如標題，
已經聽到好幾個投資客都說不買新案了，
都轉而回頭去找成屋中古屋，
是否代表新案價格已經到頂甚至過高?
等成屋中古屋跟上後(還是已經跟上了?)
這波房地產飆漲是不是就會暫時結束了?
新預售的價格開出來真的讓人手抖，
然後成屋的屋主開價也不手軟，
算單價也都沒跟新案差多少...
這樣真的好可怕...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-03-16 18:26:00新案有沒有更貴是看建商能力.但因為價差太大,中古屋利潤遠遠高過新案太多太多.新案可能開槓桿10倍投報率也不一定有中古屋高.那我們自然轉向中古屋.
作者:
ZakuSIN (SIN)
2022-03-16 18:43:00結束? 還早吧不要太小看後續的台積電設廠的威力...
台灣房價現在就抓交替 你找的到人加價賣掉就沒差說不定笨蛋真的很多
作者:
predo (QQ)
2022-03-16 18:50:00太小看台中人了 ，2000-4000的案子買起來輕輕鬆鬆你覺得貴 別人不覺得 所以量就出來了這叫做市場行為 幾千萬的物件瘋狂搶請去參考 比你有錢的都在做什麼
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-03-16 18:54:00有些地區真的有抓交替的fu
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-16 18:55:00那說起來抓起交替也抓了快20年了
你覺得貴 有人願意買單 就夠了桃園房價創新高 桃園在地人嫌貴 不買雙北一堆人下來 看就是覺得比雙比便宜太多 還是照買
作者:
SDFSDF (貝爾斯)
2022-03-16 19:03:00貴是你的缺點 不是房的
作者:
XX (鷹眼)
2022-03-16 19:20:00不貴 是你收入不夠
現在市區新案都賣不快吧 價格還是卡住買氣去年前年真的快 但今年推的新案覺得速度都很緩
作者:
ben1013 (二代龍)
2022-03-16 19:28:00是
新案似乎快進入賣不動建商回收不了成本的臨界點了雖然我有買了還是很怕反轉啊
作者:
predo (QQ)
2022-03-16 19:32:00你就自住反轉 關妳什麼事....
作者:
simdry (心醉撞到樹)
2022-03-16 19:59:00O大十期最近有什麼新案嗎？
也不算新 十三路那個案子左岸對面去聽聽看代銷介紹啊
作者: gogomomo (阿毛) 2022-03-16 20:13:00
目前市區的一般建案很多都鎖戶慢慢賣，還是台中市區的範圍定義不同？
台中的房子太貴？是不是搞錯什麼了？像我之前一直在看大里仁化的房子，房子超便宜，電梯透天聽隔壁車行老闆說才兩千萬，但是我太窮買不起。
作者:
predo (QQ)
2022-03-16 20:47:00兩千萬 電梯透天真的便宜 買就對了
看水湳開7-80一直被笑就知道價格上限就在那裡了各區短時間也都無法快速去化 加上政府宣示打房 真的超怕 難道我買沒多久就要跌了 早知道多等一下
三四年前單元二35也被笑那時候買台中單元二都被笑套牢盤子不如買七期
那時候投資客都會進場 現在的新案連投資客都不買現在明顯新案投資自住一致不看好
作者:
ganbatte (甘巴爹)
2022-03-16 21:23:00但...當笨的人越來越多 沒出手就變最笨的了...www
以前新案是自住客笑投資客買 現在新案自住客投資客一起笑太貴 問題很明顯了吧 連原本碰預售的投資客都去成屋了
作者:
karachi (golf)
2022-03-16 22:12:00自住怕屁，明顯是想短期脫手的才要怕吧
作者: Ericouttamud 2022-03-17 00:13:00
台中的中古現在真的香，但是好物件都好搶手...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-03-17 00:29:00中古屋,下斡旋速度快一點就搶的到的拉.
作者:
s359999 (gototai)
2022-03-17 00:58:00讚，好的媽媽讓人發大財？
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-03-17 00:59:00離開預售不是很合理嗎 禁轉+可預期的完工日期不確定 誰會想要卡資金
作者: remotefly (picat) 2022-03-17 10:04:00
建商都賣未來價,但沒人知道多久能復甦,預售還是少碰
作者:
miniUU (UU)
2022-03-17 15:01:00該買去年都捏下去了，投資的肯定不會追高