最近買了2年屋，2房1衛20坪左右格局，房內天花板沒做只有軌道燈，地面有舖木地板，
還有冷氣，有沙發餐桌，有電視冰箱，但一個系統櫃及床組都沒有，陽台只有一台熱水器
，沒洗衣機也沒氣密窗及吊衣架，請問若要租人，還需補足什麼家具家電才會比較好出租
？預算20萬做的起來嗎？
作者:
jaricho (...)
2022-02-27 15:49:00現況出租不就好
作者:
kagaya (~~)
2022-02-27 15:51:00我是覺得家具補一補 二房房客懶得自己弄家具
作者:
rabinson (何時無事一身輕?)
2022-02-27 15:51:00就現況便宜租呀，
冷氣最貴，你買變頻3台至少要8~10萬看錯，洗衣機最好買一台洗脫烘的 12000這個大大加分床組一定要給，二套才2萬。 櫃子買現成的去IKEA挑就好衣櫃也要，5~6萬就可以搞定了，然後要注意牆面的清潔度，如果髒髒的最好重新油漆，視覺效果會大加分
洗衣機床 櫃子很基本的要買啦你要嘛空屋出租 要嘛附上基本的給一半 有家具的嫌多 沒家具的嫌不夠真的不要洗脫烘 容易需要維修 買好牌子的又沒必要我自己丟過兩台 前屋主留下的 換成直立式的要改管還好我自己會改
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sooge (老衲)
2022-02-27 17:16:00還要一個桌椅 沒桌椅要出租根本是來亂的
我也會附書桌椅 有的房客會還我 自己買好一點的辦公椅甚至電競椅
冰箱冷氣洗衣機要 因為租客自己買之後要搬走不方便 所以長久以來租客通常不會自有這些重的東西
是指陽台沒氣密窗封住啦，需要請人來封陽台嗎？感謝各位回覆，我都會參考
作者:
overhead (overhead)
2022-02-27 20:48:00要嘛全空屋，要嘛至少附上冰箱 洗衣機 電視 床架 沙發衣櫃還有桌椅 ikea買基本白色款即可。千萬不要買奇怪顏色的傳統家具
作者:
il1beta (睡覺)
2022-02-27 21:16:00就現況出租 視房客做調整
陽台是前陽台(臨客廳)還後陽台(曬衣的)? 後者的話最好別封 免得到時有一氧化碳中毒情事 即使裝強排熱水器也一樣家具的話裝況良好的二手家具也是個可參考的選擇
作者: CO2 (吸嘔吐) 2022-02-28 02:38:00
不要搞死自己封陽台 以前有租客熱水器中毒死亡 馬上變凶宅不要考驗租客的智力 有的租客堆積物品 千萬別封我同學的親戚就是這樣 買個二房出租 陽台裝窗戶 然後熱水器省錢不裝強排 自以為省錢還能讓租客堆東西 增加出租率 到後來租客腦殘對方物品 死在租屋處。房東就被告賠錢就算了 房子變凶宅掉價
樓上可以瞭解下凶宅險 雖然還是不要發生比較好真的要封陽台也不是不可以 強排管子眼神到窗戶外面就行看怎麼做 不過這樣花錢 也未必對出租有什麼明顯幫助