作者:
paidzou (人情紙薄)
2022-02-13 09:08:51如題
被火燒過但是沒有死人
屋主也說不整理了就現況賣
結構技師看過說沒問題
地點在台北的話
市價的7折?8折?大家可以接受?
買下來不管自住或是投資
基本上就跟毛胚屋差不多
管線重拉
裝潢重作
花個1 2百萬跑不掉
被火燒過的房子
多少價入手合理?
越燒越旺
是不是越賣越貴
4折 那個燒過了要給專業洗過一次才會沒味道結構鋼骨都要驗過 其他才是你講的
作者:
tswen (T-swen)
2022-02-13 09:41:00恐怖唷
作者: migration265 (白馬boy) 2022-02-13 09:48:00
買來做啥？都更嗎不是嘲諷，我是疑問詞再花一兩百萬應該捨不得都吧
作者: migration265 (白馬boy) 2022-02-13 09:49:00
有點，進難攻 退難守
作者: rason6 (阿草) 2022-02-13 10:07:00
買啊，浴火重生欸。反正現在房子買來擺著也好，沒住人就算地震來了頂多樓垮死不了人
看燒的程度，然後針對水泥、鋼骨、管線分別去看如果火很快就滅那就沒差，只看管線就好如果燒很久，那麻煩連鋼骨都看看是否變形吧鋼材不耐高溫，300度以上強度會急劇下降500度以上，強度剩60-70%800度以上，軟化並嚴重破壞，都軟了還提強度？一般火場濃煙溫度是200-400度，末期高溫能破1000度如果是汽油引發的火場溫度，高溫可達1500度看屋主有沒提到火災發生後多久撲滅
作者: fairyofmoon (工作 是 為了 不工作) 2022-02-13 11:15:00
鋼筋免費重新鍛造 買到轉到 加價賣空間大鋼材300度就爛 那水波爐都可以丟了
作者:
jaricho (...)
2022-02-13 11:27:00買到賺到
看應用的強度啊噗，誰家的水波爐需要考慮剪力跟拉力你把1000台水波爐疊起來再看要不要考慮一個水波爐23kg，湊1000台就是23噸
作者:
spmark (這就是幸運)
2022-02-13 14:55:00結構技師說沒問題，是花錢請鑑定的嗎？有簽字背書嗎？要看燒多嚴重，很嚴重的話，是要全敲的燒不嚴重的話，買到就是賺到被火燒過的、最怕鋼筋變質
作者:
mmppeegg (我是寂寞的)
2022-02-14 07:11:00是在講中悅嗎 科科