各位板上先進 大家好，
小弟最近才剛搬進新買的房子，就收到管委會的通知，內容如下：
由於建商未按照設計圖施工，造成本社區污水排放至農田，經農民檢舉後，限期改善。
管委會作法預計每戶負擔17,000元進行管線改善工程。
想請教因為管委會已經點交，是否責任就變成管委會與住戶的責任？政府機關與驗收SGS以
及建商？都不用負責嗎？
另，以後買房子是不是也要檢查污水管線….還是什麼的…
手機排版，敬請見諒！請各位先進不吝給予指教。

哪間建商啦？說啊？

有那麼便宜？

就算點交完 還是有保固啊

在田中的社區型別墅吧！ 這種作法在賤傷中很常見，污水直接排灌溉溝渠。

你剛新買的房子 還是新房子 屋齡？建商保固？

屋齡6年，我是第二手

搞不好建商都倒了

好慘

.....................

真的傻眼

要看此項目有沒有在點交項目裡面~如果要對施工圖面記得要建商出 有監工簽名的"竣工圖"

是的，已是區分所有權人的責任，政府只負責追你們處理好所有權人跟建商之間的糾紛，兩造另外處理區權人要逼建商處理，或另外找包商改，都是區權人的選擇

該建商是悅新建設，還沒倒….只是似乎點交之後，都不太理管委會了…

已點交跟放棄瑕疵請求權是兩件事。建商如果還在算建商的…通常kerker

謝謝各位的分享，又學到一課了！

中南部透天厝建案常有的事情 有興趣看一下"建築人妻"頻道裡面最新的影片就是開挖之後發現鄰居的排水都排到自己地結果決定修改設計新增陰井

叫管委會提告，但很麻煩，通常換一任主委就不管了

我是桃園大樓，管委會感覺很認真要處理，但法律流程似乎麻煩，為避免桃園市政府開罰，目前應該是先找廠商改善，之後再看看怎麼處理吧…

花個幾萬塊給律師去告就好了，換主委也沒差吧你們現在只能先處理，單據那些再給律師走法律途徑

好，謝謝分享！