最近看高雄幾間房子，假設開價1200就說之前有人出1050人家都不談，或者1388人家出到1250來談，價格就剛好開價88折才有機會談；就算說前兩個月實價登錄跟目前開價差太多，就說一日三價現在漲翻天！遇到10個大概九個都這樣做，問有沒有收斡也數字這麼剛好九折附近，真的越看越心寒！不知道是真的價錢硬還是他們手法就是這樣，8折或折85折出價鳥都不鳥你！不知道各位大大有怎樣破解或者見解

不買最大 多看 不然就租房吧

你可以睡公園啊

用力砸錢讓它閉嘴

直接出兩千

上漲期都是這樣,習慣就好.等漲到差不多後,可談空間就比較大了.

戰爭會跌再等等

樓上站著說話不腰疼 戰爭多久了？降價呢？

同感 最近看房也覺得心好累XDD

破解方法是有的 不過就是繁瑣了點首先你做出時光機 再回到五年前 接下來就容易了

等買賣方市場轉換。才有得解

我家隔壁小狗生了會跌 再等等

市面上沒貨啊，賣方當然底氣足

還在實登

88折還好吧 現在還有一些不二價的

破解就是不要買

人家不鳥你就是真的不鳥你…85折不行就往上加

不要買

不夠努力啊

看來等不到小狗生或戰爭，還有老家睡還不用公園！看來85折出價已成過去

台北沒停過 其他縣市靠大家分享了

外星人攻台的時候會跌 再等等

台中好物件一堆自住在搶 沒九折仲介都不收斡...

最近買的，開價86折才收斡，89折成交供餐

不要買，等繼承

同一個物件通常會有多個仲介在賣我會找願意收最低價的去斡旋跟B仲介說：A仲介說至少要1250,你可以再低話我就斡旋仲介10個都跟你話術,你也可以從中操作去砍價

經濟前景準備下修了

自住喜歡就追，投資就守住價格

還想用實登價去談 就是不了解現在情況阿不爽不要買 等市場反轉阿 但如果一直上去就糗了

要跌了 hold住別買

台中不知從哪冒出一堆自住客在搶....

照開價直接買不就好了

我看房也都說自住啊

加價買一定買得到！

人家如果沒有回摳你 就是真的不理你 有機會絕對會收斡旋去談的

88折你不喜歡，可以出87折阿

https://i.imgur.com/J7qH80o.jpg妳可以找這鼻的專家一律建議五折

要崩盤了 等繼承 等戰爭 傻了才買 留給房蟲自己去買

加油，這裡答案只有一個請你加價買

高雄算慢了，這狀況前年台中新竹已是如此，當初要高雄的朋友趕快上車沒人鳥我，都說高雄不會，事後每個都後悔人就是賤，沒人搶房價溫溫的都不會買，有人搶房價噴爆了才覺得香

那他開價再高一點就可以讓你八五折啦 你在堅持啥？

台北市看好幾間都一日秒殺……

我買的開價95折，我之前觀察的案子還有97折的

現在是賣方市場 不急就等等吧台中最近看房..九折都還不一定收握

推zzyzx

屏東透天開價77折起喊, 最後約82折成交..

為什麼要心寒?是因為高雄的房子CP值不高嗎？如果是這點我可以同意。如果只是單單不想用高價買房，這樣你可以慢慢等，我只能告訴你，之前5年前類似的文章，等了之後，現在一間中南部的中古房子大概多付出300~500不等。但可以明白的跟您講就算在5~10年有機會跌，老實說也是緩跌，不可能本來5年前一間600萬的房子，在現在漲到900萬，會在後5年跌回600萬，我只能跟您說絕對不可能，頂多急售850，其他買高點的有錢人，他寧願放著留給後代，他沒缺錢，為什麼要賠錢賣。這個道理大家知道嗎？這個道理其實超簡單的，根本不用長篇大論

高雄中古屋近一年價格很亂，有些熱門地段仲介一開始就要求9折以上才收斡旋，最近看實價登錄成交價跟開價還真的差不多。不過也有591放了超過半年沒人買，或是投資客隨便翻修放了幾個月，過年後漲價繼續賣的