抱歉我是看了新聞而來的...
先恭喜買房，但站在已婚已育的媽媽角度來看，兩位真的太衝動了...
而且小孩還沒出生，花費根本未知。
你計算兩人收入的時候，是不是沒有算到老婆生產要請產假育嬰假？
休育嬰假薪水直接剩6成，而且只有6個月，育嬰假休完能不能回到原崗位原薪資都未可知喔
。
除非夫人打算生完直接回去上班？
小孩有長輩顧嗎？不然請保母一個月也一萬多。
生小孩時的生產費用呢？大醫院健保房幾千元，
但如果是好一點的婦產科一萬多兩萬多都有喔，如果剖腹就更貴了，還有無痛分娩一支8000
。
然後坐月子呢？請月嫂？月子中心？
這個花起來也是幾萬起跳的，除非長輩包辦。
三年後開始付房貸，一個月7萬多，也就是兩位帳面上剩下4-5萬可運用。
小孩沒多久接著要上幼兒園，板橋公幼爆難抽，私幼學費月費一個月一萬多，
一家三口的保險呢？
你房子買下來，要不要裝潢？傢俱？家電？生活用品？
這花下來又是以萬計算的喔。
你們的投資是穩定獲利嗎？一定穩賺不賠？
工作如果有變動呢？如果一方工作突然出狀況？
小孩出生頭幾年正是最辛苦的時候，要適應帶小孩的種種，
半夜睡不飽的疲勞，還有一大堆的瑣事，
現在還加上房貸重擔，這些壓力同時來，是很龐大的考驗...
希望你現在同意夫人做的決定，未來不會拿來責怪她為何要選這麼貴的房讓你負擔這麼大~
分享另一個觀點給你參考，加油~
※ 引述《Darkside18 (Wider still and wider)》之銘言
: 看了板上許多前輩分享的畢業文，實在受益良多
: 最近誤打誤撞地上車了，想說也來發表一下心得
: ===前言===
: 我是7年級中段班，老家在樹林，求學跟就業都在雙北地區
: 退伍剛出社會時適逢金融海嘯，工作沒幾年又面臨節節高升的房價
: 當時內心真是充滿無力感，
: 覺得房子動輒要價一兩千萬，加上每年那驚人的漲幅
: 無論我再怎麼努力都很難追上
: 即使我已經擁有穩定的工作，還過得去的收入，也有在投資理財
: 買房成家立業對當時的我而言，依然是遙不可及的目標
: 本來也從來不在我的人生規劃之內。
: 直到3年前與老婆相識後，我的人生起了天翻地覆的變化
: 我們不但很快就決定攜手共度一生，女兒也將在今年出生
: 而老婆希望總有一天擁有自己夢幻小屋的願望，也成了我們努力奮鬥的目標
: 走過將近30年不見未來的黑暗隧道，碰了無數次壁後
: 我終於看到出口的光芒，人生也開始逐夢踏實了
: 然而最終我的買房動機跟畢業過程都不同於版上的前輩們，只能用戲劇化來形容
: ===前情提要===
: 去年底時，我遭遇到一大打擊：被電話詐騙了orz
: 我自認相當理性，也不是第一次遇到詐騙，絕非毫無警覺心之人
: 然而那天晚上我簡直像中邪一樣，完全照著對方的指示操作網銀
: 等到意識到不對時已經來不及了
: 經清點後，我身邊所有能動用的錢30幾萬遭到完全損失
: 幸好我的錢幾乎都投資在台股、美股、基金、ETF跟美金定存上
: 分散了風險，保住了我大部分的資產
: 在此勸世一下：千萬不要隨便接來路不明的電話
: 而且一定要妥善理財，別像我一樣只能從錯誤中學習><
: 經過這次慘痛的教訓後，我跟我老婆一起做出兩個決定：
: 1.不要在身邊留太多現金，盡量把錢放在無法輕易動用，又可以穩定增值抗通膨的地方
: 2.努力把損失的錢連本帶利賺回來
: 要在短期內同時達成這兩個目標，只能靠房地產了
: 於是我們對買房產生強烈的動機
: 然而因為老婆的預產期逐漸接近
: 再加上好物件沒那麼容易找，通常都要看很多地方才能找到適合的
: 所以我們決定先開始看房作功課
: 同時繼續累積資產，等女兒出生後再來認真找
: 於是我開始上網研究房市，到版上爬文參考前輩的經驗
: 為接下來的賞屋行程預做準備。
: 想不到我們就此誤打誤撞地搭上畢業的失速列車XD
: ===目前財力===