[請益] 預售屋實價登錄有可能晚登? y1117777 PTT批踢踢實業坊

作者: y1117777 (YY) 2022-02-17 15:29:52

如標題
法規有規定買賣完成後三十天內要登錄預售屋實價登錄
之前去看的某案子說已經賣出二十幾戶
但看最新實價登錄都沒有出來(想參考成交價)
看其他地方有人表示可以把交易日期往後押讓實價登錄日期延後
請問各位在買賣預售屋時是否有遇到建商把日期押後面的情況呢?
謝謝

作者: greatonizuka (ˊ_ˋy-~) 2022-02-17 15:31:00

我去年五月簽約的到現在還沒出來

作者: wold82502 (superpig) 2022-02-17 15:33:00

去年七月前的，要登不登都看建商

作者: superyou (南科文樂爺) 2022-02-17 15:37:00

法律有規定六個月內呀，建商都習慣壓到最後一刻，要不然讓你買便宜然後登入後，後面買家一定會拿這個價格去吵，除非是那種故意用定錨價的建商就會超快登入，避免房子價格崩盤拉不上去

作者: bbptree (飛翔) 2022-02-17 15:47:00

30天內送審審完才會登啊他就慢慢審你也沒辦法

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2022-02-17 15:48:00

去年底才推的案現在看不到正常最快一月才簽約用印30他內申報搞不好現在還沒申報申報完地政還要審查1-1.5個月你再等也不一定看得到實價登錄為何要先審再燈真的很奇怪

作者: beminaru (老胖子) 2022-02-17 16:49:00

有可能是價錢離市價太遠被排除登陸

作者: horny76 2022-02-17 17:04:00

買到較便宜價格建商會先壓合約，盡量不要送實登以免後續難漲價賣

作者: NCmax 2022-02-17 17:52:00

行政作業也需要時間

作者: rsseek (RS) 2022-02-17 19:19:00

有的要做價時間往後壓+行政流程時間

作者: gugi129 (gugigugi) 2022-02-18 07:51:00

前年買的說去年底期限要登也還沒登建案早就完銷了

作者: lota (山白) 2022-02-18 09:44:00

光送去還要審，行政作業時間就至少+1.5月...

作者: cksai (黃柏) 2022-02-18 22:37:00

價錢太貴政府就不登了

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