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[請益] 透天預售屋格局
作者:
ALOVET
(AKB48 さいこう!)
2022-02-28 23:39:52
新手買房
對於格局比較沒有什麼概念
想請問這樣的透天格局有甚麼需要注意的地方嗎?
https://i.imgur.com/ssXOt1K.png
地坪:21.99 建坪:36.19
座西北朝東南,面寬大約4.2米
作者:
a74102583
(swat)
2022-02-28 23:48:00
還不錯吧 孝親 整層大主臥 唯一疑慮是房間夠不夠用
作者:
googoogi
(噗哧)
2022-02-28 23:55:00
地坪21.99建坪只有36? 這建蔽率有點低啊!換算室內大約只有14坪?好怪喔!格局是不錯,但就如一樓所說房間會不夠用,等於透天只有3房,真的偏少是社區型有扣持分用地嗎?
作者:
horny76
2022-03-01 00:19:00
覺得這種迷你透天至少要買3樓半四房以上比較剛好
作者:
ppcity
2022-03-01 00:24:00
不好住 一層扣陽台不到12坪
作者:
tskier
2022-03-01 00:26:00
一樓的房間有點可憐呀!硬塞進廚房和餐廳裡。要當孝親房衞浴太小不好用。三樓不能蓋二間房嗎?
作者:
Mozai
(末仔)
2022-03-01 00:52:00
好像很小,一樓臥室跟二樓衛浴差不多大而已
作者:
gn0707107
(gn0707107)
2022-03-01 02:00:00
迷你透天
作者:
asdiii
(好想飛)
2022-03-01 03:37:00
這是富旺系列的嗎?
作者:
medusal
(medusa L.)
2022-03-01 03:54:00
1樓房間超小
作者:
JWILL
(小虎你怎麼把到綺貞的~~~)
2022-03-01 04:44:00
透天要弄到廚房沒地方切菜也是不容易
作者:
KMOOO
(蟑螂)
2022-03-01 07:59:00
兩樓半也太慘,現在連透天都越蓋越小......
作者:
VVVV5555
(東興烏鴉-耀揚哥)
2022-03-01 08:07:00
透天這廚房好糞
作者:
HeartBreaker
(</3)
2022-03-01 08:17:00
坪數小,沒什麼好要求的了…
作者:
icemaydays
(天若有情)
2022-03-01 08:23:00
富旺新時代,700多萬的新透天也沒別的好選了其實,這價格在竹北連買套房都很難
作者:
vesia
(歐帕)
2022-03-01 08:30:00
一點都不孝親啊,房間小、衛浴窄,照護不便
作者: Adam6613 (Adam6613)
2022-03-01 08:30:00
新竹也太誇張.....蓋這種蝸居透天 台灣人QQ
作者:
HeartBreaker
(</3)
2022-03-01 08:30:00
純粹兩個人住可以把一樓孝親房打掉,我家格局也差不多這樣,我打掉剩3間房
作者: hahatsai (輕鬆小品)
2022-03-01 08:38:00
車庫如果有搭採光罩和鐵捲門會變暗廳
作者: PoloHuang (黃保羅)
2022-03-01 08:48:00
….不如買大樓?
作者:
yoysky
(小希希)
2022-03-01 09:02:00
七百多萬而已?那倒真不貴
作者:
sdhpipt
2022-03-01 09:09:00
to googoogi:這建蔽率很正常啊 22坪本來單層就只能蓋11坪~13.2坪 這才是正常的建蔽率這種房子很像日本式的戶建 只是連棟的非獨棟
作者:
CodyBro
(Cody哥)
2022-03-01 09:17:00
有人知道為什麼只蓋三樓嗎
作者:
juaylo
(小愛美麗果)
2022-03-01 09:17:00
透天的建坪至少要45坪這個一層樓的空間太小,爬樓梯就夠累
作者:
sdhpipt
2022-03-01 09:18:00
我猜是為了省造價 所以乾脆不偷室內停車空間 直接規劃前院停車 恢復二三十年前正常的透天蓋法單價太便宜的地方 建商蓋越多面積 不見得毛利越高是說 甲建240%的容積率好像沒用完? 都要蓋3樓了 不知道為什麼不把3樓直接蓋滿?是不是有特定的戶別用完了剩餘容積?還是土地裡面有道路預定地?
作者:
super3b
(鮪魚罐頭)
2022-03-01 09:29:00
透天房間才3房 然後其中一間還是孝親房 真慘
作者:
Tjpmars
(回憶)
2022-03-01 09:39:00
廚房那個房間取消拉,公寓廚房都沒這麼小,三樓後為什麼沒蓋房間?正常容積率225%都可以蓋到三樓半
作者: weekman
2022-03-01 09:40:00
迷你還好~但連棟為啥不能再多蓋一兩層@@?
作者:
sdhpipt
2022-03-01 09:43:00
他容積率沒用完 沒蓋室內停車位 沒蓋屋突 有點奇怪我在想那個22坪土地並不全是甲種建地
作者:
dday660428
(norman66)
2022-03-01 09:59:00
這格局好像我家老透天的格局 房間太少
作者:
samug
(勿忘初衷)
2022-03-01 10:17:00
一樓後面一定會再外推出去 不用擔心沒地方切菜啦XD房間數太少倒是真的
作者: denniss (混喔)
2022-03-01 10:40:00
一樓陽台外推增加廚房空間,三樓露台加蓋多一房,想想後好像又很可以了。
作者:
LonyIce
(小龍)
2022-03-01 11:00:00
好少看到那麼小的透天
作者:
lkm13
(lkm13)
2022-03-01 12:54:00
露台蓋房那要在哪曬衣洗衣?
作者:
jc10755
(jc10755)
2022-03-01 13:17:00
廚房也太小…
作者:
Miketroutla
(MikeTrout MVP)
2022-03-01 13:30:00
有夠特別….
作者:
jaricho
(...)
2022-03-01 13:35:00
建坪不到40...想不到鳥籠透天產品也慢慢出現了
作者:
sdhpipt
2022-03-01 13:42:00
日本全能住宅改造王常見的大小啊 XD
作者:
FcuKobe
(逢甲狗鼻)
2022-03-01 13:52:00
地坪21 你要不要乾脆買大樓還比較爽,地坪沒到25以上 建坪沒到五十以上的一率建議買大樓
作者:
yechau
(莫忘初衷...)
2022-03-01 14:48:00
透天只有三房也太慘,不如買大樓
作者: gLid3 (out of order)
2022-03-02 06:57:00
1/5 的錢花在買樓梯
作者:
UCCUplz
(你看看你)
2022-03-02 19:50:00
好小 一層樓才一間房間
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