[請益] 舊透天怎麼處理 blackbear21 PTT批踢踢實業坊

[請益] 舊透天怎麼處理

作者: blackbear21 (馬爾地夫藍) 2022-02-15 11:07:33

日前購入一間大樓貸款每個月加管理費大概要支出42000
目前居住的舊透天屋齡大約25年地點稍微偏一點點
之前有請仲介稍微估價如果現在要脫手應該可以實拿1200左右
但家人認為用出租的方式讓租金來幫忙負擔新屋房貸就可以
該地區的透天出租租金大約落在18K-20K左右
該不該在目前房價比較高點的時候出脫手上的舊透天
註1:兩間房子都在台中
註2:舊透天的格局個人不太喜歡無尾巷桶裝瓦斯一樓車庫無孝親房

作者: Goog1e (咕狗) 2022-02-15 11:09:00

施主這個問題只能問你自己

作者: blackbear21 (馬爾地夫藍) 2022-02-15 11:10:00

我比較想賣掉阿哈哈哈

作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2022-02-15 11:14:00

報酬率有夠低的

作者: blackbear21 (馬爾地夫藍) 2022-02-15 11:15:00

舊透天取得成本算低但租金好像真的沒辦法高而且我都只是想自住而已

作者: morrishh (努力~☻~♬~♪) 2022-02-15 11:17:00

實拿一千二我個人會想賣至於你就要自行決定了如果地點好可能是會有人收去改套除此之外這投報率實在是低

作者: epicurus (A3) 2022-02-15 11:20:00

放200年就變成地王了

作者: wcptt (龍魂) 2022-02-15 11:23:00

當房東很麻煩，不是收租金這麼簡單

作者: olliekr (想買D2000...) 2022-02-15 11:24:00

賣了全部拿去買金融股，5%穩穩拿，一個月也差不多5萬

作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2022-02-15 11:25:00

報酬率這麼低基本不需要考慮賣掉換投資別的

作者: panzerbug (蟲子) 2022-02-15 11:43:00

賣+1，除非附近未來什麼重大利多大型重劃區、交通站、大型產業園區

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