如題
看了眾多板友對升息的看法，特別是有貸款的投資客房東，他們都說大不了漲租金補回來
就好，
所以每次升息，就轉嫁給租客，
這樣租客會不會有壓力？
變成乾脆去買房子？買小套房也好的念頭也就會萌生嗎？
你們怎麼看啊？

這就是再慘都是最下層的最慘

台北市以外 中古屋便宜得很多沒買的只有剛出社會跟存不了頭期款的

不這樣講 怎麼帶動大家去買房

人生這麼美好就好，那降息也沒有回饋租戶啊

實際上租期到才會換約+漲價 結論：小套房待噴

台北市以外 五百萬絕對有堪用的房子 只要一百萬頭期

實際上租賃市場租金走勢跟利率直接關係不大，取決於供需跟景氣

現在都不看小套房了 未來會看？ 想得美咧

能買的都會買 這是台灣長期絕大部分人的選擇

住慣大的就不願買小的了 眼高手低

先漲先贏，後漲賺更多，請選擇

利率與租金指數相關度很高，可以google比較快

散戶房東不具定價能力，想漲租轉嫁成本給租客，其實也沒那麼容易。

租金、房貸2道牆夾擊，解法仍是自我經濟成長

沒錯 所以只能跟著市場漲 你自己漲可能租客跑掉

升息跟加稅差不多你們沒任何希望一定漲後面還有囤房稅等著修理房客去年版上就討論過租金展望了

回H2大如果降息是造成消費縮減的預期心理那麼升息對房東來說就是調漲租金了當然要看市場與供需但有了預期心理昂沒意外短期的租約結束重議就是面臨租金漲幅調整

看供給彈性與需求彈性的斜率誰大 經濟學原理都有教完全轉嫁應該是不可能 完全不轉嫁應該也不可能

租客跑得更快，看越年輕的租客，房子狀況要好，一不滿意房東或屋況，快快搬家，人口越來越少，這些有錢租客也是人人搶漲租金，現有阻抗就會重回市場找租屋，萬一自身屋況競爭力不夠，就會漲不成或是租給條件不是那麼好的房客，賴帳或破壞的風險就升高

確實 近幾年房東軍備競賽越來越誇張了以前路上很少有人丟家具 近幾年泛淘寶家具盛行 每天都很多人在丟家具 感覺一大半都是租屋房東

遊民會增加而已 XD

降息循環租客不買房，一直撐到升息循環被漲租到受不了才買房？這樣負擔不會更重嗎？還是隱藏想法是雖然大幅升息但房價腰斬，所以到頭來還是在期待房價腰斬？

會補票的租客是部分而已 不信你看那些永租派的說法

覺得還好。我遇到的房東都是沒房貸的。好幾棟在收租的有房貸的房東畢竟ㄕㄠㄕㄨˋㄅ畢竟是少數吧

直接躺平當惡房客啊，選我正解

如果是租老公寓的應該還好，大多房東沒有房貸要繳了