作者:
ohyuyu (YU)
2022-02-28 11:42:43目標其實是想要買中古透天
因為不急就慢慢看慢慢存導致頭期存的錢ㄧ直趕不上漲幅速度
目前看好ㄧ地點跟價格的預售大樓及付款方式都能接受
因目前想法因爲通膨錢越存越薄
想先把錢買預售屋 如果家人真的接受不了到時候就賣掉買中古透天
但如果真的沒這麼順利 就也只能直接住
但至少比存銀行好？
因為實在拿不出”整筆頭期”買成數較高的中古透天
預售工程款當存錢後幾年後換中古透天是可行的嗎？（預售因為現在打很兇 原打算是交
屋後再賣的）交屋還賣然後再換房呢？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-02-28 11:43:00你不如先買公寓..XD價差那麼大,買新的想換舊的?你要買比你目標更舊的東西才對.等到過幾年大盤整的時候,再換.可以大撈一筆價差收斂的增值.不要操作反了...
作者:
popo889 (雞蛋糕)
2022-02-28 11:45:00現在都有綁房地合一 你太早賣 政府抽很大
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-02-28 11:47:00漲到結束盤整,還要幾年的.
買低價成屋出租也是選擇 預售接手需高自備相對脫手難
作者:
lefan (紅氣球雯雯)
2022-02-28 12:25:00推c大，中古公寓準備補漲可以找個公寓出租抵貸款應該是目前的主流租金這兩三年會逐漸跟物價補漲
作者:
ohyuyu (YU)
2022-02-28 12:49:00意思是說等中古屋還沒漲起來的時候先入手 租金會一起漲上去 房價也會補漲嗎？
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2022-02-28 13:10:00我覺得可以把ceca大的文章看100篇 就會有答案
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-02-28 14:27:00政府現在打炒房不就是針對預售這塊在策劃嗎？置產成屋比較保險吧
作者:
SDFSDF (貝爾斯)
2022-02-28 15:44:00成屋的風險在貸款年限…40年不夠便宜每月還款就是高人一等