各位房版前輩好
最近看中一新北預售屋，遇到座向問題希望能給予一些建議
目前已知面西南20樓以上有無限棟距，遠景為山景
面東北目前尚為重劃區(住宅區)空地，未來勢必會蓋起來，但遠景為101大樓
若以座向而言，朝西南面似乎較優，且有無限棟距非常保險，
但東北面的價位較便宜，基本上西南面的20樓價位可以買到東北面的24樓，
且在家就能看到101大樓有種莫名的爽度及虛榮感。
目前偏向購買東北面高樓層26~28樓，
但就必須承擔重劃區蓋起來，一旦超過25樓以上窗外就風景沒這麼優了，
代銷的說法是面東北可看夜景百家點燈，而因為101距離夠遠夠高，應該是不會被擋。
想請教各位前輩，若以房子未來保值性而言，
購買東北面26~28樓為佳，還是西南面20樓為佳呢？