請教版上大大
之前向目前住的社區 購買磁扣
再已有四個基礎下多買了三個
過了一陣子社區總幹事突然跟我說
因為總量管制 要我拿一個磁扣回去註銷
註銷後我可以自己保管！？
我提出當初購買時並沒說有總量問題 以及註銷可以但我希望是退費而不是讓我保管一個
沒用的磁扣（重點是我花了$350）
總幹事要我自己跟管理會提出住戶意見
想問一下版上大大們 有什麼規定是可以要求管委會至少要能退費的基礎嗎？
問了估狗大神較沒什麼類似案例似乎都是欠繳管理費所以被註銷 QQ
補充一下 前兩天社區系統出問題（據說）
目前磁扣七個有三個不能用
社區總幹事要住戶去填寫表單申請修復
填完後我發現都還是不能使用 回去管理室看
發現 填寫單表格旁邊被註記說因為超過六個
無法恢復要我選好哪個註銷才能恢復

不能退費也太瞎了

你就不要拿回去就好啊 他強制註銷就告

所有權已經轉移完全不用理他

看住戶規約

樓上看完內文啊！已經不能用了

不合理 照流程付錢加買的, 就算管制要註銷也是退錢給你

太扯

看標題還以為你全部被消磁了總量管制算正常吧 不然系統存太多容易有問題這個你就算賴著 物業從系統那邊隨機刪除多餘的結果一樣但應該要回收當初多發的磁釦才是好奇你是買了幾房需要到七個磁釦我們社區是最多一戶n+2個 n是幾房的意思

加入管委會當委員啊

我很討厭總量管制的作法，有需求就該給人申請

系統都嘛可以存無上限的磁扣資料是社區怕太複雜吧

是不是系統商照總量收年費 到了隔年發現大家多申請年費要跳一階才總量管制?

系統通常有數量限制！自己拷貝磁扣號碼就可以了

系統有數量上限 管制很正常我有碰過一個社區 他五百多戶 可是系統只有三千上限ㄧ戶四個磁扣機車汽車ETAG各一就完了我不知道他們怎解決這問題

應該把錢退回吧

刷卡機母機上限是四千喔 不能擴充 能理解管制的意義

磁扣就是個舊產品，無法辨識誰進出

因為登記越多號碼，感應越慢，所以要管控數量但應該要退費啦

這事就沒退費不合理而已其他沒啥問題，退費是畢竟你當初也是用錢買的，至於總量管制這還好，因為很多社區有人覺得磁扣小錢，常常找不到就買新的，搞到自己家明明沒幾個，登記名下的磁扣10幾顆，另外一個是社區多多少少有租客或原住戶賣房，這邊很多也懶得繳回，衍生出很多問題，所以總量管制出發點沒啥問題，就是做法可以再細膩一點另外有看到上面有人說磁扣沒法辨識進出，我不是這方面專業，但是我們社區可以依據代碼顯示，就可以判斷戶別，而且現在也沒強制一定要磁扣了，悠遊卡等四大票證也都可使用

但是悠遊卡也會佔掉扣打

是啊...原理是一樣的，但是一般主機上限其實都是夠的悠遊卡或手機感應只是方便，而且比較不容易不見

請管委會提出依據啊這種門禁大事，職權可不是管委會說了算

總量控管合理，不退費不合哩，僅此而已。

你要那麼多幹嘛= =

其實應該要可以退 反正有別的住戶要買 還是可以賣給他 不然當委員會管轄的公設磁扣也可以 沒必要苛扣這點小錢

總量管制是授權數已到達上限嗎？

上面說要提出依據的是搞笑嗎？公寓大廈管理條例第10條2項不就寫了嗎？你頂多對數量上有意見的話提出區大討論表決就好了整天都一堆這種動不動就先講你依據什麼？自己都不會先翻法規，然後如果是自己的事就又覺得管委會管太多https://i.imgur.com/LwNXFUV.jpg他今天又不是不給你用，是把超過上限的數量取消沒啥問題啊，比較有爭議的就是沒退費而已，現在越來越沒人想當委員就是整天遇到這種，沒事嫌你管太多嗆你憑什麼，有事有怪你都沒盡責沒在管*又怪你

就說總量管制那就不是無故啊

其實照規定來看退不退費你頂多跟管委會講看看，真的不行就提區大表決，如果表決還是不退你也只能認了

這不算無故...

是需要總量管制的 不然很多租房子的租客搬走了 還在社區進出對社區來說也是種不定時炸彈!!至於退費不退費 那就是管委會的事情了

總量管制是好事 你們家有七個需求就提案表決增加上限

讓我想起電動車充公電那個 都是要依據要法源要根據 結果連要求去委員會陳述都不肯 更何況當管委委員 應該會永遠龜縮不當然後意見又最多

我們社區水滴卡都是買同樣號碼 不然額度一下就用完了 搞笑的事如果你家電子門鎖設定社區水滴卡 大家水滴卡都可以開你家門

呵呵呵 樓上講的好可怕 XD

跟他說你家就是人口多啊那個是設定號碼都一致，其實應該用不同的