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內文：
〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行從2020年以來已經祭出4波選擇性信用管制措施，但
房價依然高漲，中央銀行總裁楊金龍今日表示，央行信用管制仍有精進空間，2010年時央
行曾限制雙北區域第2戶貸款成數，「蠻有效的」，會是央行下個房市管制措施的「選項
之一」。
楊金龍今日赴立法院財委會進行業務報告，國民黨立委賴士葆與民進黨立委郭國文都針對
台灣房價問題質詢。
賴士葆說，這次韓國大選在野黨勝選，反應的就是年輕人受不了高房價，台灣曾經在2010
年針對小區域做信用管制，是否會重新考慮？
楊金龍說，他記得當時是雙北房價漲得不像話，所以針對某些漲幅很大區域限制第2戶貸
款成數，「蠻有效的」，這會是央行下個動作的「選項之一」。
郭國文也指出，去年以來財政部、內政部已提出房地合一、實價登錄2.0，並已實施，央
行也推出4次選擇性信用管制、金管會並調高房貸風險權數，但房價還是不斷上升，若沒
有這些措施，房價會漲到哪裡去？尤其今年是選舉年，房價問題有可能會引爆成為政治議
題，財金部會一定要做出成績來。
楊金龍回應，確實房價是民眾相當關切的問題，台灣房價上漲與股價一樣都有他的基本面
，央行的目標是希望讓房價「軟著路」，對於各委員建議的限制貸款年限或房價上漲較大
區域做第2戶貸款成數限制，下週理事會都會提出討論。
心得：
現在質詢都不用拿數據做功課
憑感覺就好
可憐吶
作者:
iceyu 2022-03-10 12:47:00會開始搶中古屋吧 先貸先贏
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2022-03-10 12:47:00全國那個地方房價最高；代表炒房最兇；就從北市開始試辦啊！
作者:
rig2121 (阿中)
2022-03-10 12:52:00慘，中古釋出又要更少了XD，都貸不到換不了，繼續給有錢人買
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2022-03-10 12:52:00還是總裁認為北市ㄧ坪百萬合理？
作者:
FcuKobe (逢甲狗鼻)
2022-03-10 12:55:00人家說選項之一 腦捕什們
作者: rason6 (阿草) 2022-03-10 12:56:00
換屋族怎麼會衰小？先祖屋慢慢看不就好了？反正板上不是都說租金不貴？
打房的效果就是 先給魯蛇幾年假希望 然後醒來發現得再花十年補上逃避現實的時光
作者:
raslin (raslin  )
2022-03-10 13:05:00耶 又要暴漲了～
想繼續逃避的上網到處鼓吹躺平 到後來發現只有自己還在做夢 最後專職成專業房地產A片導演 靠著下一代韭菜衝流量發大財 終於買到房
作者:
ZackRyo (御守)
2022-03-10 13:17:00要噴啦
作者:
kevin28 (嗯？)
2022-03-10 13:18:00換屋主可以換另一半的名字啊族
作者:
UCCU520 (醬油不好打)
2022-03-10 13:19:00換另一半名字?! 單身換屋活該被打嗎?
作者:
jc761128 (Aries)
2022-03-10 13:21:00樓上 辣松哥會嗆你不會賣完租屋再買嗎 搬兩次家的達人
作者: maxwell21 (悶悶) 2022-03-10 13:29:00
打我阿 笨蛋
作者:
ppnow (no ways)
2022-03-10 14:12:00媽的直接限制第二戶啦
作者:
yyyyoung (369保肝頑)
2022-03-10 14:38:00雙北爽ㄛ
有些人會先買 然後過給自己老婆/老公 反正夫妻互贈不課稅 然後再買一戶，之後換房賣掉其中一間 先住另一間然後再買沒有房的人的名子就好:)不過說到底有錢人不貸款也沒差 根本打不到正港有錢人比起貸款直接課重稅比較快 但有n房的政客會先跳腳
打房這件事就很共產主義退步言，人人有房住不是人人有房
作者:
aesdu (123)
2022-03-10 14:55:00那還不買爆～真的很會出反傷招耶
作者: brianberry (最後一擊) 2022-03-10 14:56:00
限制第二戶是什麼智障政策？直接不給換屋族活路耶
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2022-03-10 14:58:00潮水該退啦，第二戶限貸+升息，還差增加持有成本了有房屌就大，換屋還要貸款？也太魯
作者:
DSB520 (Yankees and Sox)
2022-03-10 15:04:00沒差 炒房仔都不貸款
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2022-03-10 15:15:00炒房仔錢太多，不貸款買爆吧
作者:
cblade (cblade)
2022-03-10 15:23:00準備再飛一波
作者:
Mazda6 (Viva La vida)
2022-03-10 15:26:00限制第二戶是真的蠻有效的…
共產主義沒有不好啊 只是世界上的共產國家都很鳥就是了
升息增加持有貸款限制第二戶貸款 那 請問一般人民住的問題解決了嗎如果需求不變 供給繼續減少會怎樣
現在要打的是炒房的投資客，限制第二戶貸款成數鐵定有效你剛需的頂多是第一戶，打炒房的對這種剛需的是利多
如果成真，那這兩年買預售屋的投資客交屋時就gg了。
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-03-10 15:50:00台灣之前可以炒是因為政府讓你炒，現在不給炒了就乖乖收一收，不要在那邊鬼叫，很難看
作者: NEWinx (yoyo) 2022-03-10 15:50:00
沒用，現金淹腳目時代還有人貸款買房？
是嗎，疫情以來的政策都越打越高欸只要台灣人還堅持要買房，房價就是上揚
作者:
s555666 (螺蟲)
2022-03-10 16:07:00所有政策我覺得只有禁轉紅單有效果，紅單是投資客最容易炒作的東西
作者:
s555666 (螺蟲)
2022-03-10 16:14:00限制換屋對於想要換房的人，不把原來的房子賣高是要怎麼換，官員吃飽太閑
作者:
sawaman (賽媧)
2022-03-10 17:22:00打第二戶？認真？
水啦，我又聽到錢的聲音還再猶豫的一定中古屋快速出手，預售屋收手
投資客在壯膽喊聲就知道有用了，單身通常就不太會買房，就算買也不太會賣，呵呵
作者: zenfone5566 (班年狄克康柏拜區) 2022-03-10 18:37:00
政府打房哪次打到點了 你看看房市三箭現在在哪 啊...原來在年輕人身上
作者:
leeccc (英小)
2022-03-10 20:22:00讚 快實施
作者: RamirezX (ラミレスエックス) 2022-03-10 21:18:00
打房就打房 講啥打炒房 換屋族要先賣屋再去租屋 再來買一間 第二間就無限制滿手現金的都現金買房 就沒差
作者: qq866 (抬頭看星空) 2022-03-10 22:15:00
愈打愈噴，繼續炒起來
作者: nicayoung (大覺屋．師真) 2022-03-11 09:01:00
好了啦，只會發新聞稿打房，會賺的繼續賺啦
作者: rainbow321 (joe) 2022-03-11 10:03:00
幹嘛管 就讓房價漲到爆掉一起死阿
作者:
gname398 (Fuckbucks)
2022-03-11 13:49:00其實根本不需考慮第二戶貸款的限制，以台灣房市只漲不跌你多放個幾年就是多賺，何必換房呢？等風頭一過，限制變少，你就可以大賺一筆不是嗎？
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-03-11 14:45:00這樣剩下的就剛需阿,看多多吹的剛噓小加停到底有多少阿,
作者:
IamHunk (happy~)
2022-03-11 16:00:00不管什麼政策能買房就是PR值前面那些門檻越高就是房地產限縮給PR更前面的小群人持有
作者: dannyer 2022-03-11 21:06:00
效率超差