作者:
a386036 (骷髏怪)
2022-02-05 03:00:35一個大學同學過年期間
打來問我如何處理這件事
這位同學他在三重的捷運站400公尺
有一間有管理的三房社區，室內面積約30坪
不久前買的預售屋交屋
搬過去住原本住的房子就空了出來
於是呢就登了591出租
期間帶開了3組吧
第一組就惡夢這組，由於一開始殺價幅度過高，放棄....
後面幾組比第一組優質太多
最後又為何會選第一組
租客背景單親媽媽帶兩個小孩＋父母都70了，阿公行動不便
給的理由屋主要售屋所以到約收回
時間非常緊湊希望能幫他
於是就同意只租他9千塊，而且不收押金
給報稅申請租屋補貼，合約簽五年
我同學家裡開工廠有貨車，還去幫忙搬家
接下來就開始惡夢
房租一直遲繳，管理費也沒繳
理由是繳不起管理費跟網路費，我同學也豪氣包
結果只正常一個月....又開始
理由是奶粉錢。小孩幼稚園。父母看病
中間就算了不收好幾次，房租就這樣斷斷續續
後來更變本加厲，說小孩上課要用電腦沒錢買要借，他舊換新電腦舊的給他
再來乾脆要一台新ipad
弄到火大....房租已經租一年只收到半年了還這樣
於是下最後通牒要他準時付，不然搬家
這時單媽找社工 里長來道德綁架
最後他找人去打聽....
這單媽根本是裝窮，自己有分租套房放姐姐名下
還有兼職做二胎房貸，放款的金主
每個月收入非常可觀
只是金流方面要取得證據除非用非法管道，調查方式也不是很正當
聽完我只回他這樣你也敢租
你上法院都可能被道德綁架，勸你和解不要趕人，走完五年合約
要不給他一筆錢讓下一個房東受害
要不就是用非法手段，只是刑責非常低罰錢了事的方式
要合法無解......
作者:
jamo (hi)
2022-02-05 03:21:00要處理租屋蟑螂不是沒辦法,只是要很有執行力你這個朋友連里長的道德勸說都頂不住,那就不用想了看對方要多少錢才肯搬,乖乖給一給吧
低收 老人 單親 還簽五年。這我不會覺得好偉大做慈善。只覺得腦子進水還沒有押金佩服
我家之前出租還遇到一個 最近新聞很大的無期徒刑逃到鄉下十年 上個月才抓到的 當時也是各種理由 總之就是表現得自己很上進 只是人生際遇不好被拖累怎樣的我笨笨的家人還借了他20幾萬創業… 後來就人間蒸發 再出現就是上個月的新聞XDDD 可憐之人必有可恨之處適用
90%以上的人，善念要怎麼運用 還是需要智慧的每個屋主都是這樣一路被騙過來的啦 QQ
作者: younggrass (嫩草) 2022-02-05 03:48:00
社工里長這麼同情她就幫她付租金 不然免談之前也租過欠半年的 後來漏夜逃跑 祝他一家被車撞
樓上大大怎麼會忍到半年。一個月沒繳我就追殺了。超過一個月開始弄對方可惜沒遇到過
作者: younggrass (嫩草) 2022-02-05 04:24:00
要問家父 每次都說做人不要太絕= =連夜搬走後還把家裡弄的亂七八糟 戶籍地址也找不到人
我也覺得做人不要太絕 我遇到缺錢或者8+9都是柔性勸說用哄的、鼓勵他 然後跟他說我很可憐 你沒付租金我就繳不出房貸 所以我已經找人來租你的房了 半哄半騙把他請出去 房子還在 裡面沒發生大事就好
欠租金的沒遇過 倒是突然解約或是有弄壞一點家具的押金部分我沒扣或者少扣 就是相逢即是有緣有開口的我都少扣半個月 原本違約是要扣一個月的最慘的就是房客養的貓抓爆沙發 給他的時候全新的 不過3000多 想想是寵物用的就算了 人用的會叫他賠正常都以和為貴 除非你先對不起我態度還很糟
作者:
garyddt (烏龍茶好喝)
2022-02-05 05:08:00慘痛… 。 小弟剛收到房客準時繳第二個月的租金，只有第一個月遇到反應馬桶流速慢要抽水肥，水肥錢有折抵租金，過去一個月都沒再聯絡。原本對方也是有急著搬+想簽3年長約，但新手房東怕遇到簽約後變臉，所以先簽一年公證，也在公證草稿出來時用姓名查詢看對方的IG/臉書是否正常
作者:
MONSANTO (來世英雄再見)
2022-02-05 06:27:00希望好人都要遇到好人～
作者: migration265 (白馬boy) 2022-02-05 07:25:00
歪樓你朋友很有愛下輩子會有福報的
作者:
u4fu3 (chi)
2022-02-05 07:29:00三房不是問題 問題是低租金的物件….任何低租金的物件都很容易遇到髒螂….
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2022-02-05 07:31:00其實有些低收入戶都不低收呢！
作者: ExcellentSun (一日一生) 2022-02-05 07:38:00
叫勸說的里長或社工出房子給他們住啊！真的是人善被人欺耶，損失的不是自己的利益都說的很好聽
作者: cuteama (罵兒) 2022-02-05 07:42:00
北市外，社會住宅補助比較好，像這種低收單親，沒有去租社會住宅，一律都不要租，因為可能連租賃公司都打槍我也一間當社宅，本來已經別人以付訂，結果租賃公司調資料發現他欠政府很多錢，就退訂，拒絕他承租
作者:
IS0987 (FQ)
2022-02-05 07:54:00心軟都害自己啦斷水電有一定難度，實務上我知道的台電台水會先派人來看，確認都沒人以後下次才會派人來斷換言之就是按門鈴裡面有人基本上要等欠費很多期才會，基八一點的就去繳一下繳一下台水台電不管誰繳有錢收就好了你跟他講一堆她都會說，喔～～～我們不願涉入你們的民事糾紛
作者:
yyfoot (大豬帝國)
2022-02-05 07:57:00現今社會到處是道德綁架
作者:
IS0987 (FQ)
2022-02-05 07:58:00公證效果也很有限啦之前講過了反正台灣法規就這樣ㄏㄏ
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2022-02-05 08:39:00單親媽很雷啊 遇到單親媽 出非是消費啦 打交道都閃開
作者:
GoGoD (想名字腦袋會當機)
2022-02-05 09:02:003房9千我也要
作者:
aesdu (123)
2022-02-05 09:04:00想看 租霸vs晶姐 一定是血流成河，煉蠱超好玩！
作者:
daie (淡淡的)
2022-02-05 09:23:00不收押金簽五年...你朋友在想什麼？這一定賴到五年
作者:
tara75 (tara)
2022-02-05 09:38:00自己選的租客是po來讓大家知道多蠢是嗎
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2022-02-05 09:40:00租霸vs晶姐當然是租霸勝，晶姐只是靠法律罩他
作者:
CIIIO (郭+)
2022-02-05 09:44:00我都丟包租 法院公證仲介處理
作者:
loking (J)
2022-02-05 09:56:00難怪前屋主要趕他走
作者: zetaj 2022-02-05 09:59:00
傻了才簽五年，我都一年一年簽只租小家庭，兩大一小最多兩大兩小
單親，撇除另一半死掉的因素，不是個性太機歪，不然就是識人不清阿，通常就是不好搞，不要碰
作者:
taco13 (章魚燒)
2022-02-05 10:19:00晶姊是看人欺負的 遇到租霸她連租都不會租
作者: csshs (csshs) 2022-02-05 10:23:00
當大善人的下場 ，千萬不要租給低收及老人
有錢不繳房租 應該能上法院打民事強制執行吧賴皮這麼簡單 乖乖被漲房租的都智障喔想一輩子租屋的 不如多跟這位房客學習學習專業房東連他的房租都收不到 還怕被漲價嗎 XD台灣是不是順民真的太多了
作者: inunoya (全盛時期) 2022-02-05 10:45:00
慘
看到單親媽媽自己下面管不住 怪誰你在想什麼 以為我們不知道?下面管不住就別上來討拍 只能說活該還幫買哀配 幫搬家 別跟我說你什麼都沒想 騙軌
想找黑道來弄人的 就不要以後被黑道纏一輩子你的把柄已經落在他手上了 黑道只能喬黑道的事
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2022-02-05 10:59:00屋主是人善還是另有所圖，還真不好說
看起來不是善意，一開始應該是想色色，不然這太誇張了哪有這種事……
作者:
foxs9 (moon river)
2022-02-05 11:25:00真的蠢或是想色色 選一個
作者:
Csir (張胖胖)
2022-02-05 12:39:00所以要早點革命
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2022-02-05 13:25:00你要只限單身年輕女性阿，阿傻，一見面只要不是年輕單身女馬上打槍
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-02-05 13:39:00租屋會遇到的地雷 你同學全踩了 怪誰 XD上次還有一個靠杯房東限制一堆的人, 怎不也來靠杯這租客
誰叫你要買七間 你看我六間就是留一天休息回氣有沒有計畫通呃… 別這樣
作者:
chu3 (天真的致命傷)
2022-02-05 16:17:00朋友很善良
作者:
luc0919 (屎蛋)
2022-02-05 17:36:00花錢叫黑道棒球隊去解決
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2022-02-05 18:18:00
這種半路認老爸老媽的好人真少見
找棒球隊只是笑話，連蟑螂都處理不了，能駕馭棒球隊嗎？在棒球隊都的眼中誰才是肥羊應該很明顯
作者:
spmark (這就是幸運)
2022-02-06 04:39:00你朋友一開始應該打社福單位，找正當管道幫這個單親媽
作者:
payaya (BT)
2022-02-06 10:59:00自己不會組棒球隊嗎？
請問單親媽長得很正是嗎? 別的不說,會簽5年也太扯