Re: [請益] 公設咖啡廳、琴房、家教室 OHHEEEEEED PTT批踢踢實業坊

Re: [請益] 公設咖啡廳、琴房、家教室

作者: OHHEEEEEED (茫茫) 2022-03-12 23:08:46

公設餐廳很花錢咖啡廳就還好
假設兩個服務生一個廚師
四萬四萬六萬
一個月燒14萬
大概一個月會從管理費多收500左右
有些可以累積有些半年清零
四萬六萬是水準比較好的物業等級
往下給薪水就知道會差多少
花錢的公設餐廳一定排得上號
另外就是花園跟游泳池
救生員一小時190 早中晚都有的話
一天差不多就2000 一個月六萬
室內泳池比較有可能冬天繼續開
琴房家教室頂多登記吧？
想省管理費要避免餐廳游泳池大花園
這三個同時存在絕對貴

作者: frowning1226 (法利昂) 2022-03-12 23:12:00

大花園很難避免，看看雙橡園退縮30米的精美花園XD

作者: prostar 2022-03-12 23:14:00

沒錢花園選免費的就好XD 社區植栽光維護一個月要近萬

作者: OHHEEEEEED (茫茫) 2022-03-12 23:14:00

花園光是掃地就是高成本不要說什麼樹死掉還是怎樣的問題有些池塘造景也要撈落葉每天要有人打掃落葉撈池塘落葉偶爾還要找人修剪

作者: prostar 2022-03-12 23:16:00

所以買公園旁的房子就好

作者: OHHEEEEEED (茫茫) 2022-03-12 23:17:00

所以很多人愛住大安森林公園哈

作者: frowning1226 (法利昂) 2022-03-12 23:27:00

植栽超級花錢的，還有除蚊噴藥，再配個餐廳，水!

作者: OHHEEEEEED (茫茫) 2022-03-12 23:31:00

f大我今天有去幫你巡邏most 開挖中

作者: frowning1226 (法利昂) 2022-03-12 23:39:00

哈哈哈...我的那戶是朝南會剛好對著雙橡園的花園...後面惠宇有動靜了嗎

作者: OHHEEEEEED (茫茫) 2022-03-12 23:43:00

https://i.imgur.com/iPnj74v.jpg這個花園肯定燒錢...沒聽說惠宇欸今天還特別去看g0創立方的基地哎那邊我也看不懂了這個價位都看不懂了

作者: kuanun (天翔) 2022-03-13 00:09:00

14萬才多收500，這要快300戶才行

作者: frowning1226 (法利昂) 2022-03-13 00:09:00

看不懂就欣賞就好XD，惠宇還沒要出來湊一腳哦...

作者: OHHEEEEEED (茫茫) 2022-03-13 00:11:00

不用300戶基本就1坪130起跳欣賞大家表演沒錯

作者: sshow0904 (sshow0904) 2022-03-13 01:18:00

所以買沒有甚麼設施的大樓才省錢，要吃東西上健身房游泳等自己去外面花錢使用。

作者: hw5566 (五六不能亡) 2022-03-13 01:32:00

我是不懂花錢買一堆公設幹嘛可能台北鳥窩住習慣了

作者: Sam27 (Sam) 2022-03-13 01:51:00

其實公設豐富才是省錢，你要用會計邏輯去思考

作者: maypcc (The K) 2022-03-13 07:45:00

在姜分鐘就可以運動超爽好嗎在家1分鐘就可以運動超爽好嗎? 颱風天大雨寒流根本不會想去外面健工或wg更不用講夏天外面泳池滿滿的人，社區沒什麼人用根本就是獨享泳池直接在公設洗澡或不想帶換洗衣物的走回家洗都行

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