目前親戚在南衛武營大明路一帶有一間閒置的27年大樓，原本是出租給一對夫妻
後來他們因為工作規劃搬到台南，親戚也表示被租客搞到心累
過年時想脫手，問小魯有沒有意願要接
考量到現在有三歲小孩，這邊新甲國小/鳳甲國中/鳳新高中學區完整，又有多個公園綠地、生活機能也好
親戚說他長期在中部，對附近行情也不了解，查了樂居還有實價登錄附近最新的都是去年的資料
估算下來一坪大約在18萬上下，但是今年的態勢就不知是否應該要更高
附近的大樓建案屋齡都在25左右，唯一比較新的仁發兩廳院才3年內，實價登錄也是18萬一坪（不過也是去年初的資料）
想請問以房屋條件三房/兩衛無窗/雙陽台/無車位/室內20坪/總坪31坪的合理價位以現在的房價來說應在那裡比較合理
另外還有這附近已無閒置地，機能成熟的反面就是未來已無開發的潛力，買在這裡日後還有增值空間嗎
需要各位版友指點一下，謝謝各位
https://i.imgur.com/neX2BOk.jpg
這段時間看了很多房子…高雄真的越來越貴了…