近期要成家（有生育打算），找房子也找了一段時間
目前遇到兩個選擇，期望大大給個意見
1.大雅新古屋（1年）
格局：2房1衛2陽台，室內18（權狀38），B1平車，11樓，朝東南，無限棟距
機能：走路2分鐘可到全聯、超商、國小、幼稚園
價格：開1100（最一筆1個月、實登一坪29）
2.G0預售轉單（靠舊社站、今年交屋）
格局：2房1衛2陽台，室內18（權狀38），B2平車，10樓，朝北（中庭-棟距11米）
機能：走路捷運5分鐘，生活機能需騎車，就學部分都仰賴旁邊成熟商圈（開車5-10分鐘
）
價格：開1200
本身地緣大雅
大雅選擇離家騎車1-2分鐘，整體來講都不錯，但屋主很硬，本身已出990，房仲不收斡QQ
，若買下去價格創大雅兩房新高價（一坪29直接變33），而且還不在正大雅中心
G0機捷選擇，那間知名建商格局品質都不錯，有捷運未來好處？！
市容和未來熱鬧程度叫可期，74環內
大雅那間心其實都符合，就價格那個可檻目前過不去
麻煩大大指點迷津了...感恩