Re: [請益] 同一塊地蓋12樓還是23樓怎麼決定 gerychen PTT批踢踢實業坊

Re: [請益] 同一塊地蓋12樓還是23樓怎麼決定

作者: gerychen (é‚ªæƒ¡è‚¥å®…) 2022-02-19 08:42:29

※ 引述《hahahal (ORZ)》之銘言：
: 我家隔壁同一塊地原本104年要蓋12樓不過沒蓋最近又要推出一舉長到23樓請問是為
: 什麼建蔽率會變嗎謝謝
→ hahahal: https://i.imgur.com/fZIcr3G.jpg 02/19 06:44
→ hahahal: https://i.imgur.com/kQLUWpP.jpg 02/19 06:44
欸
你這兩個建照根本不是同一塊基地
基地面積多了快2倍
設計容積率差不多都是179%多
一個樓地板面積6261，一個17918
只能說有相同地號，但並不是同個基地
而且17918的建蔽率才33.62%
而6261的建蔽率是40.56%
話說你都查的到建照了
怎麼還會有這些問題？
= =

作者: hahahal (ORZ) 2022-02-19 08:57:00

不是同塊基地怎麼看

作者: cutaray (Orange) 2022-02-19 09:11:00

基地面積大小不同啊，從231坪變成400坪以上，肯定是吃了旁邊的地一起蓋啊，然後他就長高11樓XD

作者: hahahal (ORZ) 2022-02-19 09:14:00

我還是看不懂基地大小那裡不同

作者: cutaray (Orange) 2022-02-19 09:18:00

法定空地不是長大了嗎？

作者: hahahal (ORZ) 2022-02-19 09:28:00

那為什麼地號要一樣真怪

作者: SiaoBen1996 (小本) 2022-02-19 09:36:00

地號可以合併有新舊地號查詢的網站

作者: cutaray (Orange) 2022-02-19 12:43:00

https://i.imgur.com/EMx3QGD.jpg 地號不只有158啊，還有159也是一起的（同個建商的地啊），所以應該是後來加上0159那一塊地（三角窗地）

作者: hahahal (ORZ) 2022-02-19 14:07:00

加上一塊地樓高12變23也太划算建商了吧

作者: kotori0723 (百發get) 2022-02-19 14:29:00

容積率不變建蔽率縮不就往上長高啦

作者: gigipan 2022-02-19 22:11:00

就算同一地號也可分期開發，不同建照啊

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