借標題一問，
小弟自從大學時代在台南住過後，
一直在想未來退休後想去台南養老，
現在身上無貸款，住家裡，
身上可動用現金大約200W出頭，
每月應該還有2W左右可以繳貸款(也可捏到3W)，
以後有想住透天厝，現在希望買了能出租，
不知這是否為空集合呢?
希望生活機能好，離台南市區半小時內，
不知投資哪裡較好呢?
謝謝!
作者:
chister ( )
2022-01-30 17:15:00關廟可以看看
作者:
R3hab (小師哥)
2022-01-30 17:21:00作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-01-30 17:44:00我會建議趕快卡未來捷運周遭
捷運...真的有人會想坐嗎?XD地太大了,高鐵那區好像沒漲?
作者: weekman 2022-01-30 18:03:00
捷運未知數太大，找鐵路地下化站點還比較快
作者: kyova 2022-01-30 18:15:00
對捷運不要抱有太大期望。地下化站點新增兩個，都很貴了北外環最重要的第四期都還在評估就已經炒成那樣了。其他實在不好作...低基期又勉強有題材的都在郊區，永康安南仁德。南科周邊的善化新市安定，機能比較差，也不一定便宜...鐵路地下化的第二階段也還很久。高鐵機能不算太好，也不低價，不過這很難說，看建商怎麼玩。我覺得還是靠近國道、快速道路的仁德稍好些...郊區選擇太多，猜錯可能會卡住...
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-01-30 18:22:00捷運重點不是在搭乘...........原PO說的是投資.請以投資角度看待
作者: kyova 2022-01-30 18:25:00
捷運怎麼會沒人想坐? 會出問題的大部分都是路網覆蓋率低，搭配公車或接駁等做不夠好，或是沒有滿足通勤需求而已。大部分會詬病的是花費與營運維護太貴。沿線若沒有交通導向開發，過度荒蕪很容易難以維持或回收。市區跟南科或周遭工業區相隔甚遠這點是個難題吧。雖然我覺得市區交通能緩和就不錯了。減少塞車和馬路三寶，而且台南對機車、自行車、行人也不太友善。弄個簡易型的軌道運輸還可。市政府一直更改路線和運輸類型就知道中央和地方有多廢了。
作者:
payaya (BT)
2022-01-30 19:31:00舊市區一些路和圓環問題無解 路太小怎樣都擠但我想抱怨的是公車 看時間到車沒來後來才知是直接跳過站牌也沒貼個公告在台南生活的應該都被訓練成會開車騎車了捷運營運如何就很難說 何況台南隨處停車成性如果搞得像機捷連手扶梯某時段都要節能關閉還是別吧
作者: cpu2800 (釜山下智久) 2022-01-30 22:39:00
話說這次北外環二期招標是不是又流標了啊？
作者:
yanki826 (無言也是藝術)
2022-01-31 01:59:00就善化新市阿 南科 也有火車站阿
不過想住透天跟好出租是不是相斥啊?我這條件該找多少錢的房呢?
現在就不知預算該抓多少,200W現金貸款除了租金然後可多拿3W出來,這樣看起來好像只能買1000W左右的房QQ身為土生土長的台北人公寓住久了還是想住透天阿QQ
作者:
payaya (BT)
2022-02-01 21:37:00我覺得台南要買透天就別再想好出租