作者:
s520648 (shine)
2022-02-12 06:35:43各位前輩好，
最近看到一間喜歡的預售屋，想跟大家請益。
總樓高15F，位置在5樓，邊間，座北朝南
權狀38坪（含車位10.5）
主+陽台大約17坪
1.整個個格局看起來還可以，但怕自己有沒注意到的地方，麻煩各位給予寶貴意見。
2.要進去主臥時，一定會經過客廳，這有辦法可以解嗎？
原先想說沙發不要貼牆隔一個走道，但客廳深度只有325cm，好像不允許這樣…
https://i.imgur.com/2nC5Q6x.jpg
作者: pricky 2022-02-12 07:27:00
100分是完全沒缺點
作者:
tskier 2022-02-12 08:35:00這是小坪數省走道讓生活空間比較大的做法。不然就去看其他可避開客廳的案子，但同坪數可能房間比較小
作者:
zengtoro (ByToro)
2022-02-12 09:17:00兩房雙面採光很棒100分了
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2022-02-12 09:20:00不想走客廳進主臥，可以在隔間牆裝個門，從次臥進出啊（誤）
作者:
JWILL (小虎你怎麼把到綺貞的~~~)
2022-02-12 09:32:00廚房檯面小了點，坪效算高了
作者: bbptree (飛翔) 2022-02-12 09:36:00
進門壓樑 建議問問樑有多大 五樓可能蠻粗的 如果樓高夠高可能沒問題 3米的話要注意一下
作者: wtlin0829 2022-02-12 09:46:00
現在公設比已經到39%了哦…
主臥門開在次臥旁，沙發放在主臥牆靠陽台，然後就要看主臥牆開門後，剩下多少空間（看比例應該剩200公分的沙發）你比較擔心是插座問題
作者: kgkg0057 (就是87) 2022-02-12 11:44:00
這兩房格局可住 廳 房 廁 皆採光 小坪數 功能足也~
作者:
baoba (最遙遠的擦肩)
2022-02-12 12:25:00次臥的牆往主臥移動變大面積，讓次臥變主臥呢？
作者:
salvin (新星)
2022-02-12 13:46:0090分以上超棒的了
作者:
meowco (口苗)
2022-02-12 21:35:00想問建案名稱...
作者:
hsinyuop (oriann)
2022-02-12 22:23:00工作陽台有點小可能需要直上洗脫烘，客廳如果不介意陽台出入被擋住，可以試試看電視靠陽台放，沙發對陽台，旁邊就有走道空間進主臥了
作者: idmaker (SMAN) 2022-02-14 13:39:00
沒有很好但也不爛 就70及格多一點分就是