各位好，
因為目前遇到一個狀況有點好奇，用關鍵字爬文好像沒有人有提到過，因此想再跟大家請益
。
日前看了一間中古屋，屋齡約30年，屋主自住 。因為當天有發現房子角落有些小狀況(裂縫
大概如圖)
https://i.imgur.com/fceRBiP.jpg
其實我們是覺得問題不大，只是出於好奇閒聊問了一下屋主，屋主當時表示他住這邊三十年
第一次看到，他平常真的沒認真注意到這邊有裂縫。
當天屋主還講了蠻多，例如他也是30歲買了這間房，畢竟是起家厝，很有感情。
所以我當時一直記得他是第一手屋主這件事。
不過因為後來有走到下斡旋，有跟房仲(非開發)調滕本，發現當天這位屋主跟本是104年買
的，滕本上看起來是第二手屋主。
其實我覺得是不是第一手應該沒差，但又不理解為什麼屋主要這樣說?
請有經驗的大大們給小的一點指點~~感謝:))
作者:
mdjason (左手)
2022-02-28 19:23:00看起來像木板 實牆的交界處
作者:
Masahiro (甩手有益健康)
2022-02-28 19:25:00要理解什麼? 屋主就不老實啊
交界處裂開而已你有確定移轉原因是買賣嗎？有沒有可能原本2個人持有，104年合併過戶呢？
作者:
u4fu3 (chi)
2022-02-28 19:45:00如果屋主沒騙人的話，也可能是他住了30年 幾年前才從家人（爸媽）手上過戶，身邊親戚不少這種案例的
作者: a61156114 2022-02-28 19:58:00
有可能他家人賣他沒有要送他不然就是屋主有什麼奇怪的想法，這世界什麼人都有
聰明阿 贈與的稅太重 用買賣做金流 問鄰居不就知道而且是不是第一手根本也不重要 沒凶宅漏水瑕疵 價格談得滿意最重要 剩下都是自住客自己想太多
作者:
guojj ( )
2022-02-28 20:08:00也有可能是租了20幾年從屋主手上買下啊！第幾手根本沒差，價錢划不划算和適不適合自己才是重點
多次轉手的房屋可能會有凶宅洗白的疑慮，所以通常轉手越多次，買家會越有疑慮
結果是下斡旋了沒 有疑問就跟屋主問清楚總是不要買了之後這個那個的(本版時不時會出現的抱怨文)爬文了 下斡好幾天了 結果是...??
我跟我爸也是買賣，第幾手有差嗎？只有要賣的價格是真的
作者: gLid3 (out of order) 2022-03-01 07:31:00
相信真金白銀 其他聽聽就好
退斡了好喔你還是喜歡這間嗎??我的話根本不會下斡覺得屋主不誠實
作者:
icevenus (才不告訴逆勒～)
2022-03-01 08:24:00他對房子有感情跟他不會騙人是兩回事
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2022-03-01 10:36:00就像買房子的時候，都會說家裡爸媽要照顧很辛苦之類的，經濟快要不能負擔了之類的，希望價格低一點，買了房之後就狂買新家具兼出國玩，不是都這樣的嗎
作者:
IamHunk (happy~)
2022-03-01 10:59:00可能屋主自己腦補覺得這樣比較好賣 XD推樓上XD 買房都要說給爸媽住 或者年輕人自住買很辛苦賣的都是說 裝潢好本來要給小孩/長輩住/調職/出國
作者:
miauah (血十字烙痕)
2022-03-01 14:11:00我每次看徵房文都很納悶，為什麼要強調自住？對賣方來說，買家是自住與否根本沒差啊現在是反過來，賣房強調是否一手屋…呃，有差嗎？不重要的資訊，濾掉就好
謝謝M大，我同樣也覺得是不是一二手屋無妨，只是屋主當天特別強調，反而讓我有點困惑。