去年繼承了一筆35年屋齡的透天（持分1/3）
今年總算整理好打算要賣一賣
但查了一下資訊，因為目前只持有一年，
賣掉的話要被課房地合一稅45%，
若持有兩年以上課35%，請教如下
1.35年的老房子，但去年才繼承，
這樣也適用新制房地合一稅嗎？
2.目前這間無人居住，賣房時若非自住條件，
是否稅也會課比較重？
謝謝大家，新年快樂
如果被繼承人105年/1月/1號前持有，屬於舊制，非房地合一稅
你都說去年繼承了，不想繳的話乖乖再住滿六年就有400萬免稅額
你家人是什麼時候持有的不是看你持有時間，是看上一手持有時間加上你的 才是算課稅時間如果105年以前取得 就是舊制
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2022-02-02 14:14:00不是吧？繼承後就要看新的繼承者持有的時間吧？然後價值因為取得零成本，要看公告現值？有真的的人分享正確答案嗎？
作者:
chiga (chiga)
2022-02-02 14:58:00一樣適用舊制，就不用管房地合一稅
我家人已經持有約35年 去年過世由我們兄弟共同繼承的，謝謝大家的熱心回覆
舊制啦 所以一路繼承 持有不賣就對了政策就是叫你囤房囤好囤滿
作者:
guojj ( )
2022-02-02 15:53:00這個我家人前年賣過，適用舊制併入所得稅
舊制 這個常處理，繼承共有就是賣掉最好併入綜所稅申報財產交易所得，沒有房地合一稅的問題。但土增稅還是得繳