※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言：
: 假設升幅一樣
: 基本上跟著米國大人
: 米國預估到明年要升8次共2%
: 台灣大概會升米國人的一半，
: 所以這波升息抓升1%
: 目前最低房貸利率 1.31%
: 用1000萬30年來計算
: 大概一個月多 5000 塊
: ※ 引述《missile (期待新的人生)》之銘言：
: : https://reurl.cc/akmZy9
: : 中央銀行向高房價與高通膨宣戰！央行今（17）日召開理監事會議，
: : 決議調升貼放利率1碼（0.25個百分點），央行重貼現率上漲至1.375%；
: : 本次為總裁楊金龍任內首度調升利率
: : 也是央行睽違逾十年來首次升息；楊金龍今日並未宣布採取第五波房市信用管制。
推 panzerbug: 5000薪水族會痛，不太可能03/17 17:08
說真的5000影響還好
我們先不談已經進場很久的投資客
這一兩年房價暴漲 很多民眾 包含自住/新手投資客 都跑去買
不管是買預售屋或是中古 都有這種現象
但問題是這些買下去的人 很多可能財力本身就有點吃緊 卻因為風氣才捏著買房
一個月多五千塊的支出對他們來說真的很多
別忘了這個新聞 https://finance.ettoday.net/news/2192441
110年全年每人每月經常性薪資平均為4萬3211元
每人每月總薪資平均為5萬5754元
這5000有可能是他們半個月的飯錢 或是通勤費 或是治裝費
其實很傷的
更不用說後面陸續可能還有幾波的升息
當然對大戶或是投資客影響較少
所以你才會看到這個板分布很極端
大戶說升息根本沒鳥用 還可以順便漲租金
但是一般民眾卻痛得要死該該叫
我猜這波升息 買來自住的人可能會咬牙苦撐
不過要是繼續升下去 有一定機率會有付不出房貸的人忍痛出售止血
然後很多剛入行的韭菜投資客本身還款能力就沒拿捏好
更有可能會撐不下去
上述可能會導致今年導致釋出變多
甚至有機會能撿到法拍或是稍微便宜一點的物件
可以觀察看看