作者:
losh (007)
2022-03-03 02:50:51之前買了一間老透天，鄰居在翻修完後，說想進來參觀。
因為是隔壁的，想說施工也吵到人家，就讓他們進來看。
看完問我買多少？我大概說了一下多少，換算一坪多少，
結果他聽了很訝異。
他說一坪的錢怎麼這麼低？沒那麼低吧？後來才知道他
說他家是地坪22坪。但樓上後來蓋的都沒算坪數。
但不知道為什麼明明都是一、二樓水泥，三樓鐵皮，我
家卻有把二樓的坪數計算進來。所以我是登記40坪。
請問，若鄰居要去補登要怎麼辦？還是透天多少坪不重
要？因為都是看地坪跟蓋幾層？
作者: kyova 2022-03-03 06:04:00
老一輩都說地坪，而且很喜歡蓋到滿滿到爆。現在不行阿~本來登記或計算單價就是用建坪。鄰居如果不是搞錯，不然就是蓋錯或違建?應該把土地、建物權狀分開來看吧= =
老人根本看不懂權狀 搞錯平方公尺跟坪就算了 還有把平方公尺以為是他家長度面寬的
作者: kyova 2022-03-03 07:52:00
平方公尺和坪我倒是有看到標售搞錯，3倍天價XDDD最後應該是賠掉保證金。
不動產都有土地跟建物權狀，要分開看。這個談論基礎不同無法比較再來合法建物本來就會登記，你家三樓鐵皮通常是違建
作者:
REIOX (REIO)
2022-03-03 08:54:00加蓋的沒有保存登記啊，如想辦重是既成違建還要調衛星空拍
作者:
ws1204 (Lord of Depraved)
2022-03-03 23:32:00地坪 跟 建坪 請先搞清楚