作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2022-02-20 16:20:31大家好，我是台北市四十歲啃老的老年人。
曾聽過公園阿伯告訴我說：二十年後台灣房租都會漲兩倍以上啦！
哇喔！但是我沒有放在心上。
結果我剛剛看到一堆台灣年輕人嘶吼啥：以後只有你挑房子，沒有房子挑你啦！
因為房子比人多啊！！
ㄜ，我不知道現在的台灣年輕人二十年後老了要怎麼負擔漲兩倍以上的租金，
但是我倒是很好奇，如果二十年後房租都可以漲兩倍，
那二十年後的房價不就也該漲個幾十倍吧？XD
不知道大家怎麼看這些論點？
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-20 16:21:00房租兩倍我覺得難 但20-40%應該很合理
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2022-02-20 16:23:00
看哪裡看什麼房囉
作者:
luc0919 (屎蛋)
2022-02-20 16:23:00至少漲20倍，傻傻的
作者: jonson (宅霸) 2022-02-20 16:26:00
社會宅繼續蓋下去，租金應該是腰斬可能性較大
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-20 16:28:00社會宅租金也不便宜 腰斬甚麼XD而且要怎麼蓋下去也是問題
我不敢講2倍不可能欸 搞不好囤房稅課下去台北租金現在真的太低啊新兩房也才四萬台中都有三萬的兩房車了==
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2022-02-20 16:30:00
科技會讓生活變好，居住的選擇也會更多
作者:
ai2311 (assa)
2022-02-20 16:30:00太低了最少兩百倍
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2022-02-20 16:31:00
以前只有台北市有人行道，現在重劃區都有阿
作者: SEEDA (喜德) 2022-02-20 16:31:00
還是比房價漲幅少阿
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-20 16:32:00
要不是政府抓住，物價漲10%也不是不可能，等物價漲10%，基本薪資只好再跟著上去，房租不跟著漲一下嗎？
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-02-20 16:32:00有什麼好討論的，買不起的就躺平，那是買得起的人的事情
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2022-02-20 16:32:00
以前要住方便的地方，現在有外送，住遠一點一樣兼顧方便跟生活品質不用再20年，再1年等跟肺炎共存，台北市一堆房直接繼承談都更也不是不可能
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-20 16:34:00都更後只會更貴 不會更便宜重劃區也一樣 重劃區若能機能起來 那價格跟租金也會起來
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2022-02-20 16:35:00
都更貴應該的阿，都更是提供更多供給
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-20 16:35:00現在重劃區比較便宜 是因為機能不夠 依賴軌道或汽車來往核
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2022-02-20 16:36:00
重點是繼續提供足夠的新房
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-20 16:36:00都更其實很難提供更多供給只有面積更大而已當然 如果是說原本三房變成兩套 這是有
作者:
hune (無)
2022-02-20 16:37:00泡泡總有被搓破的1天 那是政府最怕的噩夢 在此之前都會持續的漲 少子化就是搓破泡泡的的那根針 現在政府開放外勞永居只
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2022-02-20 16:38:00
老公寓不是很多都剩獨居老人嗎XD
作者:
hune (無)
2022-02-20 16:38:00是延緩破裂的時間罷了
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-20 16:38:00老公寓很多隔套租學生吧 老人很難自己住公寓問題是 泡泡真的存在?開放外勞是因為產業 不是因為房地產房地產只是受影響而以
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-20 16:40:00其實都更往往只有面積變大 住的人沒變多應該說公寓都更 如果透天通常就會變多
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-20 16:43:00
北市老公寓很難沒人住，因為沒錢搬，我老家樓下雙拼住四代，四代人！能閃的早就閃了，不然怎麼新大樓創天價？
作者:
cblade (cblade)
2022-02-20 16:45:00社會住宅 限制一堆，他也就比市價好一點而已
作者: yugi2567 (coursera) 2022-02-20 16:45:00
有房穩贏現在趕快買
作者:
fegat ( )
2022-02-20 16:47:00政府:反正東南亞移工非常想來 不怕沒人買
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-02-20 16:47:00其實20年後很難說得準啦 只能說過往經驗來看是2倍
作者: daddy29 (願上帝與你同在) 2022-02-20 16:47:00
房租本來就不便宜阿 之前租4.5萬起跳 受不瞭就買房了
作者:
hune (無)
2022-02-20 16:48:00雙北是完全不會受少子化影響的地方 但其他縣市~空房只會越來越多
作者:
hune (無)
2022-02-20 16:49:00現在有些縣市的鄉下地方空房率超級嚴重的 根本鬼城
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-02-20 16:49:001.035^20=1.99 其實年化漲幅也沒多高
作者:
hune (無)
2022-02-20 16:50:00人都往都市集中 少子化後更是如此
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-20 16:50:00
與其說房價漲或是房租張，不如說是貨幣貶值，沒房貶更多
作者:
jecko (振作....)
2022-02-20 16:51:00租金會崩 那牛肉麵能先跌回一碗50嗎靠 連春水堂珍奶都快200
作者:
on32 (onon(b))
2022-02-20 16:54:00牛肉麵一碗50是在搞笑嗎 基本工資都多少了 笑死人的話高中時候(2X年前) 三商巧福65牛肉麵 基本工資60左右吧
作者:
popcool (我不懂)
2022-02-20 16:55:00社宅定位整個怪，租的起的年所得爆門檻，符合資格的根本租不起，根本空集合，只適合沒繳稅所得又達一定水準的人
作者:
on32 (onon(b))
2022-02-20 16:55:00一碗50是石油危機時代嗎
作者:
u4fu3 (chi)
2022-02-20 16:56:00漲多少我不知道 但租金比起房價更是只漲不跌…連修正都很少 以前租房子每幾年重新找都能感覺房租又變貴了
作者:
LonyIce (小龍)
2022-02-20 16:57:00會租房子的人用同樣的薪資應該不會想租兩倍的
以現在來說，8年級後更容易繼承房子如果都沒結婚生子，那更沒有租屋的問題不是嗎？如果結婚都沒生，男女雙方都會再繼承一間房子，為什麼還有租屋需求？！
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-20 17:00:00以現在平均壽命 8年級要繼承大概50歲了吧
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-20 17:01:0050歲之前要不住家裡 要不租房子
還在講少子化會不會太好笑了，想躺平就快躺好躺好以後就好好休息，千萬不要哪天又突然想拚了
認真說一堆說要繼承，但也有看到最後父母賣房去繳醫藥費、養老院的案例
作者:
linyap (miche)
2022-02-20 17:22:00產權混亂的郊區南部老屋 簽名都要找幾百個那種 要處理起來也蠻麻煩的
作者:
onlydawei (alwaysonly)
2022-02-20 17:37:00先來討論年輕人有需要買房嗎
作者: s102061272 (YuChe) 2022-02-20 17:47:00
真的漲太慢了 台灣經濟這麼好 嘻嘻
作者: a12124477 (a12124477) 2022-02-20 17:48:00
很難啦 不過真的發生也不意外
漲價有兩種 一種是價值增加 一種是鈔票濫發貨幣貶值並不是實質價值增加才會漲價不然雞蛋是為什麼漲便當為什麼漲
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-02-20 18:09:00這一次大通膨,過兩年租金會很可怕的上升.之前通膨比較低,所以租金升的比較少.
作者:
ppnow (no ways)
2022-02-20 18:31:00不好說，要看通膨跟薪資的成長
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2022-02-20 18:33:00就看二十年前租金是現在的幾折阿
作者: Arashi0731 (狂舞) 2022-02-20 18:44:00
20年後空屋率翻倍，租金漲個毛啊，只剩下蛋黃區有價而已。我媽的房子20年前就租人家一萬了，現在附近租金也還是在一萬初，房價翻3倍租金大概漲20%吧。
作者:
complexgo (complexgo)
2022-02-20 18:50:00一堆人有房可以繼承…誰跟你租
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2022-02-20 18:51:00
自己收入也沒減半跟以前一樣，怎麼會叫牛肉麵減價啦XD
租金翻倍我是不太信 但租金要崩也是很難地點比較重要 即便人口減少 依然有些地區是供不應求譬如現在很多私立後段招生困難 但前段的學校還不是擠破頭
作者:
lakb24 (湖人必勝)
2022-02-20 19:51:0020年以後租房會比買房還要貴，所以還是趁現在快買！！
作者: ceckyo (雷耀揚) 2022-02-20 20:16:00
台北2012到現在漲價相對於緩和許多，哪來的信心變2倍？
作者:
Twilight (佛曰不可說)
2022-02-20 20:25:00到底是多怕賣不出去啊，笑死
我14年前買北大特區兩房，租金9000，現在租22000了
說真的 少子化跟房價漲不漲真的牽扯不大一直講少子化會崩盤 懂的人在旁邊都會偷笑
還有講次貸泡泡戳破的我也會笑死這些就是根本沒實務經驗的才會講然後要信處男教人做愛買房不要問房板那就是活該被割韭菜
作者:
Croy (科洛依)
2022-02-20 22:16:00公園內第一排不用錢
作者:
bread10x (開心就好)
2022-02-20 22:29:00看看香港，沒啥不可能的吧
作者:
greencha (greencha)
2022-02-20 22:34:00兩倍是一萬漲到三萬？
作者:
garufu (是PTT不是踢屁屁)
2022-02-21 00:44:00笑死 你手上幾間
作者: feiyumetor (feiyumetor) 2022-02-21 10:29:00
房租會跌吧，以後少子化而且都市規劃更完善，還有社會住宅，怎麼可能租不到房，而且你老了不會回老家養老嗎
作者:
linyap (miche)
2022-02-21 12:21:00你老了老家都幾年了。到時花一樣的錢，是要住還要花大錢整理周圍沒有生活機能 倒霉還會淹水的老宅；還是要住市區，生活機能尚可的公寓。我爸媽鄉下也有一間百年古厝，但他們寧可堆雜物也不要回去住。老家光去醫院就要開40分鐘車，慢性病一堆要常拿藥你當你老了自己能開啊？
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2022-02-21 13:39:00有可能 房租從13000拉到17600