作者:
wimting (認真認真活!!)
2022-03-16 12:18:06連結：
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3860783
內文：
〔記者鍾麗華／台北報導〕央行總裁楊金龍日前在立法院財委會質詢時透露，不排除將「
限制特定地區第二戶貸款成數」列入政策選項。對此，立院經濟委員會召委、民進黨立委
邱志偉今天表示，央行已實施四波不動產貸款選擇性信用管制，一次比一次「範圍更廣、
力道更強」，若央行真的祭出「二戶限貸令」殺手鐧，將打擊到有自住需求的換屋族群，
這項政策明顯與央行一開始宣示的「只打炒作、不打自住」的政策目標相違背。
針對央行第五波房市管制，可能對「特定區域」第二戶房貸採取貸款成數限制，邱志偉表
示，央行所謂「特定區域」是指房價漲幅較大的熱區，而近期漲勢凸出的台南、高雄便很
有可能因此入列，但若僅以「漲幅」作為實施限制的單一考量，對台南、高雄並不公平，
因為兩地房價基期原本就比雙北還低，在全台營造成本持續飆漲的情況下，南、高房價的
上揚幅度勢必會比雙北劇烈。
邱志偉認為，第二戶多為換屋族或變更工作城市的購屋族，若因央行限貸令造成換屋者須
準備更多自備款，對於有迫切需求、但手頭並無充沛資金的「非炒房民眾」恐會無辜遭受
波及。他進一步指出，央行在去年就已針對房貸第二戶取消寬限期，部份銀行更因配合政
策而有第二戶房貸利率「最低下限」，如今若又限縮貸款成數等，「三重緊箍咒」下對於
真正有需求卻苦於資金不夠的人過於嚴苛。
邱志偉呼籲，「打炒房必須正確到位，不能打歪區域均衡發展的政策方向」，在南部因科
技大廠、傳產轉型即將起飛之際，有許多中北部年輕人有「南漂」意願，因此央行在打炒
房的同時，務必考量到許多因職涯規劃或家庭因素想購置第二房的換屋自住民眾，勿切傷
及無辜、違背民意。
心得：
綠委的意思是打炒房可以
但記得排除台南高雄
這兩年的漲幅是區域均衡發展
絕對不是炒作 謝謝
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-16 12:19:00XDD
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2022-03-16 12:20:00當然是房價最高的區域，優先試辦！除非楊認為北市百萬一坪是合理並非炒房的結果！
作者:
alexstag (alexstag)
2022-03-16 12:22:00打花蓮 屏東 斗六啊，漲幅比高雄台南還高
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 12:22:00本來就是台北一坪120高雄台南還在3字頭你說台南高雄炒房搞笑喔
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2022-03-16 12:23:00簡單邏輯，楊怎麼會搞不懂XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 12:24:00你們不是最愛講薪資還是房價所得比，一比就知道該打誰
作者: innuendo3324 2022-03-16 12:25:00
除了限第二房可能會影響換房的人外，其他理由很爛
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 12:27:00你們就覺得高雄又老又窮看不慣高雄發大財而已
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 12:30:00高雄的薪資所得買 在地人買3x很硬啊騙別人不知道高雄的薪水哦 ==
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 12:32:00有比台北買破百硬嗎？騙人不知台北薪水
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 12:32:00通常在台北工作又不會在台北買 ==
作者:
susuper (蘇舒跑)
2022-03-16 12:33:00打到都昏了，才不管當初的目標跟目的是甚麼
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 12:33:00高雄還有20以下中古屋什麼薪水買不起我住中部都知道
作者:
susuper (蘇舒跑)
2022-03-16 12:34:00大家都喜歡看血流成河，就滿足各位需求的概念...
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 12:35:00房價所得比高雄才7.81你知道台北新北多少嗎
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 12:36:00不然你喊一下你覺得高雄中位數是多少XDDD
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 12:37:00我可以跟你講 一般高雄單純受薪階級買3x會比桃園3x痛苦
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 12:37:00中位數是統計又不是喊的高雄有1x的你怎麼不買
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 12:38:00不用喊假的 你可以講一下你的認知出來前面講高雄3x 現在又變成高雄有1x
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 12:38:00雲高雄人欸你比我還不了解高雄
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 12:39:003x是新房同產品比新房比新房台北市平均也沒有100
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 12:39:00你一下要跳高雄3x新房 一下又說1x舊房 邏輯???快點啦 你認知高雄一般受薪階級中位數是多少
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 12:40:00邏輯就是你看不懂中文沒救還想買房
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 12:40:00別一直跳針啥??? 先扣別人帽子看不懂中文就贏哦笑死
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 12:41:00高雄家庭平均年所得超過100萬啦
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 12:41:00精神勝利法有夠啊Q的終於肯報數字你可以去看高雄主計處的資料
作者:
link0739 (æ巴馬與編原人)
2022-03-16 12:43:00作者:
b777787 (冬瓜)
2022-03-16 12:43:00是不是有買啊 嘻嘻
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 12:43:00高雄受雇人員平均所得2019是37萬就事論事 高雄這波漲上去 在地人沒後援的 一樣痛苦而已
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 12:45:00受雇人員數據沒有意義買房你還限受不受僱很好笑我高雄親戚退休後又多買一間
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 12:46:00在講在地人受薪階級買房痛苦程度 一直用投客角度跳針
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 12:47:00薪資是0元不就超強
作者:
joice76x (Poker Face)
2022-03-16 12:47:00垃圾炒房黨的立委又出來吠了
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 12:47:00大部分中位數的人還是受雇
作者:
nqj (黑貓)
2022-03-16 12:48:00南高房價要看齊雙北，這才符合公平正義
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 12:49:00作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 12:52:00作者:
fegat ( )
2022-03-16 12:53:00拿台北房價來說台南高雄低基期 笑死人
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 12:53:00照你希望高雄房價應該到台北六成才公平
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 12:53:003.3萬在高雄 算是一般上班族的薪水
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-16 12:54:00吵起來～666
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 12:54:00隨便算都差很多啦不用在意
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 12:54:00台北新北的就我所知不太準 不過高雄的應該蠻準的我上面有貼高雄主計處的資料對起來是差不多的 一般受雇人員月薪大概就是3萬左右一般高雄上班族家裡沒後援的這波飆起來不會有北部輕鬆
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 12:56:00對啊用你的數據高雄房價應該是台北房價x33/40不會有北部輕鬆你打臉自己
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 12:57:00我講得是北部 不是台北
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 12:57:00主計處家庭可支配所得高雄100台北140
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 12:58:00哪個縣市又不講整天感覺
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 12:58:00幹嘛一直跳針抓對自己有利的講你也在幫高雄人感覺啊 ==
作者: blairc (布蕾) 2022-03-16 13:00:00
立委開始出聲了哦，表示打房已見成效
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 13:01:00拿北部的薪水去看高雄我也覺得很便宜
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 13:02:00算薪資或所得台北新北只會差更多常識問題
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 13:02:00現在台北工作的差不多都被洗到桃園去了桃園市是7.78
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 13:03:00台北到桃園要一個小時你在高雄怎不去買屏東聽說潮州很漂亮到高雄還不用一小時
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 13:04:00高雄受雇人員現在確實是被往外洗啊 ==你可以去看一下高雄的人力招募市場 真的很慘就別再人家傷口上灑鹽了
房價所得比...還以為看錯XD，高雄低薪就事實，這波炒起來不少北部跑下來買，投資需求也是剛需...XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 13:06:00所以？房子就該便宜賣你？
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 13:06:00誰說房子該便宜賣的 只是跟你說當地確實薪水收入不高 ==
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 13:07:00一般人取得收入的方法就是受雇薪水收入
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 13:07:00低薪房價更低更容易買好嗎
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 13:09:00我哪裡覺得北漂爽 ==
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 13:09:00我姐在台北年薪超過150連套房都沒得買
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 13:10:00高雄人就爽日子過太久
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 13:10:00薪水170台北套房就算漲爛 6-800 你姐也可以買啊
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 13:11:00高雄要買套房最低工資就能買你怎不比一下受雇買不起就純唬爛
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 13:12:00什麼叫作高雄人爽日子過太久講這種話真的超沒品 ==
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 13:13:00作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 13:14:00我有說高雄人買不起套房?高雄一直以來受雇薪水真的就偏低勉強靠著較低的物價跟房價
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 13:15:00可以過上還算不錯的生活品質
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 13:16:00屁啦前面講什麼很硬比北部還硬
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 13:16:00誰不知道可以去住套房 ==我說的是他們這波拉上來後 不會比北部輕鬆多少不要把自己幻想的套到別人身上好嗎
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 13:19:00不會比北部輕鬆勒還在講幹話
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 13:19:00原本高雄當地人 可以靠受雇收入 安穩在市區買房因為這波房價上來後 要碼生活品質下降 要碼被洗出去
作者:
coubala (苦芭樂)
2022-03-16 13:20:00立委帶頭炒房
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 13:20:00所以這叫輕鬆? 高雄當地人看到你講這種話應該覺得很噁心啦
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 13:20:00雲高雄人不要再搞笑我親戚就當地高雄人住超過60年
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 13:21:00嗆高雄人爽日子過太久的應該是你吧住超過60年 你親戚那時候高雄房價多少
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 13:21:00根本開心的要命你在看高雄發展不爽什麼他每年都投新黨看民進黨超不爽現在還是爽翻天你在那邊不爽什麼
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-03-16 13:24:00投客會怕喔，趕快叫立委出來擋
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 13:24:00piliwu: 高雄人就爽日子過太久
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 13:25:00現在高雄人更爽啊看不懂喔房子沒價值才不爽他們活得開心你在那邊不爽吃飽太閒去睡午覺
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-16 13:28:00??? 又在開始瘋狂跳針
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 13:30:00我親戚還說高雄路上人都變多了我都懷疑他爽過頭你根本不知道一般民眾就是要房價漲還在那邊好可憐真是腦袋有問題
作者: SkyFee (迷你天天) 2022-03-16 13:31:00
請讓南北房價平衡 而不是差距兩三倍以上
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 13:32:00本來就該南北平衡南部房價起碼台北六成台中七八成桃園跟新竹也七八成
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 13:33:00差距那麼大還嫌中南部貴有病喔
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-16 13:36:00中南部中小企業非常活躍啊
作者:
buike (chico)
2022-03-16 13:43:00民調夠高，停電+限岱掉個10%小意思
作者:
birdpon (獨釣寒江雪)
2022-03-16 14:10:00推心得翻譯 XD
作者:
horb (猴柏)
2022-03-16 15:24:00區域平衡 or 一起死
2022-03-16 15:35:00
外勞也是人啊
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2022-03-16 17:01:00股市崩成這樣，楊總，你認為還需要打房嗎
作者:
abc9gad (鄉民愛發呆)
2022-03-16 17:41:00誰說沒有照顧死忠區的
作者: Quiorra (Quiorra) 2022-03-16 17:41:00
回152樓，其他地方要是都台北7-8成的話，基本上一般老百姓不可能買房了
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2022-03-16 18:49:00可以查一下邱志偉在高南有沒有資產
作者: victorytim (噢耶) 2022-03-16 19:43:00
語畢 哄堂大笑
作者:
zwt17 (懶貓)
2022-03-16 21:04:00台南高雄不設限，年輕人革命怎麼辦
作者:
lakb24 (湖人必勝)
2022-03-17 09:29:00鳥籠人很有錢的再炒高一點越高越好