自備款300 年薪100萬
開車上班 （文華高中）
首先關於捷運
我自己本身也是台北人
家人來台中找我
一定是計程車來我家 或是高鐵站去載他
根本不會考慮搭捷運XD
不要到時候選了個捷運宅
結果也是計程車跟你去載 （聳肩）
我覺得你想要直上三房車的話
需要在屋齡取捨
最省錢 cp值最高的作法
就是北屯松竹850 三房車 2x年屋
屋況自己要整理
這個車位有可能是機械也有可能是平車
平車有可能直達 也有可能要樓梯
狀況很多 要實際看屋才知道
800以下那就是apple 秒殺物件
如果又是電梯直達平車 那就沒毛病了
如果屋齡不能吃到2x
1x說真的 cp就差很多了
尤其10-15我覺得現在頗貴
捏一點就7、8年屋
如果要五年內新屋 兩房車預算要抓到1200
1200是比較有餘裕
但是單元十二 你會比較難
G0 十二單
買成屋 不要去考慮預售屋 也不用考慮換約
部子算是跟皇普一樣cp選擇
真心建議你放棄捷運宅的想法
看看去年崇德巴黎多少錢
協勝知心黃金交叉
重劃區新兩房vs機能完整捷運宅十年屋
寶咖一樣把他打爆掉
要舊市區有平車直達的物件 很稀有哦
如果兩房車1000 新古屋
你沒辦法考慮太久 雖然最近比較冷了

你房仲？

捷運還要點時間 沒有到不能用啦 高鐵下來搭過幾次

不過達麗雙星噴了喔 連較大坪數的勝美上境也噴了

崇德巴黎也不錯啦，一路漲啊，沒新興重劃區噴那麼多而已崇德巴黎那個地點就不會輸，交通+人潮都有

OH大好久沒聊天了，馬的嗆3e被禁言兩週

久堂不錯 只是 梯戶比QQ

崇德巴黎如果沒有住在純三戶那棟，人口會不斷重組

補推

捷運高鐵蠻好用的啦

給首購的建議就是不要想太多有得沒有的條件一定要有跟一定不能有 各選一個就好例如：一定要有車位/一定不能在轉折處這樣下去選才會買得到小白首購最常在那邊設立一大堆條件，綜合起來變成0交集根本沒案子給你買沒那麼多震後屋正三房平車給你買，有也一定超出你的預算人很奇怪，喜歡的買不起，買得起的不喜歡，在買房子上尤其明顯；所以趕緊認清現實，先求有再求好然後最87的就是還在那邊挑建商好像就你最聰明，住裡面的住戶都傻逼一樣，挑三小是很有錢嗎？寶佳機構底下的建商推案類型範圍之廣你到8期也有破三千萬的佳茂，在那邊xx建商不考慮就是首購買不到房子最大的原因

文心大慶真的就不差 協勝知心是寶咖的我也覺得很不錯我自己高雄的套房也是寶咖的投資寶咖的房子跟首購都是很好的選擇至少比台北一些茂德格局好很多堪住的房子

崇巴位置不錯 只是梯戶比跟出入份子比較複雜

捷運不錯啦，營運到12點，挺便民的

捷運蠻好坐的，考量停車成本，如果走路可到的地方我會坐捷運

噗看到推文勸人不要設這麼多條件，果然是房版

可以設啊 預算無上限就設好設滿

出差去坐高鐵或回台中後，在坐捷運回到市區，整體感覺蠻便利的，只要出差都會坐捷運，每次看到坐的人也不少。

好吧 改天坐去g0體驗看看好了

捷運喔 你要不要想一下十年後你想買買得到嗎

條件設一堆沒錢都是白設 有錢再來談條件好嗎

房市熱，小白設越多條件，就是要錢都多資金後援或薪資收入不夠，真的只能吞下去不要相信找房運氣這種鬼話，有運氣還是要有足夠的資金吃下來好的物件人人要，加上近期討論仲仲的議題好物件物以稀為貴，仲仲再做手，沒底怎麼跟人搶

捷運到高鐵是真的蠻方便的，如果是真大學生非仲仲，應該是有時間可以體驗一下

在台北搭過捷運就體驗到捷運的好處，班次密集，車程時間可以預計，下雨天站內轉乘不怕淋雨，冬天在站內轉乘不怕寒風，有電梯可以上下樓(提行李時較不累)。哪像搭公車，站著路邊吸著廢氣、寒風凜凜痴痴等著公車不知何時才會來，上了公車，公車又等紅綠燈、又上下乘客、又在市區繞路，浪費時間。

嶺東重劃區2房平車不用1200

還在捷運宅的真的笑死在台中這種地方搭捷運幹嘛Uber 開車方便度都屌虐捷運不想開車難停車就叫車台中人口密度沒有台北那麼變態真的差太多了台北塞車基隆路塞回內湖甚至一小時在基隆隧道 當然會考慮搭捷運74再怎麼塞 跟內湖塞車比跟林口塞車比都是小巫見大巫塞成這樣再來談捷運啦

台中真的還不用考慮捷運...而且重劃區條件強太多。沒路網，捷運目前路線也不是主軸，有點像當年木柵線而已高雄那樣也還不夠方便，黃線和輕軌完成再說。而且可能還是被外圍漲幅屌打...只有少部分有題材的市區才能一拚

不知道這些捷運瘋狂份子哪裡來的就去買捷運宅爽爽搭吧

台中、高雄除非主軸路線有板南線那種程度或稍弱再來考慮...

住重劃區 北屯南屯都可以 養一台車比靠捷運通勤為主實在多了除非真的工作地點很難停車又超級剛需 以投資角度來講捷運根本沒必要提早卡位

奇怪了，我又沒噴你XD 只說可以搭看看啊，搭到高鐵站確實是方便，你不得不承認，開米漿到高鐵站還是要找車位停吧？台中其他非綠線沿線我也是搭Uber啊，沒有否認你對於台中捷運的論點，目前確實就是有點雞肋，不懂你跳腳的點XD 說你是大學生非仲仲也不行～

去高鐵站搭uber就好 幹嘛開車

真的沒必要這樣就氣到跳腳啦，想開建設公司的人，還是得沉得住氣

g0當初我也是蠻看好的，但主要是他重劃、costco且1字頭

扯仲介就頗好笑 你成天在仲介不仲介這個迴圈幹嘛==之前看你們吵都懶得回

g0現在惠宇45萬真的太誇張捷運在台中高雄都跟垃圾差不多

也有鐵路、74。捷運有加分但比重應該不大。

中捷目前確實是配菜，你住單元二，開車還是方便，旁邊74或要接國一都很快

很多人都台北看天下 捷運現在佈局根本太早了扯十年後買不起超好笑 你去買重劃區十年漲幅絕對超過現在買捷運宅就買現在最會賺錢的六年換屋再看看捷運怎樣都比較好何況我敢講六年後捷運一樣不是重點74旁邊都強多了

高雄捷運其實日運量已經一二十萬，算不錯了，以投資經費和路網、長度比起來。如果黃線、延伸線、輕軌都做完能跳到50萬就算及格了。北捷人口密度高而且投資經費與長度都是好

高雄也一樣啊 捷運根本沒得打贏機車台中74的方便程度更是讓開車族屌虐台中餐廳對停車場要求有多高啊有停車與否生意影響超大越好的餐廳越是如此

幾倍，拿來比不公平也蠻蠢的... 台中後續可觀察。

高雄我還比較不熟 看高雄王怎麼佈局我北高南高的物件都跟捷運輕軌沒啥關係

台中藍線有生之年系列，等開工再來思考吧...

捷運宅在台北高總市場也沒那麼重要只是有+分 都那種身價進出誰不是開車叫車

高雄王有說過捷運不是他的主要考量，至少目前是這樣。

因為真的不會為了捷運而有特別漲幅啊至少我也不會希望單元二有捷運 根本沒差

捷運真的很鳥，第二條不知道要等多久

74確實才是台中的命脈

多一個捷運可選擇當然更好

多個選擇 有也不錯 台北叫Uber 比台中爽多了 台中叫到都一堆現代..

你菁英+選下去 都雙逼單元二有個捷運生一條高架出來你看那些透天別墅會不會翻臉

台中只有3個選項 https://i.imgur.com/IMrWLyZ.jpgComfort 給你來好幾次Elantra 還不翻臉冠德都5字頭了

台中搭捷運通勤除非住家跟工作地點剛好都在捷運旁邊1分鐘 純自住考慮又難停車 才會捷運宅啊可以開車通勤 上班又有車位的話唉 奇怪 台中捷運宅我以為沒啥好爭議欸很貴我知道 我覺得利潤不大啊捷運宅跟大盤而已

等到2X年屋都快起來了0rz

台中誰搭捷運啊？

其實ohh大說臺中沒在看捷運宅是真的 不如靠近74匝道有吸引力 原本以為捷運共構的冠德文心綻會賣很好 但銷售超過三個月 電台網路看板還在買廣告 就知道銷售不如預期 不然才兩百多戶賣的這麼辛苦 以為會被秒殺搶光的案子 當然如果今天是惠宇或精銳結果可能就不一樣 外地建商不吃香

老子買捷運是老婆公司直接市政站，剛需不然說實在在台中開車才是爽

你講的G0/12單也有捷運加持阿

上次看吳宗憲節目拍搭捷運他說是他第二次搭台北捷運台中捷運也是這樣我只搭過一次單趟沒搭過試試看回程就搭車了捷運有夠慢的我覺得台北有他獨特的地方造成捷運盛行就是雙北停車位嚴重不足台中高雄新的重劃區這種情形少見非常多即使是七期遇到百貨週年慶你都不會附近找不到停車場O大講沒錯中南部捷運觀察就好他可能十年後還沒是主流

捷運可以給三寶和小孩搭。開車很累。搭捷運滑手機、看妹子也不用像機車那樣危險或吹風淋雨...還是有優點啦。中南部很多商圈沒有足夠停車位...設計不良。重劃區不是到處都是阿...太早期的重劃區也很鳥。台中新的重劃區面積較大也算新的發展重心就好一點。其他很慘捏...雙北的例子就已經說明車禍和死亡率少很多啦~

捷運才風吹日曬雨淋你總要出捷運站我在台北捷運通勤好幾年沒停車位的商圈就沒落沒人潮非常明顯啊你看中友商圈vs遠到爆的三井outlet還是有些族群在中友那邊但顯然不是消費主力高雄我觀察也是類似三多商圈有捷運還是沒落了

p大到底哪裡人

捷運沒比較方便，只是台北把汽機車停車搞超不方便，比爛的概念我是覺得可以觀察一下桃捷如何 桃園開車有另外一種模式的超不方便= =

中捷問題就是當年只准一條 現在就一條 一條的捷運到底能怎麼用 目前就高鐵 市政 王品一條街 有誘因