Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題

作者: lovehandle (sunshine palm)   2022-03-13 10:55:29
※ 引述《modensam (sam)》之銘言:
: 假議題+1
: 我不是空空,但真的覺得,
: 其實老了有沒有房不是重點,
: 重點在有沒有錢。
: 我認識的一位長輩,
: 不婚無妻無子,也沒有很多家當,
: 全身家當大概就一個行李箱,
: 不過戶頭很多摳摳,
: 由於以前是資深遠洋船員
: 所以養成漂泊的個性,
: 今年55歲,
: 由於很有錢提早退休,
: 以前疫情爆發前,是世界各地到處走,
: 有錢不乏女人陪他,
: 如今疫情爆發出不去,
: 就到各縣市去住商旅或飯店,
: 一訂都是2~3個月,
: 住膩了換到別的縣市去,
: 到處見朋友和打炮。
: 我曾問她以後老了走不動了怎辦?
: 他說找一間很好的養老村,只要有錢花,不怕找不到人照顧他。
: 還可以過得很舒適逍遙。
: 另一對長輩
: 也是很有錢的夫妻倆,
: 60多歲了沒有買房都用租的。
: 他們財力夠雄厚,
: 就算60多歲了,接近70了,
: 台南豪宅任他們挑來租(他們台南人)
: 這間住幾年膩了可以再換一間,
: 完全不怕租不到房。
: 結論: 有沒有錢才是重點,沒錢的老人,就算有房也是淒苦。
大家都舉極端例子
大部分人都沒那麼有錢
其實現在65歲以上的老人對不動產有很大的執念
現在老人還沒自己的房子的人,有些是年輕不懂得儲蓄
還有些是本身從年輕就不努力工作,或是在工作薪資很低
或是投資或做生意失敗(或子女生意失敗)
所以95%租房的人算社會底層了,經濟狀況也很差
也很多病痛,所以房東看了就怕
但....
其實台灣慢慢的貧富差距越來越大
買不起房的人也有租房的需求
等這些人老了,需求能在
這個好像大學慢慢找不到學生一樣
有些人說老人租不到房,但老人越來越多時
你有選擇嗎?
當然地點好的房子可以拒絕老人
地點差的,找不到租客,只好勉為其難租了
還有另一鄉民說,他現在當房東,對老人租屋設條件嚴格
其實這位鄉民你房子也已經完全沒辦法拒絕老人了
如果你的房屋很好租,妳可以一口回絕,根本不用設什麼條件
作者: saufu08 (saufu)   2022-03-13 10:57:00
推這篇很有道理老人越來越多,其實你是沒有選擇的畢竟貧富差距越來越大也是事實
作者: k85564   2022-03-13 11:08:00
這篇才是常態啊
作者: aaboutt (Hybrid正夯)   2022-03-13 11:08:00
我覺得老人一個人住很容易發生危險,像摔倒等等,他們要的是有人照顧,獨居老人生活品質比養老院差
作者: redmi2 (redmi2)   2022-03-13 11:09:00
看起來 板上很多房東都跟底層的做生意 可能自己房源也是有問題吧 不久就要抱怨社福單位搶他們生意了
作者: didi0909 (didi0909)   2022-03-13 11:12:00
那為什麼不年輕的時候買一間住到升天就好了...既然都有住的需求...
作者: redmi2 (redmi2)   2022-03-13 11:13:00
你年輕時買的也未必適合老年生活
作者: sagarain (HNY 2010)   2022-03-13 11:15:00
沒房的原因哪有那麼簡單
作者: jamo (hi)   2022-03-13 11:18:00
我敢做這一塊是因為我是房地產老屁股。20年前我就在標購法拍屋了。租屋的各種眉角,對付無賴的可用手法,怎麼遊走邊緣又不會丄法院我了然於胸。你要拿一般人跟我比,然後得出結論租屋市場要接受老人,嗯,好喔。
作者: zaqimon (dream)   2022-03-13 11:21:00
老人獨居都很危險 租房還是自有都一樣危險生病受傷 被詐騙被偷被搶 忘記關瓦斯關水關燈關冰箱也許將來政府會有便宜類似大學宿舍的養生村吧沒錢的老人關進去當豬養就好
作者: jsont   2022-03-13 11:31:00
推這篇邏輯清楚,某樓應該房子都在信義計畫區跟捷運站對面,所以認為自己物件是天下無雙,寫在苛刻都有人來。
作者: tihs104 (shit)   2022-03-13 11:37:00
現在談的是未來20年,跟過去20年不見得是同樣條件,但在行業內打滾還是有其優勢的
作者: abstract1 (abstract1)   2022-03-13 11:40:00
活在過去20年的老人 笑死
作者: fiddle14 (kk)   2022-03-13 11:48:00
跟挑工作有87%像阿,能力好工作隨你挑,你的房屋條件好,租客隨你挑
作者: sagarain (HNY 2010)   2022-03-13 12:11:00
政府哪來的錢 想太多了吧 社宅都要自償被幹成這樣了
作者: kyova   2022-03-13 12:15:00
年輕買的不適合老年生活...笑死,講的好像你不能換屋老人本來就能租到,畢竟老化、偏僻的物件也越來越多...但你的順位就是很後面...那就不用挑地點跟物件阿...你要住到滿意的,包括價格,很多根本租屋市場找不到...除了超老屋,房東成本低亂租,大部分利息都比租金低呀...新的供給或交給年輕一輩處理的都馬調高不少租金了...
作者: cooldogy1973 (傑克)   2022-03-13 12:32:00
所以老人不應該買房而是去住完善的安養中心目前已經一堆人這麼做了有專業醫生看顧也有一群年齡相仿的朋友
作者: waitacoffee (等一杯咖啡)   2022-03-13 12:58:00
老了會想住園區宿舍宅?
作者: Maninck (我是大天才^o^/)   2022-03-13 14:38:00
會~ 那邊做的跟社會宅不同
作者: kyova   2022-03-13 15:27:00
如果你已經老了,那可以住安養中心。如果還年輕,之後老了也可以賣房去安養中心= = 真的好的安養中心其實很貴自己去研究一趟,看環境、服務和價格是不是跟自己想的差異很大... 一堆人都腦補那些好的基本上都很貴,可能都比你房貸或薪水多= =人家又不是出來作慈善的= =
作者: redmi2 (redmi2)   2022-03-13 15:58:00
所以就是跟錢有關 跟有沒有買房無關 多軍怎麼講好像都不懂實際上到了那個年齡 花一千萬在醫療上 也未必有什麼效果反而保持樂天的心情 跟家人會比較愉快 所以我一直覺的多軍搞錯點了
作者: lwuanma (ya)   2022-03-13 19:15:00
JAMO帥帥的
作者: kyova   2022-03-13 19:36:00
哪裡搞錯點...不動產尤其自住就只是一種配置,租金比利息貴,還要考慮增值通膨扣折舊等。雖然我還是偏好股期,但不動產我覺得沒有這麼差啊... 我還沒提到抵押、裝潢、搬家、寵物、祭祀...等等議題咧...你是財產有贏巴菲特?? 真的有錢,金融觀念不差的根本不會來吵這些... 紅米真的是完全不如雪崩哥...房板就是討論不動產的得失利弊,本來就跟錢有關。反而你在鬼扯啥樂天心情、家人之類的。沒看過你有啥有料的論述過多軍大家意見也不是都相同,吵物件、地區、方法策略的一堆,但大部分都不是無腦多。理由都講了,覺得危險或投資效益差的也都講。反方的論述反而沒幾個能打的,大多都跳針空洞
作者: redmi2 (redmi2)   2022-03-13 23:06:00
以我看過一些老人的例子 老人當然身體健康是大問題 但醫學上能做的可能有限 但更麻煩的是心理健康 腦袋孔固力 跟旁人脫節 還仗著年齡兇人 樓上似乎就有以上徵兆

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