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[請益] 請問這張一定要簽？

作者: QOO222 (QOO222)   2022-02-19 11:02:19
https://i.imgur.com/4pIdKtH.jpg
對保中，買預售屋，麻煩專業大大
作者: j8630222 (75G)   2022-02-19 11:03:00
要 有租客 某些銀行貸款有差
作者: QOO222 (QOO222)   2022-02-19 11:04:00
這樣是說我出租會有問題？不簽不行？
作者: ilikeeating (還是很無聊)   2022-02-19 11:06:00
不會有問題，不要被強制執行（法拍）就沒啥差
作者: alex8398 (ijust2009)   2022-02-19 11:06:00
法拍的時候有差啊，租約如果在抵押權之前就不能除去租約，不影響你出租，但不簽銀行不會貸款給你
作者: orange22 (小西)   2022-02-19 11:07:00
放心簽 正常繳款銀行根本不會去查
作者: QOO222 (QOO222)   2022-02-19 11:07:00
他說不簽不能放款
作者: j8630222 (75G)   2022-02-19 11:09:00
銀行規定要的一張都不能少 但以後正常繳就好
作者: QOO222 (QOO222)   2022-02-19 11:12:00
感恩
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-02-19 11:12:00
切結書只是銀行撇清責任，你不要搞出大條狀況，貸款撥款之後沒人會浪費時間追蹤房屋用途你就簽無租賃，你簽別的，你的專員反而傻眼
作者: QOO222 (QOO222)   2022-02-19 11:13:00
每間銀行都要簽？
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-02-19 11:14:00
對，自用跟非自用，風險係數不同你的專員應該也是叫你切結無租賃吧
作者: j8630222 (75G)   2022-02-19 11:15:00
我銀行待過 銀行真的沒那麼閑 只是怕出事要撇清 簽可以
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-02-19 11:16:00
每間銀行格式不一樣，但既然你用自用名義貸款，都會要求承諾買了是自用
作者: QOO222 (QOO222)   2022-02-19 11:25:00
那未來萬一出租可以公證？
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-02-19 11:40:00
可以，你只要不出那種大到銀行要斷銀根的包
作者: eu1201 (肥寶)   2022-02-19 12:11:00
放心簽，這張只是銀行的免責，表示他沒放款給投資客
作者: QOO222 (QOO222)   2022-02-19 13:07:00
感謝大大
作者: blackfire (熊)   2022-02-19 16:00:00
不簽不能貸沒錯啊，因為買賣不破租賃，如果你真的不繳款又故意簽個三十年租約銀行的債權會有問題。
作者: blackbear21 (馬爾地夫藍)   2022-02-19 21:15:00
我買成屋 也簽這張啊…
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