小弟有400頭期款，看上過嶺一間1300萬大坪數的房子，但房仲告知最近過嶺頂多貸到7成
，因為實價登入追不上房價，這樣頭期就要390，加上家具裝潢就要500了，現在準備400買1
300都買不了，買房也太難了吧

本版有人捏LP買2700萬房子，你看了嗎？

祝毛胚房，選我正解住

買大不行買小一點阿

就看小間一點屋齡高一點 不然怎麼辦

先不要裝潢，打地鋪睡草蓆，先上車再說。從老家搬你的舊傢俱、舊家電來用。

新竹很多地方也是，特別中古屋，只有本版會預設隨便都是85成、30年跟1.31%，然後酸別人一定是不努力又沒存款，我去年在新竹問過總價968萬的預售屋轉手，買方要先自備310萬，接下來每三個月還要再付14-15萬。

同6F,裝潢沒有很重要.那些都是費用

靠爸了嗎？前面都寫給你看了要學啊

版上說的貸8成是熱區的新成屋...

八成大都都是整批跟銀行合作的預售和新成屋好嗎自己談的非蛋黃區本來就很不容易八成

如果是五股30年的房,能貸7成算多了...

多貸0.5成裝潢貸呀 月付自己評估O不OK

我竹北26年中古屋1195只能貸款6成..頭款丟了400多萬，八成真的要看物件

信貸衝了啊，越晚越買不起

貸信貸到時候房貸條件只會更差跟父母週轉等房貸下來再信貸還父母

400已經很多了

前幾天有夫妻加起來年收150萬都直上2700萬了

現在流行年薪150萬可以買2700萬

量力而為

不是只能貸七成是因為鑑價跟不上跟銀行談加一成裝潢貸款看看

買青埔貸得到八成..

我買3000的 沒錢裝潢給你參考哈哈哈認真說換一家銀行就好，鑑價本來就差很多

青埔更貴吧…

從別的管道借啊 捏下去

買預售別灰心！免仲介

另外找方法貸啊...越拖你只會越難買吧

轉個念頭，別買就好了，要瘋狂升息了，想登高山嗎?

意思跟你說不值這個價幫你省錢這年頭做好事也被抱怨歐過領青埔郊區了

青埔1300只能買兩房或小三房

有人說捏爆上2700 結果是捏長輩的

A7大多都能貸8成

所以就買裝潢好的成屋 或是一定貸得了8成的預售 多花點時間累積產

房蟲只會說你不努力。但事實上是房蟲去靠正當職業賺錢，就會變成低收入的廢物。所以記得一件事，房蟲搶了你的錢，偷了你小孩的養育費，甚至讓你孩子無法出生

認真回 買不起就先租吧 政府政策一直出 國際情勢又可能朝升息收回熱錢發展 接下來房市的狀況很難說

換一間銀行

現在傢俱裝潢會超過你的預算

這兩年房價狂漲，出現很多恐慌性買盤，這都是未來的變數

自己看實價登錄跟最終成交價比保守一點，遇到沒差太多又滿意的房子就衝吧！要有所取捨

雙北蛋黃不用新屋，就算中古一樣至少8成/1.31

我頭期600直上2700的房

買房從來沒有簡單的好嗎

再放寬可能就不是1300萬買的到了

青埔1300除非中古兩房，新屋不太可能了，好啦，區域邊緣兩房有機會

裝潢基本就好 管線油漆

某方面我是為了貸款成數買回市區...只能買小還沒車位QQ