[請益] 預售屋2+1房格局請益 cozybear PTT批踢踢實業坊

作者: cozybear (cozybear) 2022-02-05 12:54:22

室內約18-19坪
https://i.imgur.com/OOAGMrj.jpeg
目前想到的缺點有：
1. 穿堂
2. 衛浴無對外窗
3. 室內機放工作陽台
4. +1房太小且是間接採光，客變應該會打掉
5. 主臥有樑（但整間都沒吃到柱子坪數）
還請各位大大補充了，謝謝！

作者: kairi5217 (左手) 2022-02-05 12:56:00

...硬隔三房的意義在哪

作者: yurs (塔可) 2022-02-05 13:17:00

客廳深不到3米，不過以單面採光來說這個採光面大，算不差了

作者: smartblue (好的事情) 2022-02-05 13:24:00

主臥是共用壁嗎？廁所沒窗那有單層排氣嗎？

作者: jc10755 (jc10755) 2022-02-05 13:35:00

小坪數來說不錯了

作者: mepe1018 (mepe1018) 2022-02-05 13:37:00

無法想像18坪怎麼隔出3房還兩套衛浴

作者: wtlin0829 2022-02-05 13:41:00

這個坪數應該是正二房的大小吧1跟3最近的建案滿常看到的

作者: tmtm39 (TM) 2022-02-05 13:48:00

客廳磁磚60x60的話，寬度只有兩米很窄，而且夾在兩間臥室之間不好調整，要請設計師規劃了吧

作者: cozybear (cozybear) 2022-02-05 13:51:00

謝謝以上七位1. 硬隔3房的確很沒意義。目前想法是+1房打掉然後，次臥拉長但往裡面退縮點，讓客廳至少有3米。2. 好處是樓高3.6米，做完天花板地板保守估計還有3-3.2米。3. 穿堂的確在重劃區主打小坪數建案很常見。4. 有當層排氣，主臥衛浴有四合一冷暖風機5. 磁磚是80x80

作者: wtlin0829 2022-02-05 14:02:00

3房的好處是有一間可以當儲藏室之後也比較好轉手市場主流應該還是3房

作者: totwinkle (DEPON) 2022-02-05 14:50:00

客廳只有2.8米，實在不夠寬

作者: haru (Haru*) 2022-02-05 21:16:00

廚房到餐桌會經過房門，端熱食危險

作者: cozybear (cozybear) 2022-02-05 23:30:00

謝謝以上幾位補充～目前客廳是2.85m。+1房若打掉應該沒有端熱食的風險～

繼續閱讀