄉差距的巨大。

真的，我今年42，每個同學都還是住在台北市

我這種能力普通的先從台北老公寓開始，身邊有人一開始不屑台北至上論，還買板橋市政府附近，現在小孩大了也是賣房想買回幸安學區，雖然有賺不少但也承認新北跟台北還是有差。

有小孩，學區永遠是大問題，還是認命送私立吧我跟C大一樣，都是住郊區，哈哈石牌跟文山一樣都是郊區，被認證不大會下雨，我喜歡我媽是一個月只賺3萬的上班族，雙北各一間，

以前就通勤明德讀國中，淡水人要擠石牌國中不太容易XD石牌國中素質比較整齊，明德就是一些在地8＋9和一些像我們越區來拼升學的。

我媽用生命示範，我忍不住佩服北士科起來後，明德可能會很強石牌的確還蠻多人擠的，我家就拿來借朋友戶口擠石牌國中有訣竅，重要的是房子區段，還有時間要選國中學區只有石牌國中的區段石牌國中有一半學生是越區，這樣的同學真的很不一樣我國中當時北區最有名的不是石牌國中，我也是越區越區的朋友都是一輩子的朋友，升石牌的都是國小同學不過，C大，我覺得板橋前景真的不錯，可以參考投資

沒啥難的 守得住30 50元買的台積電比較難

最厲害的是可以買了一間又一間

買了3間以上，繳完後就會自然而然一間又一間

士林北投平地是全台北天氣最好的地方

K大正解，正確來說，是石牌站為圓心，半徑1.2公里處大屯山效應真的不是開玩笑的厲害，跪求不要漲價天龍人要去住大安區，石牌太郊區，顯示不出尊榮

石牌我覺得環境最剛好，士林芝山有點微妙。

芝山大部分會覺得自己是天母人，天母人就會生氣氣

不會啦，天母不是自稱“台北上城”，也是天龍人啦天母應該是指中山北路以東吧，中山北路以西才是芝山

真正的老天母其實是天玉街啦！我自己喜歡使館特區台北市最早期的豪宅聚落是"威靈頓山莊"，都是美國人美軍顧問團的高級宿舍，差不多是台灣人不得進入的等級蔣家也惹不起的區域，法外之地

真的，我爸當年錢如果不投股票投房子的話，現在我們也不用那麼辛苦了

樓上你老爸太晚認識板上的租屋股神了

算了啦他沒那個命，當年我媽一直想買房子還被我爸吼說就是想搬出去（因為我爺爺奶奶叔叔姑姑都住一起，他們都很難搞）現在我自己結婚沒跟公婆住超爽的

紙上富貴阿，台北一推人窮到只剩房