Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重 bmw606042001 PTT批踢踢實業坊

Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重

作者: bmw606042001 (多空雙buff) 2022-02-13 16:56:41

年齡跟年薪都跟你差不多
四個月前貸款1700不覺得有壓力
月還46000 每個月約6萬進帳（扣掉就是餘額
公司包三餐住家裡固定開銷就手機費 netflix
如果是你我會覺得這樣的年薪貸款900輕鬆到想哭
非常不懂覺得很困難的點

作者: ryusenming (三十大叔) 2022-02-13 16:59:00

你是因為住家裡吧...

作者: supereva (eva) 2022-02-13 17:01:00

貸款1700 月還46000 這是40年房貸？

作者: zxc12131266 (d920518) 2022-02-13 17:03:00

貸款1700表示房價大概2200..月薪6萬如果沒後援滿猛der

作者: axeaxe (happy) 2022-02-13 17:03:00

你這樣很冒險房市如果反轉或是失業會很危險

作者: w9103 (Charlie) 2022-02-13 17:06:00

真敢我住家裡也只抓四成

作者: bread10x (é–‹å¿ƒå°±å¥½) 2022-02-13 17:06:00

月薪六萬月繳4萬6...比例有點高，要看你手上的預備金夠不夠撐6個月，不然有點危險，不能失業之類的

作者: shuichia (æ°´é¤ƒ) 2022-02-13 17:08:00

原原po是無病呻吟你這個是槓桿開爆太猛啦~~~~

作者: kivin0621 (星空之翼) 2022-02-13 17:24:00

月收6萬是怎麼借到1700萬？？那間銀行肯借啊還是背后有強大的保人

作者: aesdu (123) 2022-02-13 17:30:00

怎樣的情況都有呢？！

作者: detective14r (波波) 2022-02-13 17:31:00

月收6萬說不定分紅40個月阿XDD

作者: redmi2 (redmi2) 2022-02-13 17:34:00

這位就是po 7年級買房很簡單的那位吧我就說很多說自己很優秀買房很簡單的其實只是不希望自己房子跌價

作者: ggtest (huang) 2022-02-13 17:46:00

都說年薪差不多了，怎麼可能分紅40個月這個支出超硬的，看起來沒結婚而去住家裡，不懂前篇文章怎麼敢大放厥詞

作者: supereva (eva) 2022-02-13 17:54:00

我覺得能借到1700萬都很神奇應該有些條件沒說是哪家銀行這麼好借錢？年收90可以借到1700萬？？

作者: AirLee (不屑雞雞隊) 2022-02-13 18:02:00

這個是因為有聯合保證人吧，我當初買房我媽是聯合保證人，資產是我貸款總數的10倍。當初去辦貸款的時候，想要的金額沒辦過，我媽就帶我去就過了。

作者: Brightheat (QQ) 2022-02-13 18:16:00

好強喔我月收超過你十倍還在看房子原來買房這麼簡單

作者: yiliang1107 (海門天險) 2022-02-13 18:25:00

重點…住家裡

作者: supereva (eva) 2022-02-13 18:28:00

有保證人就不能說月收六萬了啊…

作者: childeviler2 (科技長工) 2022-02-13 18:31:00

剛剛算了一下，30年期利率1.31%1700萬，一個月46000左右，年薪100左右，負債比還不到60%，的確很有可能可以貸得到如果考慮到30年之間的風險變故，房市根本就不可能進場，除非你現金很多隨時都要準備六個月的應變準備金，房貸+基本生活所需，更保守的人就抓12個月，除非台灣崩壞，不然要一整年沒收入機率非常低...

作者: kivin0621 (星空之翼) 2022-02-13 18:41:00

樓上算錯囉要40年期才是46000...1700萬 1.31 30年月繳要57000

作者: VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥) 2022-02-13 18:44:00

雖然我很看不起魯空但你也別這樣害人啊…

作者: childeviler2 (科技長工) 2022-02-13 18:49:00

https://i.imgur.com/WVwcofg.jpg難道它自動打8折嗎如果用2125去算，的確就要57000，可能是打8折了，那要有擔保人或者其它的擔保品了，不然銀行不給貸

作者: kivin0621 (星空之翼) 2022-02-13 18:53:00

他是說貸1700 不是買1700貸8成@@

作者: yiliang1107 (海門天險) 2022-02-13 18:54:00

https://i.imgur.com/D3jarUB.jpg應該是首購貸40年

作者: mdforget (forget) 2022-02-13 18:57:00

大家都覺得永遠不會失業，景氣永遠很好

作者: yiliang1107 (海門天險) 2022-02-13 18:59:00

這個應該有隱藏條件沒說

作者: killingni (讓妳杞人憂天唷~~~~~) 2022-02-13 19:01:00

事實上台彎這幾十年來怕失業的更要趕快買房真的中年失業房子賣掉你發現還多了一大筆錢

作者: TAYLOR888 (修) 2022-02-13 19:02:00

很敢喔…

作者: rainbow321 (joe) 2022-02-13 19:03:00

住家裡就不要出來嘴了

作者: jaricho (...) 2022-02-13 19:12:00

靠家裡後援的就不要出來嘴了

作者: abc0922002 (ABC一值都是很nice的) 2022-02-13 19:16:00

三餐吃公司住家裡，靠自己買房讚讚讚

作者: supereva (eva) 2022-02-13 19:22:00

數字根本不合邏輯

作者: glenex (薄薄) 2022-02-13 19:34:00

你感覺要每天禱告四十年內不要出意外不要生大病

作者: SEEDA (喜德) 2022-02-13 19:49:00

你這絕對不是自住的阿八成是隨時就可以甩鍋不然怎敢背?

作者: aaa931324 (aaa931324) 2022-02-13 19:53:00

住家裡就別回了

作者: godnnn (尬的恩恩恩) 2022-02-13 20:18:00

住家裡靠爸媽，就別出來了吧

作者: labell ( ︠ ﰠ臈Ｉ

2022-02-13 20:30:00

正常還有租金住家裡情況先說租金多少有無超過房貸

作者: Fairychess (守夜人) 2022-02-13 20:48:00

升息幾碼你挺的住，工作空窗你能稱幾個月？沒後援你敢這樣拉滿槓桿？

作者: SEEDA (喜德) 2022-02-13 21:49:00

原PO不攤出來說清楚嗎?還是做夢買房?

作者: youga (妖嘎) 2022-02-13 21:50:00

夢裡什麼都有其他資訊還是攤出來不要誤導別人比較好

作者: sgdsgd (? ? 惽? ? ? ?) 2022-02-13 21:54:00

噗好好笑的回文

作者: jarr2610 (噓累累) 2022-02-13 22:36:00

住家裡的好意思出來講話==

作者: basterds (惡棍特工) 2022-02-13 22:50:00

你這年薪能貸到1700？

作者: lonelytea (霸氣逼人) 2022-02-13 23:00:00

苦成這樣就別發文了

作者: askey (像鑰匙) 2022-02-13 23:17:00

貸40年？利率？

作者: evilhorn (凹屋~~) 2022-02-13 23:52:00

的確現在看八年級買都是這個樣子

作者: gotohalf (TW No1) 2022-02-14 12:15:00

年輕背這麼多貸款年輕能做的事都沒得做

作者: labell ( ︠ ﰠ臈Ｉ

2022-02-14 12:48:00

若住家裡租金35000等於月還22000這樣算大嗎

作者: karachi (golf) 2022-02-15 11:38:00

他應該是扣掉房貸，淨入帳六萬吧

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