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內文：
記者邱晟軒／綜合報導
交通部鐵道局舉辦的「高速鐵路桃園車站特定區事業發展用地開發經營案」日前宣布由國泰人壽得標，
國壽將砸超過260億元開發站前廣場，包含興建商辦、商城與旅館等。
消息曝光後，立刻掀起網友熱議，高呼「青埔房價準備上看70！」
鐵道局日前公告，本招商案土地面積約32萬坪，位置在桃園高鐵站前第一排，
預計開發總樓地板面積可達15萬坪，可規劃做為辦公室、百貨商場、飯店、休閒娛樂等使用，
國泰規劃2027年完成第一期完工營運。國泰正式得標消息曝光後，立刻引起許多網友熱烈討論，
「桃園高鐵站周圍全都國泰的了」、「1月青埔價格又比12月更高」、「開價準備上看70」、
「桃園高鐵要成大樹的形狀了，華泰、新光影城、站前廣場、國泰辦公大樓...」、「酸酸越多，青埔越噴啦，穩了」。
不過，部分網友認為，「台中高鐵房價也沒噴很多啊，感覺動工才會噴吧」、「沒麥當勞，房價應該比基隆或墾丁便宜不是嗎？」
「得標又如何，簽約了嗎？老實說啦，簽約前變數還很大」。
其中，也有不少人特別點出青埔持續看漲原因，紛紛回應，
「青埔根本國泰形狀，強力作多，不要小看台灣最強壽險，還有國泰資訊中心也在青埔了」、
「航空城全面動工也是提供青埔發展的題材」、
「基本未來桃園在捷運環線上的題材青埔也受惠，更別說原本的軌道建設，公部門（含航空城）、民間投資，
道路規劃還有三處高速公路計畫，這種由市府集中做多的重劃區很少見」。
心得：
簽約前變數還很大
先不說麥當勞了 連要吃個東西都只能跑華泰或ikea
作者:
mfcke (drive)
2022-03-10 11:47:00沒有麥當勞就是垃圾地方 不用討論
作者:
pykao (Ken)
2022-03-10 11:47:00得標後棄標需要賠錢嗎
2022-03-10 11:50:00
問題沒高薪都竹科 南軟 通勤族
沒次講航空城我就很納悶，A18根本不在航空城計畫內
有錢買新北竹北，不會買到青埔靠高鐵近的貴就代表青埔依然是外溢的衛星區
作者:
FQ (發Q)
2022-03-10 11:56:00麥當勞哥好久沒出現了
說園區買盤我也很好奇，竹北買不起，來買差不多的青埔
作者:
leonhsu (小徐)
2022-03-10 12:03:00準備和新板齊價
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-03-10 12:06:00國泰一定是盤子來投資一個沒一樣好的地方
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-10 12:09:00沒有麥當勞說個XX
作者:
lucus (lucus)
2022-03-10 12:11:00先有麥當勞再說好嗎
作者: pttabs (pttabs) 2022-03-10 12:12:00
已經飛好久了
作者:
keat (keat)
2022-03-10 12:12:00青埔目前實登最貴的不是離高鐵最近的
作者:
hank9201 (hank9201)
2022-03-10 12:24:00還好我早就買三間
作者:
ragrance (ragrance)
2022-03-10 12:25:00所以麥當勞呢
作者:
jkduke (jkduke)
2022-03-10 12:27:00青埔真的要感謝 高鐵有月票 賣的很便宜 至於機捷就普普
機捷不是普普，是完全沒用DDD往上往下都是nowhere
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2022-03-10 12:29:00航空城就是所謂聚集工作機會的地方怎麼會跟青埔無關我才納悶，A16就屬航空城區青埔是A17-19就隔壁而已怎會無關
作者: vincentpon (Comingboy) 2022-03-10 12:29:00
下一代的事了
A22今明年要通，看會不會好一點航空城核心不是A18是現在都還是草的地方
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-03-10 12:32:00有差嗎 航空城搞好 青埔都不知道飛到哪去了
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2022-03-10 12:32:00A18是商業區航空城是產業專區所以問題是啥
2022-03-10 12:35:00
高鐵竹北一個月4000 美式outlet生活17-19都有提早30分鐘up
2022-03-10 12:36:00
那不如住桃園市區 青埔只選18
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2022-03-10 12:36:00在內湖園區工作的企業老闆住隔壁大直逛街去美麗華懂嗎
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2022-03-10 12:37:00內湖來的外國客戶招待跟飯店都是找美麗華附近
美式outlet和青埔到底哪裡有關係XDD青埔這2年回溫，本地買盤被洗到特定區外的趨勢有過嶺、然後山東路那些在田中央的
全台最酸的地方，漲到認不得，ptt反著看就對了；）
有差嗎本地買盤被洗到別區就代表有別區洗到青埔…凡正市場會告訴答案
青埔是一定會漲的 然後竹科工作不會買青埔啦 自己看看早上中山高有多塞==
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2022-03-10 13:05:00我怎麼沒看到有人說過青埔超越新板？是反串還是幻聽
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-03-10 13:07:00要酸的人當然都只看他想看想講的地方 其他都當沒看到很正常啦
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-03-10 13:08:00就跟說竹北超過台北一樣
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2022-03-10 13:11:00自導自演受虐兒形象XD要被認知作戰了
作者: coonash (庫耐) 2022-03-10 13:11:00
沒有我大麥當勞，憑什麼飛天？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-10 13:12:00越酸越噴XD
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-03-10 13:17:00沒叔叔 你青埔最沒資格漲
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-10 13:17:00航空城那整塊就算發展起來也只是上班用的地方，誰會住那邊啦，整天飛機起落就在你頭上…航空城弄得愈好也是爽到附近有高鐵又不在航線下方的青埔而已
我買青埔，住起來雖然舒服，上班搭機捷也方便，不過生活機能還是不行。常常在南坎、林口或是中壢sogo買吃的回去
作者:
zzzz0516 (固執小牛牛)
2022-03-10 13:53:00請問麥當勞什麼梗？青埔沒麥當勞有很嚴重？房價不是一樣不回頭嗎
航空城計畫就沒A18......視力模糊？這和說嶺是A19一樣扯
作者:
gm3252 (阿綸)
2022-03-10 14:24:00航空城當然跟青埔有關係啊，覺得沒影響的很明顯跟桃園不熟，自己走一趟就知道了
作者: ausome (ausome) 2022-03-10 14:30:00
一直提麥當勞的是新竹人嗎
但航空城就是畫鬼比賽，我是認為應該會弄自貿區，把主管機關遷過去
作者:
tkelven (o.o)
2022-03-10 14:31:00你各位繳的保費都變成大樹的樣子
航空城的新重劃部份其實自貿跟產業用地是少數，商業跟住宅用地是多數，綠線穿過的地方就是核心了
作者:
f860506 (Vindex )
2022-03-10 14:56:00蓋好就利多出盡了
兩個相互加分拉抬，一起討論滿正常。硬要分開，或是整個桃園有關…覺得那龍潭大溪平鎮復興不就完全沒關嗎
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2022-03-10 15:00:00要是2501跟2882把總部搬過去就屌了
航空城是國家級計劃，其實說跟整個桃園有關都算保守了，
畢竟可強化北部產業發展。當然受益程度會因地點不同而有
這也是高鐵桃園捷運路網這麼爛的原因，不然應該要以高鐵站為核心輻射
作者:
NiChu (氵尼~~魚禾火~~)
2022-03-10 15:04:00連公車都無法以高鐵站為核心輻射就別說了....OTL
機捷延伸高鐵還是另外爭取的，當初到底怎麼規劃高鐵XDD高鐵延伸中壢 更正
高鐵一開始是八德好嗎八德那時候一日三市後來因為郝伯村才改成青埔
作者: coonash (庫耐) 2022-03-10 16:03:00
好啦先不提麥當勞XD，桃園市政府目前主推的航空城b標就在a15~a16這一片，也已經開工，沿線的菓林、青埔、a10都能吃到紅利。
作者: redwood0610 (小李) 2022-03-10 16:18:00
看看w就唉
2022-03-10 17:04:00
航空城要幹嘛有什麼工作重點打照下個竹科目標而不是炒房上屆垃圾吳就是眼裡只有炒房落選
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2022-03-10 17:25:00
作為核心市區 機捷的班次至少要提升到5分鐘 到時候綠線通車可以觀察班次如何如果綠線5分鐘一台 機捷還是現在這樣 那對於在航空城上班的人來說青埔就不見得比較方便
作者:
dermis (Isolated)
2022-03-10 17:29:00前五年酸青埔的 褲子還在嗎？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-10 19:55:00新重劃區很多沿著機捷沿線開發的北捷剛開通也是被酸好幾年還沒開就被罵爆了交通黑暗期投資看未來比回顧過去有意義
作者: coonash (庫耐) 2022-03-10 20:14:00
班距是其次，航空城產專區幾乎都在a15站和a11站兩側，反而綠線在航空城那幾站都是住宅用地為主
作者: convey1227 (A4thD) 2022-03-11 01:29:00
停車場一個一個被買走了 好扯
作者: pymax ( ) 2022-03-11 09:43:00
希望竹北的今年也能順利標出去