Re: [閒聊] 大樓的公設最後都會關閉停用嗎?

作者: csgod1325 (alex)   2022-03-13 10:43:59
※ 引述《leoth (小貓)》之銘言:
: 如題
: 公設是大家關心的議題,
: 每次買大樓建案,都一定會有詳細介紹公設的好處,比如游泳池,閱讀室,咖啡廳,撞

: 室,健身房等等公設,
:
: 就像基隆有一處大型社區,好幾棟大樓,幾百戶的大樓,他們有一個露天的游泳池,也

: 請救生員,剛開始有不少人去游泳,我也有去游泳,過了十幾年後,那個游泳池變成廢

: 的游泳池,還堆放一些雜物.......
: 請問,很多大樓的公設最後都會這樣嗎?變成無用的公設嗎?
說的心有戚戚焉
之前租過10幾年台中老社區
泳池夏季後來都不開放,
依造法規開放的規定
要請救生員來社區還要請外面來做泳池消毒打掃。
管委會開會要求全體住戶夏季額外增加費用被打槍
住戶還飆髒話
「他媽的夏天每戶多收5000元
我去外面鎮立游泳池可以游50幾次了」
最後管理費無法支應,就開始荒廢了
後來變成養孑孓,物業一天到晚被幹譙沒清潔游泳池
真的是...
還有就是KTV歡唱設備
五月天High歌,播放越南風情MV是啥小...
管委會省錢也不是這樣啊
整個社區質感超low你知道嗎......
不如去好樂迪錢櫃吃吃喝喝爽一下
作者: leoth (小貓)   2022-03-13 10:47:00
很悲慘的經驗分享,原來大多數游泳池公設不被大家接受,很燒錢
作者: tamakochan (玉子醬)   2022-03-13 10:55:00
大型公設能維護超過十年的社區,十個有八個在台北市、一個在新北、另一個名額等回報補齊
作者: bb101 (101)   2022-03-13 11:00:00
台中七期應該可以佔一個
作者: tamakochan (玉子醬)   2022-03-13 11:00:00
以台北市而言,一坪75萬以下的社區不用期待公設能長久維護,反之一坪150以上的社區就算是游池也不會停用,總之只要住戶有錢一切都好談
作者: yao60301 (Let's Go Mavs!)   2022-03-13 11:16:00
公設還不如健身房咖啡廳來得實際
作者: sagarain (HNY 2010)   2022-03-13 11:16:00
住社區這很基本吧
作者: yao60301 (Let's Go Mavs!)   2022-03-13 11:17:00
現在新建案泳池大部分做到不需救生員的深度省錢
作者: IS0987 (FQ)   2022-03-13 11:36:00
......快笑死
作者: Vanvan (Blah Blah)   2022-03-13 12:33:00
建案有游泳池的我都是去當做功課用而已,根本不會買。 十之九成會荒廢,且維護成本太高
作者: lwuanma (ya)   2022-03-13 14:01:00
越南風情不high? 你確定你聽過五月天?
作者: hw5566 (五六不能亡)   2022-03-13 14:47:00
過濾住戶素質最好的方法就是房價當門檻
作者: ahlolha (啊囉哈)   2022-03-13 16:24:00
房價當門檻只是降低機率不代表不會遇到啦 有錢人就不用養小孩跟開趴嗎 開得還比窮人多
作者: henrk (台北大肥貓)   2022-03-13 16:28:00
游泳池是個昂貴的公設,養不起很正常
作者: tamakochan (玉子醬)   2022-03-13 17:46:00
有錢人會養小孩跟開趴 但是真的建材隔局好的豪宅養小孩跟開趴也吵不到鄰居 也不會不繳管理費還鬧自殺
作者: sdhpipt   2022-03-13 19:51:00
翻譯:我想花大家的錢自己享受 竟然大家不同意 真是沒水準

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