想問一下公寓的未來到底是...??
就變成傳家寶古蹟就對了
屋齡最低的公寓也有四十年了吧
(喔 有人說住到七十年屋齡再說)
大樓??
四十年大樓也一大堆啊
最冷酷也最現實的一面是
都更不用等
因為建商根本不想來你家都更
很清楚沒賺頭根本就沒興趣
並不是你所幻想的整排公寓都更改建美美的
都更成功的關鍵點到底是什麼
時不時哪塊地成功了住戶撤走了蓋好了
建商不積極政府不積極住戶...
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-17 11:36:00上面幾篇很清楚跟你說了 就是再續凹土地價值而已2020年凹到2010年 土地漲多少 凹到2020 一坪都300起了再凹下去 2030沒倒 一坪土地價值破500 投報率多少來房板 沒學會這把算盤 就入寶山空手回了
作者:
albertab (albertyang)
2022-03-17 11:45:00對不需要住裡面的人來說是金融商品，需要住的人是妥協。
我跟你說 打除 犀利康 塑鋼土 打打針 SP 漆然後鐵衣 H鋼支撐 戰百年不是問題比重蓋划算補的東西最近越來越好 找那種輕質高密度的還可以減重
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-17 12:16:00現在的補強概念很好笑 基本上是先蓋一間鐵皮在外面然後裡面不重要的東西盡量拆掉 用鋼柱鋼樑角鋼去補結構
其實補強這樣真的沒錯啊，是舊水泥內的鋼筋劣化你新的高密度水泥和鋼筋本來就比較好
作者:
kagaya (~~)
2022-03-17 12:34:00聽起來是遮起來重蓋的概念XD不重要拆掉 重要的換掉 那不是全換了XDDDDD
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-17 12:38:00非承重牆和樓板都又重又老 不如拆掉阿...
作者: rason6 (阿草) 2022-03-17 12:40:00
沒賺頭就是炒房炒土地造成的啊如果你土地沒炒那麼高，會有那麼多眼高手低的屋主地主？
耶你這樣補強稅金算舊屋 不香嗎？原地重蓋原件你還要變成新屋 誰跟你白癡勒
作者:
reil (REIL)
2022-03-17 13:42:00透天好補強，公寓意見多補強不容易