這種我們稱為踩線，只要是一般約一定會有很多人來踩
通常是為了衝進案量，他說的話87%不能信!!
踩線就兩個原因
1.他真的有客戶，或許已看過或很準，所以來開發想冒全泡!
這種你可以請他先把客戶帶來看，看完喜歡要出價，補個短期合約也可!
如果還沒看，或隨便找個假買來，就要騙委託，那你就自己考慮。
2.沒客戶，純粹商圈內的案件，一般約一定要開發進來。
目前簽了五個仲介其實很多了，基本上各品牌應該都有了
再多其實沒什麼意義，只會引來更多的開發踩線罷了。
至於你的風險，倒是還好，他風險比較高，因為沒有委託不得廣告，不得收斡
沒有現況說明書，搞不好連管理室都不放行!
另外求帶看的話術我覺得還好，沒啥好騙的，也沒錢賺!
沒辦法簽委託，至少也先確認屋主是正確的，有聯絡方式
最好自己也能夠去看一下房子(抑或找假買)
之後若有適合的客需可以再連絡屋主!

G8大前面都很對，最後一句不對。可能是我運氣差，專約後來都被射後不理，一般約反而賣的比較快。所以我的作法都是一般約除非某房仲堅稱說他有客戶，我就簽一周的專約給他。

專約不理是怎樣？？ 都給專了還跩就換一家

過段時間說看房的很多啦但是沒有出價意願要我降價，來找我簽的都請他們去找專約配件結果都沒消息，搞到後來好像我在催他們賣房子。到期後我給一般約，五六間跑來簽我只簽了兩家，我還漲價賣，結果一周就賣出了。

這就是專的資訊落差問題容易被洗降價

找到爛仲介 啥麼約都是放在那冷凍

推G8大

氣到啊，冷凍起來也不給配件賣，一股腦洗降價滿腦子想全泡，導致我後來都不專簽

仲介心態如果爛 專簽就是冷凍 一般約也是簽爽的