作者:
a386036 (骷髏怪)
2022-02-01 18:38:00剛剛手機看到的
https://reurl.cc/bkYVoE
大意是......
裡面講到北部跟南部
裡面有講到幾次的景氣循環，都會超過前高
超過多少要看市場的健康度
假性需求的量
目前的3年基本上問題不大
小三年就看假性需求拋的量
高雄的部分產業投資大有撐
但在漲3成後就不健康(如果是真的會崩潰，也就是高雄要50萬)
3年每年還有6%漲幅都是健康
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-01 18:40:00青埔去查屋齡8年左右的 就可以看到一堆套牢的基本上新屋價都已經突破了, 但當年買的現在已經是8年中古屋
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-01 18:53:00台北市區新案普遍都已經破了吧 現在120 130已經是常態了
作者:
hw5566 (五六不能亡)
2022-02-01 19:05:00大安信義新案150吧
作者:
jecko (振作....)
2022-02-01 19:06:00新案要創新高 新古屋/中古屋要破前高 才算解套
作者:
gj942l41l4 (米食主義者)
2022-02-01 19:11:00還要算房貸利息跟裝潢，解套沒那麼容易
作者:
aloness (aloness)
2022-02-01 19:18:00雙北套牢這麼嚴重？ 還以為全解套了，amax算特例
作者: CYAward (家教老師) 2022-02-01 19:31:00
雙北接下來應該是有重劃區的地方會開始狂漲吧
作者:
saucy (Elevator)
2022-02-01 19:32:00所以a38大覺得台北老公寓還能追買嗎
南港內湖過前高了內湖光看雙湖匯賣得動就知道了南港就實登擺在眼前 新案一直調 中古跟緊緊
作者:
jamo (hi)
2022-02-01 20:03:00看起來就是基期低的往上,我之前就很懷疑為甚麼台北市這波不漲,現在看起來應該是豪宅線的問題~
你的內湖南港重劃區指哪邊南軟真的解套了的差不多了 內湖除了工業宅那是產品規劃的問題 高總客戶不要工業宅前幾天分享的潭美段 中古新案最近表現都不錯內湖重劃區不能用工業宅一概論
作者:
nenpow (...)
2022-02-01 20:22:00北市需要把大坪數中坪數分開來看，大坪數因為豪宅線很難解套，中小坪數早解了
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-02-01 20:23:00正蛋黃大噴發
ㄏㄏ 竹北笑看雙北套牢低端仔我們竹北翻2倍 你們天龍還在求解套XDXDXD等雙北解套 我們竹北翻四倍了 ㄏㄏ雙北就是又醜又低薪 竹北gg打爆天龍低端仔
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2022-02-01 20:34:00樓上高潮？
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-02-01 20:39:00竹北翻一倍的錢，北市可能漲2成就達標了
內湖漲滿多的啊== 公寓松山價然後新古屋也有創新高 移動光城等等
作者: CYAward (家教老師) 2022-02-01 20:50:00
雙北2010-2018已經漲不知道幾倍了
中山新案是全面噴出沒錯，特別是小坪數。文山、南港、內湖、大同、中山早過前高惹，可看台北市地政局統計。
作者:
maypcc (The K)
2022-02-01 21:28:00台北13 14年解套的不到一半吧漲2成來跟外縣市漲1倍來比 你資金投報率還真差
作者:
Jasai (紳士探險家)
2022-02-01 22:32:00未來最看好的還是中正，原本就是政治、交通中心、都市計畫的正都心，站前發展完成會是台北最像曼哈頓的地方
作者: CYAward (家教老師) 2022-02-01 22:45:00
中正區應該會起飛拉 地理位置全台最好 現在又是西區門戶計畫主打的地方 未來雙子星好了 整個西邊會超猛
作者:
klsd (因為愛所以愛)
2022-02-01 22:49:00台北基期高漲幅低風險大
作者: cksai (黃柏) 2022-02-01 22:51:00
台北豪宅線真的卡太死..新北6000台北7000黑人問號???隨便買三房自備都要4000萬台北真豪宅大概一億二以上,也就是平民買7000~12000苦哈哈
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-01 23:55:00中正區靠近雙子星的地方沒有住宅區, 中正區最好的住宅區就東門, 原本就是頂級地段中正區最精華的地方 除了東門一帶, 幾乎都是行政跟學校用地
作者:
Jasai (紳士探險家)
2022-02-02 00:39:00東門之外，台大城中校區一路到新生南路都很不錯，徐州路、泰安銅山、北臨沂
不過華山行二行三都更，是不是要把居民遷到臨沂街他們反而不要??
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2022-02-02 01:20:00內湖應該都解套了
作者:
buji (卜基)
2022-02-02 10:33:00五期要等捷運定案，但中央不想送禮給柯P
新莊A3一站進台北雙子星，中悅在副都心也積極建設真商辦，可以數數副都心有幾隻犀牛，幾個企業總部也即將完工，以上都是進行式，待完成時再評論新莊林口也不遲，不過副都心聯邦握有大片土地不開發，這對新莊是否能更好是個很大變數
作者:
Hardi (因為我，還有夢。)
2022-02-02 22:34:00你在說什麼 台北只有南港用噴的 兩年半前 我樓上賣4千萬 後來我賣5100萬