[請益] 預售屋有上實價登錄代表已經蓋好了對嗎? mikumywife PTT批踢踢實業坊

[請益] 預售屋有上實價登錄代表已經蓋好了對嗎?

作者: mikumywife (初音我老婆) 2022-03-07 20:26:39

會上實價登錄，代表已經「過戶」
而要「過戶」，代表已經辦理「保存登記」、取得權狀
要「保存登記」，代表已經取得「使用執照」
雖然水電管線都還未拉好
但起碼困難度高的主體結構已完成，整體工程案已完成7-8成了
所以我想
如果預售屋案件已上實價登錄
不就代表著這個預售屋案風險已經降低很多，可以買了，對嗎?

作者: alexstag (alexstag) 2022-03-07 20:31:00

對嗎...？

作者: IamHunk (happy~) 2022-03-07 20:32:00

預售屋有預售的實價登錄。你可看內政部網站。

作者: alexstag (alexstag) 2022-03-07 20:32:00

很多根本還沒動土就有實登了

作者: darkduck22 (darkduck) 2022-03-07 20:33:00

當然不對，都還沒蓋也會上預售的實價登錄所以登錄的只有路名沒有門牌號碼

作者: huahua543 (樺樺五四三) 2022-03-07 20:40:00

不對

作者: Raydreamer 2022-03-07 20:44:00

簽約完就會上實價登錄了…房子還是一片土

作者: tinystudio (過期的緣份...) 2022-03-07 20:52:00

哄堂大笑

作者: supa64 (淳樸商人) 2022-03-07 20:57:00

上面某篇不就出現11月還是土4-5年後交屋的實登.你覺得風險怎麼評估?

作者: supereva (eva) 2022-03-07 21:04:00

風險評估就是看品牌啊所以某些建商就是潛銷就搶光光

作者: gmjoin2007 (糾引) 2022-03-07 21:04:00

上實登不等於過戶，結束。

作者: kuanhunter (kuanhunter) 2022-03-07 21:10:00

不對，只代表賣出去了

作者: id4 (無限可能) 2022-03-07 21:16:00

當然不對，是誰和你說這些的

作者: tomy10417 ( ...) 2022-03-07 21:39:00

社區已經出現在非預售屋的實價登錄才算

作者: tonight0329 (...) 2022-03-07 21:51:00

nope

作者: convey1227 (A4thD) 2022-03-07 21:57:00

你自己都打「預售」了是有事嗎..

作者: tswen (T-swen) 2022-03-07 22:19:00

沒有吧

作者: ILOVEluee (天天開心) 2022-03-07 22:24:00

不對

作者: uemiya (娃娃臉小帥猴) 2022-03-07 22:44:00

當然不對啊！還在潛銷期就可以實價登錄了，都跟你說是預售屋了

作者: babyMclaren (test) 2022-03-07 23:03:00

咦？我的案件還沒交屋卻有，看錯？

作者: yun0112 (Yun) 2022-03-07 23:07:00

還沒交屋有啊，我家去年底買預售屋，現在就看得到預售屋的實價登錄了

作者: PTTDURANT (DURANT) 2022-03-07 23:43:00

你好棒

作者: a61156114 2022-03-08 12:25:00

不對

繼續閱讀

Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎？benfolds Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎？H2 [新聞] 兒子擁百坪七期豪宅...「給老爸塞27坪兩jump0517 [賣/新竹/竹北]成功學區朝南賦格律高樓四房平車 moselxyz Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎？benfolds [買/新竹/竹北] 鼎極築仁 blurryeyes Re: [請益] 預售屋轉約junior020486 Re: [閒聊] 新竹房價為啥一坪70有人買JWILL [請益] 透天一、二樓分二個門牌的費用losh Re: [請益] 預售屋轉約mfcke