作者:
lun0120 (Lun)
2022-02-09 15:16:04最近a7的新建案(預售屋）
很多都賣一賣直接鎖盤不賣了
例如禾悅和t1
又或者一次只釋出一間慢慢賣
價格一直被墊高
有的都破40了
新建案都35-40這區間
建商的說法是其他建案價格都更高，怕賣太便宜少賺
想問一下這樣不構成壟斷嗎？公平交易法應該要介入吧，記得有反托拉斯法則之類
這樣價格越墊越高，要鎖到何時也是個未知數
大家覺得這波鎖房不賣風潮大概會持續到幾月
大家討論看看
作者: kyova 2022-02-09 15:18:00
a7也這麼噴??? 又一個狗比人多案例。猜測大概有sway加持
作者: huemeop (huemeop) 2022-02-09 15:20:00
有籌碼的最大，現在要買新的就是建商說了算，五年以下的被稅綁死難釋出、然後五年後發現反正自己都可以持有五年了再放著也沒差也懶得動
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-02-09 15:21:00鎖啊你看得的很多面公墓你覺得?
可惜長庚沒上市 A7那邊那麼臭晚年A7一定一堆人得癌症
作者:
lefan (紅氣球雯雯)
2022-02-09 15:24:00a7是房價凹陷區，但也真的漲不少
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2022-02-09 15:26:00等發哥吧 二期快開了
禾悅破40？ 我在591隨便點看還開價30，你認真？
作者:
u987 (您987)
2022-02-09 15:30:00看病方便算優點嗎QQ
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2022-02-09 15:31:00建商附贈空氣清淨機好了
作者: volvic (volvic) 2022-02-09 15:38:00
有這麼想買a7?
A7的缺點也反映在相對低價了，要說空污，每天從新北騎車到台北上班的人吸廢氣應該更嚴重
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2022-02-09 15:43:00
A7還有2字頭的啊
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2022-02-09 15:45:00從A7騎車到台北上班? 有這樣的人真的猛
住A7自然是為了捷運居多吧，當初的二字頭25分鐘到北車就是最大賣點
作者:
mel1234 (Morrowind)
2022-02-09 16:00:00A7破四十？盤子才會買 ，交通很爛，可以預期未來開始交屋會更爛
作者:
kerr123 (卡爾)
2022-02-09 16:09:00破40…可以去買新北林口門牌了
作者:
yao60301 (Let's Go Mavs!)
2022-02-09 16:17:00就沒錢啊 有錢我也想住山下
作者:
x512473 (x512473)
2022-02-09 16:26:00竹北空污難道會好嗎...還是噴啊 a7是太便宜好嗎...
作者: william826 (威廉狗) 2022-02-09 16:26:00
當年空空一堆笑鬼城呢
作者:
Sam27 (Sam)
2022-02-09 16:32:00A7-9的工作不算少了，未來去雙子星上班也很方便
作者:
iceonly (只有冰)
2022-02-09 16:32:00直接用全熱交換機不就好了
作者:
yao60301 (Let's Go Mavs!)
2022-02-09 16:36:00會買A7不外乎林口台地或新莊附近工作的族群
作者: kyova 2022-02-09 16:36:00
龜山林口的所得好高...
作者:
x512473 (x512473)
2022-02-09 16:37:00ptt板整天都在去台北 有點無言...
作者:
yao60301 (Let's Go Mavs!)
2022-02-09 16:39:0040大部分都是面向好+高樓層的戶別 自己能接受就好
就我得到的資訊，其實還不少都在台北市上班。倒是住戶職業別排開，再不濟也都是小主管階層了（當然 可能非管理層就不報職別職等也說不一定）總體而言，我看好這塊最多的 是未來。超多戶都自帶一 ～ 兩位小孩。不論是教育、醫療、商場甚至發展榮景 都可以期待
作者: NCmax 2022-02-09 16:43:00
壟斷的定義先去查一下好嗎，建商無法阻止你買其他人的房子
作者:
Sam27 (Sam)
2022-02-09 16:47:0040是景觀戶，A9景觀戶也要50-55
作者: coonash (庫耐) 2022-02-09 16:48:00
在地上班，外地上班一定都有啊，居民來源本來就不只一種
作者:
yao60301 (Let's Go Mavs!)
2022-02-09 16:48:00而且反托拉斯法是這樣用的嗎...???
別買就好，你不是說A7高點到了嗎? 讓建商便宜賣阿~~~
作者:
sakeru (里昂~)
2022-02-09 17:05:00A7還是有2字頭吧 看地點而已
我之前推的新北市林口區透天開價30萬也被板友嫌貴阿現在回去看只有建商貨的A7 你覺得貴嗎?(兩手一攤)
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2022-02-09 17:23:00一案疊一案也要前面的賣的動啊
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2022-02-09 17:39:00A7入住率是真的高阿 住戶很多是一半在台地工作，另一半通勤市區，相對於住市區另一個人通勤華亞科，這樣反而省時，往華亞科比反方向塞太多太多了A7二字頭到去年底是真的趨近絕跡了... 實登還真的有人買破40，但第四季大部份買在294
作者:
cm1241 (cm1241)
2022-02-09 17:41:00建商賣高為何有人拿來詛咒住a7的，說的全台灣只有a7是工業區是有空汙的一樣
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2022-02-09 17:43:00去年第四季實登均價是29.X接近30
作者:
gm3252 (阿綸)
2022-02-09 17:52:00沒事就有人罵代表A7很穩，那些根本沒人討論的地方才比較危險
作者: nailo71 2022-02-09 17:52:00
當初敢進場的就是因為二十初頭就有了，對比山下泰山新莊跟A9那邊是真的便宜很多，不然要買到那?
沒錯 也不過兩年多前的事 20出頭真心便宜 還好有掃了幾戶 ；現在就等著看發哥洗實登
作者: Robben (裸奔) 2022-02-09 18:00:00
40萬不如買新北
當初喊要進場，A7不錯，現在價格墊那麼高，還是有人喊有毒有公墓，笑死，到底誰在買？
作者: Robben (裸奔) 2022-02-09 18:19:00
20幾萬有公墓哪有差
作者:
killingni (讓妳杞人憂天唷~~~~~)
2022-02-09 18:19:00A7上下班 人潮超多
當初有幾個喊有毒的都不知道躲到哪裡哭了，一個2年前喊有毒不要買A7，金捷市一間平轉出售一坪23萬，馬上打電話去搶，沒搶到還罵咧咧說被人家加價搶走了，我說+20萬你都賺，回說不給人家賺這種錢，現在金捷市旁邊建案成交價一坪35萬，當初沒買的都哭死了
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2022-02-09 18:23:002x還可以 3x寧願買基隆了
作者: jonson (宅霸) 2022-02-09 18:27:00
林口臭到我流鼻血，A7臭到我生痔瘡，要住你去住笑死
這價格還不如看忠孝路-仁愛路間，但也是新案銷控緩售，中古沒什麼好買
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2022-02-09 18:43:00jonson別看房了快去看醫生
作者:
IS0987 (FQ)
2022-02-09 19:07:00反串？
作者: manpower19 (面拋兒) 2022-02-09 19:14:00
我去a7看沒聞到臭味啊，機捷地下化的A7站未來看好啦
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-02-09 19:47:00要壟斷要全台灣所有建商二手中古屋全部不賣才算Jon要買的應該是生前契約和塔位才對
A7 買來炒買來投資真的可以自住的話記得醫療費或者癌症險壽險要買多一點 = =
作者: Robben (裸奔) 2022-02-09 21:16:00
去好幾次不知道臭在那 不過風很大是真的
作者:
karachi (golf)
2022-02-09 21:21:0040買A7開心就好房市高點還敢買這種蛋殼重劃區根本盤子
2022-02-09 21:50:00
這種才假 賣完早封盤
作者:
maypcc (The K)
2022-02-10 01:23:00快翻倍了 呵
當然買a8啦 之前也才不到40生活機能又成熟 光客運就贏了
作者: oxoxx (oxoxx) 2022-02-10 08:43:00
A7 40？這選項很多選擇
作者: convey1227 (A4thD) 2022-02-10 23:05:00
A7買來賺價差可以啊，住就免了
作者:
bzm56 (fong)
2022-02-11 01:14:00越罵越噴 結果a7新屋目前點燈自住率超高
作者: facio124 (費西歐) 2022-02-11 08:43:00
拿少數特例40幾的比沒意義啊，A7 均價在30～35吧
作者:
aibor (小紅)
2022-02-11 15:15:00我就是要離捷運站50公尺呀...爽阿
作者: Robben (裸奔) 2022-02-11 18:04:00
沒喔 去年問好一點地段都破35捷運附近破40不誇張