[請益] 新北預售屋兩房格局 bellacheng PTT批踢踢實業坊

作者: bellacheng (vita) 2022-01-29 09:32:04

坪數26.19
公設31.9%
有自住需求，剛好在學校對面，雙面開窗皆為永久棟距，四樓低樓層面中庭花園。
預計2大1小入住，不知道這到底合不合適，若想改1.5衛該如何調整？玄關又該置放於哪
裡呢？
再請各位大大幫我看看。
https://i.imgur.com/Mv3a6KR.jpg

作者: yao60301 (Let's Go Mavs!) 2022-01-29 09:41:00

雙面採光還不錯但入口走廊跟次臥吃滿柱子有點可惜客廳有完整一面牆可以做櫃子主臥壓樑得包一包解決

作者: JWILL (小虎你怎麼把到綺貞的~~~) 2022-01-29 10:10:00

床壓樑電器櫃其他以兩房來說已經不錯了

作者: jen1121 (Old_Hsiao) 2022-01-29 11:14:00

主臥廁所沒對外窗，硬傷

作者: yurs (塔可) 2022-01-29 12:06:00

以兩房來說，格局ok，2大1小來說坪數小了點，客廳深不到3米，主臥沒有梳妝台空間…etc

作者: moon1221 (moon) 2022-01-29 13:04:00

主臥是間接採光

作者: salvin (新星) 2022-01-29 13:24:00

格局沒有很好被切的有點破碎

作者: wseedw (無法反轉的理由) 2022-01-29 13:28:00

客廳273沒有家配圖那麼寬敞喔小坪數還浪費坪數在不能做鞋櫃的玄關很可惜

作者: hsubrian (brian) 2022-01-29 13:45:00

你要先確認可以客變的範圍，水區有九成是不讓客變的

作者: bellacheng (vita) 2022-01-29 13:48:00

目前是說除了水區不能更動以外都可以客變

作者: hsubrian (brian) 2022-01-29 14:32:00

水區不能動，那1.5衛就別想了

作者: Anyotw (Yoman) 2022-01-29 17:02:00

雙採永久棟距可以cover其他缺點，預算ok直上

作者: chrispherd (WTF) 2022-01-29 19:39:00

273太窄啦

作者: qqcat (貓) 2022-01-29 19:50:00

你這間旁邊會看到鐵皮屋吧！

作者: R3hab (小師哥) 2022-01-29 22:26:00

作者: aaboutt (Hybrid正夯) 2022-01-29 22:58:00

如果是我，就主臥改成次臥，廁所開門在公共空間。次臥廁所門封起來，另外開門在臥房。這樣改可以讓新的主臥直接採光

作者: misuta27 (小捲) 2022-01-29 23:28:00

主臥開窗面工作陽台 ...採光也不好...

作者: Nightu05 (Tiffany) 2022-01-30 02:17:00

水區像國泰是不能擴大可以縮小變1.5衛問問建商吧縮小是合規看推文建商不讓你們改那就沒辦法了XD

作者: bellacheng (vita) 2022-01-30 02:52:00

https://i.imgur.com/3guWOWQ.jpg想問前輩們，如果直接不要主臥室內的廁所改變動線會比較好一點嗎？我是很喜歡這個地點，還是希望能有方法改善。

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